开发商未经业主同意私自变更合同内容是否生效？详情看补充。
你当初和开发商签订的购房合同，是受法律保护的，现开发商没有和购房业主协商的情况下私自更改合同内容属于无效合同，购房业主必要时可通过法律途径解决。
1、规划一旦审批一般不允许变更，先办理建设用地规划许可证，才能办理施工许可证和预售许可证；
2、业主持身份证到政府信息公开工作办公室申请政府信息公开，书面填写《政府信息公开申请表》，调取《建设工程规划许可证》及其附件（一般包括：规划审批单、规划定点红线图和经审批的施工图）；
3、规划变更未经合法程序审批，可以起诉开发商要求赔偿、补偿或解除合同；建设工程变更经过国土规划部门审批，对此审批不服的，可以提起行政诉讼。
至于逾期交房赔偿，这个国家没有规定，只有在合同中予以约定。因为没有国家标准，因为也无法推翻。不过你要能举证延期交房给你造成的损失大于开发商的补偿，你可以另行起诉开发商索赔。
开发商交房过后偷偷进去改工程算不算违法?
先不说开发商没有经过业主同意就私自进入别人的家里，这本身就已经是违法了。更别说原本在修建房子的时候本来是要做防水的，但是可能他们贪图方便或者是便宜，他们就没有做，等到了交房之后可能是怕业主发现所以就偷偷进入业主的家里面偷偷施工，这算得上是一个很严重的质量问题了，而且还有私自闯入别人私...
开发商未经业主同意私自变更合同内容是否生效?详情看补充。
根据《合同法》，开发商无权单方修改合同，即使开发商电话咨询过你，但是没有你的书面同意，开发商必须按照原合同来履行。因此你可以拒绝交装修款。至于赔偿，你需要举证开发商的装修行为给你造成损失才行。没有损失哪来的赔偿？至于逾期交房赔偿，这个国家没有规定，只有在合同中予以约定。因为没有国家标...
开发商在交房前夕未经业主通过私自更换前置物业合法吗?
开发商在买房之前有协议有物业的话，应该是不合法，如果没有协议应该是合法的。
房子建好后开发商没有经过业主同意私自将房子建成样板间供客户参观合...
绝对不合理！将来开发商还要拆了，这对房屋也是有损伤的
美域天成开发商不经业主同意私自在外墙砸洞合法吗?
美域天成开发商不经业主同意私自在外墙砸洞合法吗？可以在外墙砸洞施工是合理合法的，因此开发商知道房屋质量有问题，必要在该房屋外墙砸洞检修，并且同意给业主退款，所以在该房外墙砸洞施工是合理合法的。
精装修新房未经业主同意开发商私自拆开地板维修水管属于什么行为?_百度...
这要看时间节点，性质完全两样。 一、在交房前，那开发商就没有什么不妥啊，是正常的行为。二、交房后，如果你开门让他们进来，表示你可能已同意或默认；如果不是你开的门或给钥匙，而是用其它方式进入，那就是私闯民宅，
发展商末经业主同意在写字楼内阳台内私自安装与本房无关的污水管可以...
如果安装污水管道已经通过房管部门的审批，那开发商是有权安装的。但如果安装在户内影响了写字楼使用，业主可以协商要求赔偿，无权要求拆除。
没有经过业主同意,私自改造别人的商铺需要承担什么责任?
没有经过业主同意就私自改造别人的店铺，这样的人当然需要承担相关法律责任了。既然商铺已经卖给了业主，那么这个商铺的所有权就应该是这名业主的了，如果说其他的人需要对商铺进行相应的改造，改造之前肯定是要先和业主商量的。在没有取得业主允许的情况下私自的进行改造，这完全侵害了业主的权利，所以作为...
美域天成开发商不经业主同意私自在外墙砸洞合法吗?
肯定不合法，你可以协商退房，但开发商拖的时间长，你可以找媒体曝光他，也许退房会很快
开发商可以不经业主同意私自出售人防车位吗?
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掌崔施尼： 根据《合同法》,开发商无权单方修改合同,即使开发商电话咨询过你,但是没有你的书面同意,开发商必须按照原合同来履行.因此你可以拒绝交装修款.至于赔偿,你需要举证开发商的装修行为给你造成损失才行.没有损失哪来的赔偿?至于逾期交房赔偿,这个国家没有规定,只有在合同中予以约定.因为没有国家标准,因为也无法推翻.不过你要能举证延期交房给你造成的损失大于开发商的补偿,你可以另行起诉开发商索赔.
东光县15851094144： 开发商擅自更改购房合同怎么处理 - ？
掌崔施尼： 可以起诉解决,要求开发商遵守合同条款. 1、买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同. 《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同. 依法成立的合同,受法律保护. 2、开发商要变更合同,需与买房人协商一致. 《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同.
东光县15851094144： 开发商在购房者签完合同后趁不注意随意更改合同条款应怎么办 - ？
掌崔施尼： 趁你们不注意? 那你们发现这条款时合同已经签字了吗?如果签字了,基本就改不了了,因为你没有明确的证据能证明对方是趁你们不注意. 这种情况,只有和开发商协商,看能不能改过来.--------- 看了你的补充: 如果是签字后的修改,是用笔直接在原合同是删除或添加的吗?如果是的话,凡是有修改痕迹的地方,都需要开发商加盖他的公章,购房者按手印才是合法有效的.所以如果你没有按手印,这个修改是无效的. 如果是打印出来的,应该加盖了骑缝章和购房者按手印,如果没有按,也是无效的.
东光县15851094144： 开发商私自更改合同违反的什么法有罪吗 - ？
掌崔施尼： 一般是承担的民事责任,如果开发商是企图通过篡改合同达到侵占其他人合法财产的目的,则可能涉嫌诈骗罪.
东光县15851094144： 请问房产开发商擅自更改合同中的内容可以告他吗? - ？
掌崔施尼： 可以,你可以按照合同约定的违约责任要求开发商赔偿或者退房.
东光县15851094144： 购房合同没有经过当事人是允许,开发商可以更改购房合同吗 - ？
掌崔施尼： 不可以.合同变更、注销,都需要购房人亲自办理,如果是婚姻关系期间的,还需要配偶亲自到场办理.
东光县15851094144： 开发商私自更改商品房购销合同,我该怎么办? - ？
掌崔施尼： 购销合同在网签时候需要买房,开发商签字的,如在网签前私自篡改,你可以拒绝签字.网签后就是正式合同,正式合同全是机打,且都有公章,签字和骑缝章,合同上不得有涂改,负责无效.正式合同都是一式好几份的,你只要保证你手上的那份没问题就行,即使纸档合同被改,还有住建局的电子合同呢.
东光县15851094144： 房地产商私自变更合同,该怎么办? - ？
掌崔施尼： 司法鉴定,可以鉴定出修改痕迹,跑不掉的
东光县15851094144： 建筑开发商未经购房者同意私自更改图纸何法吗该怎样处理 - ？
掌崔施尼： 合同签了没.签了合同的话,合同后面会附录一张建筑图纸也就是你买的房子的形式图,如果开放商未经购房者同意私自改变图纸,就是违约.你可以退房或者要求开放商进行赔偿的.
东光县15851094144： 开发商擅自变更规划 业主应该怎么办 - ？
掌崔施尼： 如果开发商擅自变更规划业主可以拒收房屋,并以此要求开发商退还购房款并额外赔偿损失. 具体法律依据如下: 《商品房销售管理办法》第二十四条规定: 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房.商品房销售后,房地产开发...
