房产证1栋楼只有1本！没有土地使用证！产权是公司的！使用权50年！使用权到期后这房子会怎么办！
只有房产证能购买吗？
两本房产证,却只有一本土地证,但分别抵押了,债权人权利顺序是怎样...
有两本房产证对应一本土地证 这本土地证明确写明了1号和2号 说明这两间房子是相对独立的两间房屋 只是土地证在一起而已 到相应的土地管理部门是可以调出来 1号和2号房相应的土地对应的分摊面积为多少 只是写在了一本产证上而已 所以不存在什么第一顺位、第二顺位的说法 两块都是独立的...
上海的房子一户只能上一辆车的产证嘛
每套房最多登记2辆车。登记车辆分为A、B两类：1、A类：车辆与业主的地下车位绑定。每个地下车位可绑定登记1到2辆车，但同一辆车不可以同时绑定多个车位。与车位绑定且停泊于该车位上的车辆记为A1，与车位绑定但需在别处停泊的车辆记为A2。2、B类：车辆停泊于地面。地面车位属小区全体业主共有，由于...
一套六楼复式房,只有一个产证编号;但密钥拉出来却是两套房子;要做两...
主要是看产证，本人做中价五六年，跟据你这种情况很清楚，如果你的单套房子，产证面积没有超过140平，那么就是普通住房，看你这样，是两个产证，那么分开的面积来交易的话，此房为普通住房。只要面积没有在一个产证上就行！ 因为这是两套！
我现在和一个女生合租在一个套二的房子里,本来是约定好了的一人一间
可能会用的招数有:如果当初东给了你2套钥匙,如果你丢了一套只能给他\/她还一套,那么他\/她可能借这个原因不给你退押金;他\/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了,他\/她可能要扣修理费,这一扣可能就扣完了,虽然你的押金能它两台洗衣机。还有很多可能,总之不要让东挑出你的毛病就好了。10,不管是...
有的房产证有两个人名字,投票权是2张还是1张
投票权是一张。业主大会是由小区全体业主（产权人）组成的，其权利和义务也是按照业主所拥有的产权来确定的。如果业主有两套房，而且是有两个产证，不管其面积有多大，就具有两票表决权。如果有两套房，不管其面积有多大，但只有一个产证就只有一票表决权。
一个房产证可以分割成多个房产证吗?怎么分割?
登记流程 《房屋登记办法》第二十条登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致；2、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；3、申请登记的内容与有关材料证明的...
整体房产证安全吗?没有单独一套房于的房产证可以放心购买吗?
对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。（二）房产转让 “小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。[2]小产权房 小产权房 (2张)根据《...
我是三兄弟合资建房,房产证上做的是其中1人,现要分开,怎么办理?要多少...
最好的办法就是三人商量一个合理的价格出售之后三人分钱，或者按你们所商定的价格由兄弟之中一人认购下来，因为按你所说应该只有一本产证，所以根本就不知道你说的分开是什么意思，把一本产去换成三本产证？太离奇的想法！
房屋按份共有,产权证只有一个人的名字,怎么加为俩人名字
房产证上加名字的方法主要分为三种情况，具体如下：1. 无贷款情况：- 携带结婚证、身份证、房产证的原件及复印件。- 前往房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口说明来意，窗口工作人员将审核材料，如齐全则发放号码，随后按号办理。- 办理房产证上加名字的费用为110元，包括80元工本费、25元地籍...
连滩名汇盛世2020 买的每一套楼 有房产证吗
我在规定每一栋楼都有大房产证的，肯定是有的。开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是“大产权证”。业主办理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。所以开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件...
烛审牛黄： 一栋楼只有一个房产证,买这样的房子是不安全.如果只能办一个房产证,其他的不能办理房产证,就是我们通常说的小产权房,如果购买会有一定的法律风险.购买的时候一定要有合法的手续,但是房屋产权无法再分割.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”. “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证.
阿克苏市15612973590： 一栋楼只有一个土地证这房子敢买吗 - ？
烛审牛黄： 问题不太清楚,买一栋楼的可能性不太大吧;有可能是只有这一栋房子的土地证,而你买这家的卖家只有产权证而没土地证,我猜是这样吧?这种两证不齐的房子最好别买,虽然房价会比市场价低一些,虽然国家最后总会出台相关政策,但是后面还是会遗留很多问题;如果土地证不能分发到这栋楼每户业主手上的话,就不能进行产权转移登记;对买家来说也是不完全得;
阿克苏市15612973590： 只有房产证,没有土地使用证能买吗 - ？
烛审牛黄： 有房产证,没有土地证的楼房有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证.第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没...
阿克苏市15612973590： 只有房产证,没有土地使用证,能要吗 - ？
烛审牛黄： 1、不具备完整产权的房屋是绝对不能买的!2、没有土地使用证是办理不了房产证的!3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,我国的房产证为全国统一的《房屋使用权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限.4、我国的土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种.开发商说土地没有期限是不对的.商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年. 土地使用期限届满后,土地使用者有优先使用权.
阿克苏市15612973590： 房产证1栋楼只有1本!没有土地使用证!产权是公司的!使用权50年!使用权到期后这房子会怎么办! - ？
烛审牛黄： 使用权到期后,房产自然的落在原房主身上.交1%的土地出让金,然后续期相应年限.使用权和产权是有区别的,如果是公房租赁基本是一致的,但是需要补交按照房改正常款项,如果不是公房租赁的情况,那获得的补偿就很少的
阿克苏市15612973590： 只有房产证没有土地证怎么补办?有商品房有二手房 - ？
烛审牛黄： 一、没有土地证,可以补办,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价*划拨地面积*20%).二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、土地证书丢失;2、其他需要补办土地...
阿克苏市15612973590： 为什么有的房子没有只有房产证没有土地证? - ？
烛审牛黄： 您好,很高兴为您解答.2005年12月之前的房屋权属证书是两本,分别是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》;2006年1月份之后办理的房屋权属证书只有一本,叫《房地产权证》.您不必担心您的证件,您会发现您的产权证内,有土地性质和他项权利页,这就是将3证合一的表现.以下图片就是最新的《房地产权证》,希望答案可以帮助您.
阿克苏市15612973590： 房产证上没有土地使用面积,对今后卖卖有何影响? - ？
烛审牛黄： 如果房地证上土地性质上写着“国有”就没事,如果什么都没写就是没登土地信息,需要房管局换有土地信息的新证.这个对交易没有影响,可以贷款,对拆迁也没影响,但是...
阿克苏市15612973590： 只有房产证没有土地使用证能办不动产证吗 - ？
烛审牛黄： 可以办不动产证的,商品房可以先去办理土地使用证,农村房可以使用集体土地所有证去办理.下面是两种情况的详细说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》...
阿克苏市15612973590： 有房产证,但没做土地使用证,有没有大问题.？
烛审牛黄： 因为有房产证,所以一般情况下土地使用权应该没大问题,就怕是一栋楼是一个大土地证,将来分割还得花一笔钱 你可以拿着房产证去当地的房产交易中心去查一下!肯定有土地使用证的,没土地使用证会比较麻烦!不过呢,现在的房,已经都是一个证了,因为已经二证合一,他们可能已经二证合一了,不过也有两个证的,你没有、没关系,交易中心部门有,他们都有备案的!一查就可以查出来!
