房产证可以加名字吗，房产证加名字有用吗

房产证上可以加名字吗 房产证上加名字要多少费用~

房产证要不要加老婆的名字？

可以加名字。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。



可以加，有手续费，挺贵，加之后就是两个人共有的了

房产证上“加孩子名字” 有哪些好处

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江都市13985716170： 房产证上可以加名字吗? - ？
成战氨苄： 在没有司法保全和抵押登记的情况下,房产证上的所有权人同意,就可以加上他人的名字,需要共同向政府的房屋管理部门,办理变更登记.房屋被司法保全或抵押登记的情况下,不能变更产权人,解除司法保全和抵押登记后,就不受限制.对于想在房产证上,添加配偶名字的这种情况,又是如何办理.还得细分为两种情况:第一种情况:无贷款房产证加配偶名字,需要:一、带好结婚证、身份证、房产证及复印件;二、填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请材料;三、办理房产证上加名字,所需的工本等费用;第二种情况:有贷款的房产证加配偶名字,需要:一、需征得贷款银行同意,并办理抵押变更手续;二、共同到房屋登记部门办理变更登记.

江都市13985716170： 房产证加名字 - ？
成战氨苄： 房产证加名分三种情况:1、无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲属名字的,则按照房屋买卖流程操作.

江都市13985716170： 贷款中的房子是否可以加名字? ？
成战氨苄： 一、贷款的房子能否加女方的名字,已经领证了贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人.因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风...

江都市13985716170： 房产证上可以加名字吗 房产证上加名字要多少费用 - ？
成战氨苄： 在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”.要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记.大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在...

江都市13985716170： 没有结婚证可以在房产证上加名字吗 - ？
成战氨苄： 可以.房产证加名,婚前、婚后不一样.第一种:婚后房产证上加名字夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内.第二种:婚前房产证上加名字房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费.

江都市13985716170： 房产证是否可以加姓名 - ？
成战氨苄： 添加流程:本人携带身份证、房产证,共有人携带身份证,共同去房屋所在地房产交易中心办理.如果您觉得我的回答对您有帮助的话,希望您能在右上角点赞并且采纳,十分感谢.

江都市13985716170： 房产证上面加名字,可以加吗,怎么加,流程,资料,费用 - ？
成战氨苄： 你加名字分很多情况的.你是加老婆孩子名字,还是父母的房子上加你们的名字.这个都有写区别.前者比较简单,费用也低,后者可能就涉及是赠与还是买卖之类的了.费用就会大的多.

江都市13985716170： 婚前房产证可以另外加名字吗,没有房贷什么的了 - ？
成战氨苄： 一、房产证婚前加名和婚后加名的区别1、房产证婚后加名:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,...

江都市13985716170： 房产证加名字流程是什么? ？
成战氨苄： 房产证加名字流程是什么 房产证加名字有三种情况,分别是有房无贷、有房有贷和如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,...

江都市13985716170： 经适房,我可以加名在房产证上吗 – 安居客房产 - ？
成战氨苄： 房产证上可以加名字. 房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷. 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核...