“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”，购房有什么讲究吗？
对于6层洋房而言，1楼的安全性较低，采光极差。由于开发商在容积率控制上的不足，建筑之间的间距狭小，导致1楼每天接受的阳光不足，室内常显得潮湿。此外，老旧的下水管道容易堵塞，一旦发生堵塞，1楼的住户将面临污水从马桶中喷出的问题。为了安全，1楼居民常在窗户上安装防盗窗，这让人有被囚禁的感觉。
顶楼的最大问题是冬冷夏热。夏天，阳光直射屋顶，使得室内异常炎热；冬天，缺乏其他楼层的遮挡，室内温度会非常低。此外，由于大多数建筑的防水措施不足或随着时间的推移而失效，顶楼漏水是常见问题。
因此，6层洋房的最佳选择是3楼和4楼，这两层的房价也相对较高。购房是长期的大事，既然决定买房，就不应吝啬额外的投资，以确保入住后的舒适度。因此，不推荐购买顶楼和1楼。
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,真的靠谱吗?
顶楼一般给人最大的感受就是视野超级好，如果是河景房或者湖景房那就更棒了，每天推开窗就是漂亮的风景映入眼帘，给人一种会当凌绝顶，一览众山小的感觉。并且顶楼上面没有住户，私密性最强，还没有脚步声、冲马桶声音等影响，住起来更加舒服。当然，采光和通风通常也是最好的，毕竟没有其他楼栋会遮挡...
有句话说得好,“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,对此你怎么看?
夏天就是多开点空调的事，我们家的楼顶做的隔热层很厚实，倒是不觉得家中有多燥热，再说当初买房子便宜了，多出点电费也是应该的。但优点也有很多，至于说什么“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”这样的话，实在是庸人自扰之，那人家开发商的一楼和顶楼都卖给谁去。顶楼有非常多的好处一、顶楼安静。
再穷不买一楼,再傻不买顶楼!这个说法到底对不对?
我们家楼房是多层的，没有电梯，刚住进来觉着这住六层，爬楼梯是真的费劲呀，这冬天冷、夏天热的，真是太不好了，内心后悔极了图便宜买了这顶层。还有的人说顶楼夏天热冬天冷，实际上不会，夏天顶楼通风好，根本就热不了，即便真的夏天热点冬天冷点，一年也用不了三二百块钱的电费。你是买不到的...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”。购房有什么讲究吗?
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼” 在2000年以前是非常有道理的,但是对于现在的新楼来讲,这句话的说肯定是不正确的。 在2000年以前由于建筑材料、设计等原因,顶楼漏雨的情况是比较多的,而且那时的隔热处理做的也不是很好,到了夏天顶楼就会特别热、冬天就会特别冷,所以也就有了“再穷莫买顶楼"的说法。 那个年代...
老话说“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,这句话有道理吗?
对于顶楼而言，最大的优点就是视野比较开阔，采光比较充足，而且不容易受到噪音影响，所以对于喜欢安静的购房者来说也是一个不错的选择。你对房子有什么要求？如果顶楼不是你中意的楼层，或者说你对房子位置、朝向、楼层等有特殊要求，那就不能因为没钱将就着去买顶楼，否则买完之后居住过程中发生这样那样...
住顶层有什么好处和害处
有句话是这样说的：“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”。这句话确实让很多人对顶楼或一楼避而远之，大家也都建议购房者最好别买这两个楼层。那么真的是穷人才买顶楼吗？顶楼真的有那么不好吗？我咨询了我的一个表哥，他就买了一套顶楼的房子，现在已经住了5年时间了。我们来看看他对顶楼的优...
再穷不买一楼,再傻不买顶楼啥意思 适合自己的就是好楼层
再穷不买一楼,再傻不买顶楼啥意思? 二哥家是顶楼,我家是一楼,两者皆有各自的优缺点,奉劝那些想买一楼或者顶楼的朋友,一定要结合自家的情况考虑清楚再买,否则你很可能一直活在后悔和自责之中。 25岁那年,准备和爱人结婚,在父母的帮衬下,买了一套婚房,因为家里不算富裕,我也刚工作没多久,所以资金有限,不得已...
穷不买一楼富不买顶楼 购房有什么讲究吗
穷不买一楼富不买顶楼,再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”。购房有什么讲究吗?这段话说的有点偏颇,但是顶楼和底楼的确存在一定的缺陷,无法通过后期手段解决。下面冷眼详细分享一下顶楼和底楼的缺陷,便于大家选择。 一、顶楼存在的问题。 1、漏水的几率比其他楼层高,防漏水维护成本高。 顶楼漏水是世界级的难题,并没有...
