历史遗留无证房屋如何办理房产证
无证、缺证房屋真的也能获取同等补偿吗?
无证房不等于违法建筑，如果被认定为合法建筑，包括因历史遗留原因所致的无证、缺证，那么是可以获取同等补偿的。但是无证房屋没有被认为是合法建筑的。无证、缺证房屋在面临拆迁时，几乎很难获取与有证房屋同等数额的补偿，这是客观的事实。 无证房不等于违法建筑，这个理念经过多年的普法宣传已经深入人心...
自建无证房屋拆迁如何补偿?
一、历史遗留无证房拆迁补偿历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。房屋拆迁补偿一般包括两类：①房屋补偿费(房屋重置费)，...
2023年无证房新规定
2023年无证房新规定如下：关于一些农村宅基地、厂房等等相关的房屋，如果是因为历史的原因造成了证件不齐，或者是没有证件，这样就不能直接简单地认定为是违法建筑，但是如果是听说有拆迁的消息，或者是已经公告了这里要拆迁而进行抢搭、抢建等等相关的这种建筑就属于违章建筑，而遇到拆迁是不会得到补偿的。...
历史遗留无证房拆迁怎么补偿?
很常见一种是因为历史遗留的原因，房屋建造的伊始是符合法律相关规定的，虽然没有合法的权属证明，但是应当符合拆迁安置补偿的标准，不应该被区别对待。无证建筑不一定就是违章建筑，拆迁方应得对具体情况具体分析，即使被认定为违章建筑，除特殊情况，也应当给予适当的补偿。
无证房屋拆迁应该补偿吗
法律分析：无证房屋并不等于就是违法建筑，尤其是在我国的广大农村，大量的无证房屋存在，很多房屋建筑年代较早，是一家人唯一的房产，如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿，则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低，因此，对于无证房屋，应当根据其形成原因区分为违法建筑和合法房产，对于无证...
无证唯一住房如何赔偿
法律分析：可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。法律...
未办理任何房屋建设手续修建起来的房屋,是否属于违章建筑?
那么该如何认定呢？首先、要承认历史遗留问题。农村的很多无证自建房都是历史的遗留问题产生的，有建房人违法修建的责任，也有执法部门执法监管不到位的责任。比如一户一宅审批建房制，在制度出台实施之前修建的房屋，本身就没法律规定要求要申请，也没相关部门要求要审批。我的农村老家，直到2018年才开始执行...
关于无证房屋补偿
2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的...
历史遗留问题无证房屋如何补办证?
（3）工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告（原件）（4）500平方米以上建设项目，须提交建设工程档案验收合格意见书和基本建设行政事业性收费征缴联系单（原件）（5）房地产测绘报告（原件）（6）公告报纸（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，原件）（7）具结书（限于提供建房执照、准建证等，...
自建房无证会强拆吗
自建房无证不一定会强拆。违建是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设违法动工建造的房屋及设施，对于历史遗留的无证自建房，通常可以认定系合法建筑，予以保留。没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法...
帛罚凯思： 有大清朝的房契也可以去有关部门换发新证.
内蒙古自治区13417352201： 历史遗留房屋过户是怎样的,怎样办理房产证 - ？
帛罚凯思： 房产证办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应...
内蒙古自治区13417352201： 农村有许多的住房没有房产证,该怎么办 - ？
帛罚凯思： 菁英提供:农村住房有许多没有房产证,是一个历史遗留问题,也是一个法规边缘他化的问题.正如城市的小产权房,国家承认其私人所有权,但又无法合理登记,所以在买卖等方面受到某些限制. 农村很多住户都是单独建房,四不沾邻,发生宅基地纠纷的事情几乎为零.在他们眼里有证无证没啥区别,用不着. 但实际上,政府下发的宅基证,房产证,是对你房屋所有权的一种法律认可,也是一种保护凭证.一旦生纠纷或者征地时,这就是合法诉求的凭证.
内蒙古自治区13417352201： 农村老房子如何拿到房产证 悬赏100 - ？
帛罚凯思： 首先到国土资源部门去查档案,找到档案后补土地证书;然后办理房产证.
内蒙古自治区13417352201： 老房子没有房照怎么补办房照 - ？
帛罚凯思： 没有房照不能叫补办房照,叫申请房照,办理房照;丢了,损毁了,才叫补办呢.你得去房屋所在地的房管局咨询了,房子的来源千差万别,政策也就各不相同了.
内蒙古自治区13417352201： 历史遗留房产怎么办房产证 - ？
帛罚凯思： 在当地找房产部门咨询然后到公证部门公证才可办理继承,前几年政府就出台政策,单位房找单位,房子是开发商要找谁家盖的它们办理,在当地找
内蒙古自治区13417352201： 请问如何办理房产证(历史遗留问题) - ？
帛罚凯思： 房产证办理流程: 一、提供所需材料. 二、进行产权登记. 三、契税税率及缴款书的办理. 1.提供户主身份证复印件. 2.提供销售发票复印件(带原件校验). 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验). 4.若开发公司代为办理,...
内蒙古自治区13417352201： 本人有一40年前留下的楼房,有土地证,但是办理不了房产证,房管局说我这种房子去年开始就不给办房产证了？
帛罚凯思： 如果政策不允许,那办起来很麻烦.可以找房管局主管人员再私下沟通一下,看有没有可操作空间.要是实在不能办也无所谓,都40年的老房子了,等着拆迁,到时你有土地证政府也是承认的,没房产证只是国家政策问题,不是房子本身的问题,补偿时按面积量呗!
内蒙古自治区13417352201： 房屋历史遗留问题不动产可以登记吗 - ？
帛罚凯思： 1、产籍资料不健全.在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料;申请转移登记前需先换证,补全产籍资料.2、房地权利主体不一致的.根据房地产管理法的规定,房地权利主体必须一致,如果要求产权人将土地使用证重新变...
内蒙古自治区13417352201： 私房要怎么补办房产证?？
帛罚凯思： 提供该房子的规划许可证,土地使用证,房子竣工验收合格证,施工许可证、建房图纸等等报建资料到房屋所在地的房管部门办理即可.
