买房时“穷买天，傻买地”，哪一层最好避开？
买房从来都是一件很难的事，多少人一辈子都在为一套房子而奋头，而且好不容易凑齐了首付，却买不到自己心仪的房子，都说太高太低的房子不好，但是如果买房时，仅剩“2楼”和“顶楼”该怎么选呢？看完对比你就知道了
在我们的中国观念中，房子是家的同义词。只有当我们有了房子，我们才能说我们有了家。除了投资，房子更重要的是自己住。大城市的高房价是由于大量的人只需要他们。在当今的许多婚姻中，买房是很平常的事。所以不要用国外的情况来衡量中国的房价。国外一些国家的房租超过80%，但在中国，买房是最好的选择。
快速上涨是房子的优点之一，而保值则是另一个优点。尽管今年房地产市场全年基本处于高压状态，但与去年房价相比，多数城市房价仍在上涨。纵观房地产市场20多年的发展，没有出现过贬值。而且随着经济的发展，很多地区的房价越来越高，维修越来越多，特别是在市中心，房价没有下降。
虽然用房子来划分阶级有点庸俗和残忍，但这是现实。没有房子的人和有房子的人是完全不同的阶层。没有房子的人会考虑如何节省租金，而有房子的人则会考虑如何使资产增值翻番。更不用说房子还与很多显性或隐性的社会福利挂钩，比如户籍、医疗、教育、社会保障、身份……这就是为什么很多在北京相亲的父母只想考虑三环路的父母。毕竟，如果它们离我们只有一环之遥，那么它们的价值就会少几百万！
想想货币一直在贬值，用未来的钱买东西更划算。同时，抵押贷款是所有贷款中利率最低的贷款。一句话，整个房子都可以利用这一点。你觉得这个怎么样？如果你能全款买房或贷款买房，你会怎么选择？
我们很多人都有过买房的经历，俗话说得好“穷买天，傻买地”，那我们买房时做好避开哪一层呢？
买房可以说是我们人生中的一件大事，家是我们每个人避风的港湾，无论白天有多么辛苦，一回到自己的小窝，就顿时觉得温暖和放松，所以我们买房时一定要重视。
首先我觉得设备层和设备层的下一层不能买，设备层通常会放置一些暖气、排水、空调、电气等设备，设备的噪音是比较大的，而且如果设备出现故障还会有操作工进行维修，维修时也会产生噪音，会给我们的生活带来一些影响。
还有就是底层不要买，底层虽然很方便，尤其是对于年纪稍微大一点的人，出行很是方便，不用上下爬楼梯，但是底层会比较潮湿，通风、采光都不是很好，长期下去人体会觉得不舒服，还有底层噪音会比较大，附近走动的人，车辆都能很清楚的听见，而且底层的私密性也很差，从外面看的非常的清楚，我个人很不喜欢这种感觉，有种被人窥视的感觉。
还有就是顶层也不要买，现在一般高层的顶层都是赠送阁楼的，空间比较大，而且不用担心收 楼上住户影响，因此受到了很多人的欢迎，很多人都是喜欢买顶层的，但是顶层也是有很多问题的，比如下雨时很容易漏雨，时间长了屋内会很潮湿，还容易发霉，也是非常让人困扰的，所以我建议顶层也不要买。
以上就是我个人觉得买房时应该避开的楼层，具体还需要看房屋的实际情况，和个人的喜好以及需求。
买房时“穷买天，傻买地”，一般住房在选购房屋的时候，第一层会避开，因为这一层潮湿，会有蚊虫。
最应该避开的就是设备层，在以往的小区住宅中，设备层一定是存在的，经常被安排的高楼中间一个楼层，这里放置了各式各样的机器设备，机器轰鸣声和噪音污染。
穷买天，傻买地，穷买天是指穷买顶楼，傻买地是指傻买一楼，因为一楼直接与地面直接接触
高层的话，18层一定要避开，毕竟十八层地狱的，其他还有最高层，冬天冷夏天热的。
“再穷不买顶楼,再傻不买底楼”这说法可信吗?
