物权法 第十九条的解释

物权法全文~

第一条　为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。
第二条　因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
第三条　国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
第四条　国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第五条　物权的种类和内容，由法律规定。
第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第七条　物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
第八条　其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。
楼上卫生间漏水，是楼上物主的责任。

参考资料：百度百科-中华人民共和国物权法

您好，
这里指的是民事诉讼，因为不动产登记部门，本身没有权利决定房产到底归谁，只有法院才有裁决的权利，所以，利害关系人与权利人的这种争议先通过民事诉讼由双方解决以后再到法院起诉。

申请人即提出“异议”并要求登记机关进行“异议登记”的人；法律要求申请人申请异议登记后在15日内对“异议”内容进行起诉，以期通过诉讼途径予以解决；而15天内不起诉，则视为申请人对异议内容的放弃。

“异议登记”实际就是将当事人存有异议的权利进行搁置，在异议登记期间，任何当事人不得对异议登记内容行使权利；但为了避免申请人恶意阻挠权利人行使权利，进行异议登记后又不积极进行确权，故而规定了15天的起诉期限。

不是.此处的申请人是指:对登记机构提出异议的人。而不是对异议登记有异议的人。

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龙泉市19468984787： 物权法 第十九条的解释 - ？
唐烟达利： 不是.此处的申请人是指:对登记机构提出异议的人.而不是对异议登记有异议的人.

龙泉市19468984787： 物权法 第十九条的解释 - ？
唐烟达利： 申请人即提出“异议”并要求登记机关进行“异议登记”的人;法律要求申请人申请异议登记后在15日内对“异议”内容进行起诉,以期通过诉讼途径予以解决;而15天内不起诉,则视为申请人对异议内容的放弃.“异议登记”实际就是将当事人存有异议的权利进行搁置,在异议登记期间,任何当事人不得对异议登记内容行使权利;但为了避免申请人恶意阻挠权利人行使权利,进行异议登记后又不积极进行确权,故而规定了15天的起诉期限.

龙泉市19468984787： 物权法第19条:有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正.”登记确有错误怎么理解? - ？
唐烟达利： 一、《物权法》第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正.不动产登记簿记载的权利人不同意更...

龙泉市19468984787： 物权法里对财产重大损坏是怎样赔偿的 - ？
唐烟达利： 损坏他人物品的,要照价赔偿,物品损坏赔偿法律可参照《侵权责任法》. 根据《侵权责任法》第二章 第十九条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算. 第二十条 【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定,侵权人因此获得利益的,按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额.

龙泉市19468984787： 物权法关于房产 - ？
唐烟达利： 《物权法》规定 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办...

龙泉市19468984787： 老师:物权法第19条有诉讼时效吗?是初始不动产土地登记更正申请? ？
唐烟达利： 你问的意思不太明确,根据法条申请十五日后向法院起诉让法院确定权利人,否则异议登记失效.物权法第十九条不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效.异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿.

龙泉市19468984787： 合同法和物权法 - ？
唐烟达利： 你要是分析案例的话,看到这个案例首先应该从婚姻家庭法角度来考虑,而不是予以排除 是,这的确不是事实婚姻,但是可以认定为非法同居关系,而关于解除非法同居关系的财产纠纷,有专门的司法解释,虽然是很老的解释,但是现行有效,...

龙泉市19468984787： 物权法19条,＂有证据证明登记确有错误＂的理解,理解为登记事实与实际情况是否相符,实际情况是: - ？
唐烟达利： 土地证不是有档案么,里边会有合同和测量什么的不至于什么内容都没有吧

龙泉市19468984787： 物权法第19条的“或”是不是应该改成“和”字? - ？
唐烟达利： 物权法第十九条第一款后段:“不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正.”即两个条件满足其一即可.私法意思自治,如果不动产登记簿记载的权利人书面同意更正,即使没有证据证明登记确有错误亦可申请更正.或者如果申请人有证据证明登记确有错误,而登记的权利人不同意更正,那么申请人就丧失了救济途径.因此不应改为“和”.

龙泉市19468984787： 物权法关于不动产登记的问题 - ？
唐烟达利： 物权法 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记...