异议登记15天没起诉怎么办

异议登记15天没起诉怎么办~

法律分析：自动失效。我国不动产采取登记生效制度，要证明自己的所有权的，需要到有关部门办理登记手续。如果对登记有异议的，第三人可以提出异议登记。若异议登记十五日后，登记人未提起诉讼，则该异议登记自动失效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

法律分析：对民事诉讼案件第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。如在进行异议登记后15日内未起诉的，权利灭失。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法 》
第五十六条 对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。 对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。 前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。
第二百一十六条 人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。 债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。 债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。
第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

异议登记15天没起诉将自动失效。异议登记是指当利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等材料，向房屋登记机构提出异议，经审查通过后，登记机构将异议记载在登记簿上的登记行为。异议登记旨在对登记错误状态下的真正权利人或者利害关系人提供救济的手段，通过在登记簿上记载房屋登记异议，排除登记的公信力，排斥第三人的信赖，从而达到维护和救济自身权利的目的。异议登记并不是一种终局的对错误登记的救济，但可以及时或临时性的提供一种保护，并与更正登记结合形成了保护真正权利人或者利害关系人的制度体系。
《中华人民共和国民法典》 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
异议登记的法律后果是什么
异议登记的法律后果是：1、异议登记以后针对该异议事项第三人不能再构成善意，因此也就无法善意取得该项物权；2、异议登记以后异议申请人必须在十五日内起诉，不起诉的异议登记失效；3、异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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乌恰县15945106725： 执行异议被驳回,十五日内没有起诉怎么办 - ？
却雷迈力： 执行

乌恰县15945106725： 申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效.这是诉讼时效还是除斥期间?怎么判断? - ？
却雷迈力： 从法理精神上来讲,应该是除斥期间.因为如果是诉讼时效,那么异议人可以在15日内起诉然后撤诉然后再起诉再撤诉,致使被异议人无法行使对房屋的处分权.

乌恰县15945106725： 异议登记 15日内不起诉 日子怎么计算 - ？
却雷迈力： 第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效.异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿. 也就说1号哟算进去

乌恰县15945106725： 房屋异议登记超过15天但在法院已经立案了 - ？
却雷迈力： 超过十五天才去起诉,那时登记已经失效了,你只能申请财产保全...

乌恰县15945106725： 异议登记的法律后果有哪些呢? ？
却雷迈力： 1 异议登记后针对该异议事项第三人不能再构成善意,因此也就无法善意取得该项物权. 2 异议登记后异议申请人必须在十五日内起诉,不起诉的异议登记失效. 3 异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿.

乌恰县15945106725： 对异议登记还是不太明白,求解 - ？
却雷迈力： 异议登记之后只保护15天(15天内要起诉),但是这15天内房屋所有权人还是能卖房.不会阻止物权转移.(和预告登记的区别就在这里) 效力上边要看异议是否成功.异议成功,原来的合同就是一个无权处分的合同,需要异议人的追认.即使之前合同成立而且房屋过户,根据物权有因性原理,如果不追认,原因无效,物权效力也不发生.这个时候由于异议登记内容买房者是看的到的,所以不存在善意取得的问题.异议不成功,原来的登记人的处分就是有权处分,效力没问题.但是,如果是不当异议就还需要由异议人作出赔偿.

乌恰县15945106725： 房产异议登记后如何选择诉讼程序? - ？
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乌恰县15945106725： 物权法 第十九条的解释 - ？
却雷迈力： 申请人即提出“异议”并要求登记机关进行“异议登记”的人;法律要求申请人申请异议登记后在15日内对“异议”内容进行起诉,以期通过诉讼途径予以解决;而15天内不起诉,则视为申请人对异议内容的放弃.“异议登记”实际就是将当事人存有异议的权利进行搁置,在异议登记期间,任何当事人不得对异议登记内容行使权利;但为了避免申请人恶意阻挠权利人行使权利,进行异议登记后又不积极进行确权,故而规定了15天的起诉期限.

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却雷迈力： 方法一、申请更正登记 《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予...