具体天地房不能买的说法是否可信？我们请教过建筑领域的专业人士，不妨听听来自专业的解答。一、顶楼 优势：毋庸置疑顶楼绝对拥有得天独厚的观景、采光、通风等最佳居住体验。另外，顶楼实用性还高，如今很多楼盘顶层都是8+1的户型设计，得房率更高，其次，顶楼不用担心来自楼上的噪音困扰，而且还可以最好...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”,这是为什么?
再穷莫买顶楼，是因为顶楼相对于其他的楼层会售价比较便宜，所以让一些手头可能比较拮据的购房者心动，但是顶楼存在最致命的问题就是防水的问题，他如果在建造的时候，防水质量不过关的话，会对屋内的天花板，墙壁，地板都造成损害，是房间内部的家电等等，更易老化，在傻莫买底楼是因为底楼在南方的话，...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”。购房有什么讲究吗?
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼” 在2000年以前是非常有道理的,但是对于现在的新楼来讲,这句话的说肯定是不正确的。 在2000年以前由于建筑材料、设计等原因,顶楼漏雨的情况是比较多的,而且那时的隔热处理做的也不是很好,到了夏天顶楼就会特别热、冬天就会特别冷,所以也就有了“再穷莫买顶楼"的说法。 那个年代...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”。购房有什么讲究吗?
在购房时，关于楼层的选择往往充满争议。传统的观念认为“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”，但这种说法在现代是否依然适用呢？让我们逐一分析：1. 顶楼的优点：- 采光好：顶楼通常少有遮挡，阳光能够充分照射到室内。- 安静：远离地面，减少了噪音的干扰。- 视野开阔：从高处俯瞰，景观更佳。- 私密性强...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”,购房有什么讲究吗?
在购买房屋的时候千万不要购买顶楼，还有底楼，这两个楼层都有很多的缺点，因此房地产公司为了能够促进大家，对于这两个楼层的买房热情，会有额外的优惠政策，比如说购买1楼的时候会赠送一个小花园或者地下室购买顶楼，会赠送一个顶楼的跃层或者空中花园，因此大家会贪图便宜购买。我们要知道在这两个楼层上...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”,购房有什么讲究吗?
购房时应避免选择顶楼和底楼，这两个楼层的不足之处明显，尽管房地产商可能提供额外优惠来吸引买家，如赠送小花园、地下室、顶楼跃层或空中花园等。然而，这些楼层存在明显缺陷。对于6层洋房而言，1楼的安全性较低，采光极差。由于开发商在容积率控制上的不足，建筑之间的间距狭小，导致1楼每天接受的阳光...
切记!2楼的房子,最好别碰
在探讨楼层选择时，"一楼穷买，顶楼傻买"似乎已经成为共识。然而，作为1楼之上的2楼，许多人可能误以为它是个安全的选择。然而，亲身体验后，我发现2楼的问题其实不比其他楼层少，甚至更为棘手。首先，采光与通风问题不容忽视。2楼虽然避免了1楼的直接遮挡，但其光线却常常被前排建筑和小区绿化遮挡，...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”,购房有什么讲究吗?
同时我们还需要根据家庭的人口数量以及未来将会出现的人口数量，对房间的选择也是有着一定的要求。还有一点不得不提的就是我们购买房子的时候，最好是能够买到朝阳的房子，因为这样的话可以对于整个的通风透气以及心情的愉悦程度会更加的好。最后的话，我们应该要注重的地方就是实际面积的选择了，这一点的...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”,这话有道理吗?购房都有什么讲究?_百度...
“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”这句话是非常有道理的，算是真知灼见。很多人卖楼的时候，都要求非底非顶，也就是底楼和顶楼首先要排除，为什么呢？因为这两个楼层缺点太过明显，居住舒适度很一般，差强人意，所以明智的人都不会买。对底层来说，虽然有出行便利等优点，但是缺点也很多...
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,真的靠谱吗?