穷不买一楼,傻不买顶楼,真的有道理吗 是比较特殊的楼层
这次买房真的很后悔,只怪自己太草率,听信同学的忽悠,现在总算明白再穷不买一楼,再傻不买顶楼这句话的含义。 买一楼的缺点 一楼的房子在最下面,如果上面都住满了人,别人家产生的污水都要流下一楼再往下水道排放。如果是房子设计有问题或是装修不当,出现泛水真的能让人崩溃。 当时我买了那栋楼总共有12层...
穷不买一楼,傻不买顶楼,真的有道理吗 深谙其中的道理
穷不买一楼,傻不买顶楼,真的有道理吗?汶川大地震后,我在四川的朋友流传一句话:买房要不买一楼,要不就买顶楼。再大的理由,也不如保命更大。”这虽然是一句玩笑话,但却深谙其中的道理。 按照他们的说法:住在一楼的,遇事可以最快地跑出来;住在顶楼的,遇事可以最快地上到楼顶,求救或者得救都更容易。 住在一...
延士安维： 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住.底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重.但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层. 选购顶层...
东区15063566877： 顶楼到底能不能买 听听业主现身说法 - ？
延士安维： 顶楼有弊端,当然也有利处.很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案.在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡.下面是顶楼居住者的经历和...
东区15063566877： 如何选择楼层 - ？
延士安维： 这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件.(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰.(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰.有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层.
东区15063566877： 房子住顶楼好吗? - ？
延士安维： 最好不要买顶楼,一般由于质量的问题,顶楼毛病非常多,比如最长见的毛病就是＂好漏＂,质量再好,年头长了也不行. 再就是因为楼板薄,夏天热,冬天冷! 还有就是不安全,因为楼顶是小偷最好光顾的地方!
东区15063566877： 买房都要有哪些是要注意的? - ？
延士安维： 买房子要注意一,是否是大红本,要看开发商已经有了几个证了?二不要买底楼和顶楼,底楼虽然便宜,怕将来下水道赌了,顶楼夏天晒的太热,
东区15063566877： 顶楼和底楼真的就不敢买吗 - ？
延士安维： 为什么呢?顶楼和底楼是有一定优势的,有时候,还不是你能想买,就能买到的啊.底楼可以 做商用,或者家里弄个小院子,适合老人住.顶层一般可以在露台上弄植物或者凉亭,还可以吃烧烤.而且一般会赠送很大的面积,甚至可以把赠送的面积封闭成一个房间.什么事情都没有绝对的,看你需要什么样子的.
东区15063566877： 大家觉得顶楼的房子好吗? - ？
延士安维： 好处:空间大,房间多,阳台大,晒被子方便.上面没人,静!超大阳台可以做很多事情的.缺点:楼层高,上下不便,年份长了免不了要漏水,夏天晒死!漏水其实是小事,修个房顶也方便的(人家住别墅的也有房顶的).如果要做一些装修,千万要做下保温隔热!!!!!!!!!家里有老人小孩的,楼层高确实很不便,进家门了就不想出门,但如果以后能加装个室外电梯的话,您家就是个城市别墅.
东区15063566877： 请问顶楼房子容易漏水吗? - ？
延士安维： 买房不买底楼和顶楼是买房的基本常识.原因在于:底楼潮湿,顶楼保温性差又有漏雨之嫌.所以房屋质量就成了关键.你买了顶楼并不可怕 但愿你买了一个质量好的房子.现在质量不好的房子多了去了,你想,一个项目包给几个包工头去做,为了多赚钱,偷工减料,以次充好,又怎麽能盖出好房子呢?所以买房前,查验项目承包商的建筑资质是必要的.
东区15063566877： 高层楼房住几层最好 - ？
延士安维： 不同人有不同的喜好,买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素. 1、光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单...
东区15063566877： 买房子是否该买底层和顶层? - ？
延士安维： 底层易受潮顶层易漏雨 买房子是否该买底层和顶层 在一些人的观念中,购买住房最忌购买底层和顶层.为此,许多房产商努力在顶层和底层上做文章,如底层赠花园、顶层赠露台,且花园和露台设计确实很精美,风格别致.花同样的钱甚至更...