多年来，无数事实证明，地段的确在实现房地产升值方面具有压倒性优势。此外，还有最近流行的“20%购房”规则，即随着房地产进入分化调整期，未来只有20%的城市有投资价值，只有20%的建筑值得购买。当然，关于楼层的选择，“不管你有多穷，你都不会买一楼或顶楼”的概念。在许多人看来，一楼的缺点可能...
犹壮鞣柳： 结合我自己的经验,注意以下几点:1、避免9~11层.这是空气漂浮物的沉积层,售楼的不会告诉你的.2、不考虑资金的话,楼层11层以上,越高越好,无噪音,无遮挡,隐私性好(低区有时候白天也要挂窗纱的).合适的时候方便安装太阳能(不用考虑高层的供水水压,都是分高地区供水,高层区有稳压泵的)3、朝向:当然是朝南最好,起码客厅或者一间卧室朝南.其次是东南、西南;风向也是这几个方向次序最好.4、安全性:考虑到屋顶有电梯间、水箱间,还有以后屋面漏水的隐患,建议不买顶层(如果你想要顶层附送的阁楼除外) 祝你买到自己开心的房子,有时候买房子也要讲缘分的!!
相山区13830032098： 房子买在哪几层最好 - ？
犹壮鞣柳： 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层. 但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗? 1.最佳楼层—...
相山区13830032098： 买房楼层要买多少层才好 - ？
犹壮鞣柳： 原发布者:靠近美女行长买房子买在第几层最好?有网友认为9-11楼是扬灰层;有网友认为14、14、18楼风水不好;有网友认为1-2楼太潮湿……关于楼层的各种说法五花八门.如果你去售楼处也可以了解到,楼层不同,价位不同.俗话说,...
相山区13830032098： 买房到底哪一层好?为什么会忌讳4层,13层,18层 - ？
犹壮鞣柳： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.二、低层住宅:指一层至三层的住宅.楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家...
相山区13830032098： 买房,小高层1 - 18层哪层最好?？
犹壮鞣柳： 很认真地告诉你,8-12层最好,9-11层更佳,开发商总是制造一些谣言误导业主,说这几层是扬灰层,更有众多网友加以谣传,欺骗了很多买房者,想要权威答案请百度《城市高层建筑大气颗粒污染物和噪音垂直分布特征》,看看专业人士的研究结果,网上的谣传实在可笑.13层以上风大,噪音大,不保温,6层以下采光不好,不能体现高层的优势,所以中间层是最好的,除非是观景宅,否则在市区买房,就选中间层,18层选9或10.
相山区13830032098： 高层哪层是黄金楼层 买房楼层怎么选? - ？
犹壮鞣柳： 买房时,大家都看到楼层越高越贵,也就想当然地以为楼层越高越好.确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层.但其实住房并不是越高越好,不少销售人员在推荐的时候...
相山区13830032098： 买房买哪一层最好? - ？
犹壮鞣柳： 最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间.这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉.对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大 .即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题.多层房型好,多层住宅就是砖混结构.这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右.这类房子的耐久性一般,折旧较快.它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风.
相山区13830032098： 买房几层最好之高层住宅楼层如何选 - ？
犹壮鞣柳： 作为购房者又该怎样选择楼层?32层高的住宅哪几层最好?小编简单总结了选楼层时需要注意的六个方面,希望能为您提供参考建议. 一、光线 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高...
相山区13830032098： 买楼房最好不要买哪一层? - ？
犹壮鞣柳： 为什么聪明人买房都不要这一层,租房都比它好,后悔知道晚了 俗话说:民以食为天.而买房在生活中也是一大要事,毕竟关乎到衣食住行.而在选房这件事上,也是要非常的谨言慎行!一不小心贪小便宜买错了,那就亏了!有的销售为了卖出...
相山区13830032098： 买房子楼层怎么选? - ？
犹壮鞣柳： 1、考虑家庭成员的情况在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况.如果家里有老人,就不宜选过高的楼层.现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉.如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗...
