房产证上可以有两个人的名字吗？也就是说可以有两个户主吗？

房产证上可以有三个人的名字吗？也就是说可以有两个户主吗？~

可以的，房产证(现在已改为不动产权证)上户主栏可以有两个人的名字的，只要申办时是两个人的名字，办理证件上户主就是两个人

　　房产证上可以写两个人的名字，一般要求房产证写两个人名字，一种情况是一对夫妻共同买房，另外一种就是在房产证上加另外一位配偶的名字，主要就是这两种情况，而且根据新《婚姻法》规定，夫妻一方婚前所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
　　房产证写两个人名字相关政策与流程如下：
　　对于婚后购买的房屋，不管房产证上写的是一方还是双方的姓名，只要双方没有特别约定，均各占50%产权;如有特别约定，则从其约定。新《婚姻法》实施前，只要婚后满8年，原来属于个人产权的房屋即转为夫妻双方共有。 房产界和法律界人士还指出，如果婚前以个人名义买的房子，婚后却共同还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。
　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
　　第一种情况：有房无贷
　　办理流程是：
　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
　　第二种情况：有房有贷
　　办理流程是：
　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
　　3、其他步骤同“有房无贷”。
　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
　　1、每平方米2.5元交易费。
　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
　　3、万分之5的印花税。
　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

现在中国人结婚，一般都需要先准备好新房，而结婚时，买新房纠结的地方就是房产证上的署名，因为很多情侣和夫妻在买房时候因为房产证上的署名总闹得不开心，那到底是否应该写两个人的名字？

可以写上两个人的名字(财产共有人)最好注上各自所占产权的比例!以免纠纷

大证只一本,小证可以有几本.
就是说共有人可以多个

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琼结县15013225221： 房产证可以加两个人的名字吗 - ？
依乳活力： 房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制.买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有. 如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了.

琼结县15013225221： 房产证能写两个两个人的名字吗 - ？
依乳活力： 房产证能写两个两个人的名字吗;房产证是完全可以写两个人的名字的,甚至更多的名字...因为国家没有规定房产证不能写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字.所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、姐妹兄弟,朋友等等,非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字.

琼结县15013225221： 房产证上可以同时写2个人的名字吗 - ？
依乳活力： 房产证上不可以写两个人,婚前买房的时候如果是一手房就可以再签订购房合同时写上两个人的名字.房子所占的比例就是你们双方各占50%.以后办理房产证的时候谁的名字在前面房产证就出谁的.另一个人肯定有共有权证.谈不上谁的权力大,建委和房管局都有备案登记.以后要想卖方都必须双方同意才可以.你问的不就是这个吗?

琼结县15013225221： 房产证可以写两个人的名字吗 - ？
依乳活力： 房产证是完全可以写两个人的名字的:在购房时签订合同上就填上两人名字,这样在办理房产证就是两人的名字了.在房产证写名字是没有规定填写几人的,可以填写多人的名字.(比如一间大的门市,是几个人共同投资购买,那房产证不写谁的,能行吗,只有全部都在房产证上写上名了,才能代表都有产权的)

琼结县15013225221： 房产登记簿可以写两个人的名吗 - ？
依乳活力： 房产证上可以写任何两个人的名字,当然也包括兄妹俩. 就你所说的临时协议,协议对当事人双方具有约束力,但是,需要提醒你的是,从法律上讲这个协议只是一个债权,不能根据这个协议推断出房产的物权就是你的. 你们之间的协议对协议外的第三人是没有约束力的.说白了如果哥哥把房子卖了,私吞了钱.妹妹只能找哥哥要钱而不能向买房人主张这房子妹妹也有一半. 建议:房地产登记薄上同时写兄妹的名字

琼结县15013225221： 一个房子能写两个人的名字吗 - ？
依乳活力： 只要是私有住宅,产权证上可以写两个人甚至多个人的名字.

琼结县15013225221： 买房可以写两人名字么 - ？
依乳活力： 买房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产.如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后...

琼结县15013225221： 房产证能不能写两个人的名字 - ？
依乳活力： 当然可以 房屋产权可以很多人共有,但只是有一个人持产权证,其它人持共有权证,在房产登记部门办理房屋权属登记事宜.办理《房屋共有权证》的条件:(1) 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有,即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有,即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》.(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》.

琼结县15013225221： 房本可不可以写两个人名字.比如夫妻的名字,或是姐妹的名字 - ？
依乳活力： 我是房地产经纪人,我来回答.可以,不管是一手房还是二手房都可以写两个人的名字.从2002年之后一本房产证最多写四个人的名字,所以两个人就不是问题了!而且也不管你们是什么关系,但是卖的时候就必须要两个人签字才方可办理转让手续;法律上才认可.两人的房产证属于共有支配权,办理任何转让、抵押、赠予、继承等手续在平等且遵守房地产协会的规定,法律均认可.

琼结县15013225221： 房产证上能写两个人的名字么? - ？
依乳活力： 领证后可以办理,现在银行还不支持朋友之间共同贷款,支持父母子女配偶之间共同贷款,因为你是房本要两个人的名字,虽然贷款的只有你自己但你爱人属于共有人,带贷款时,共有人也需要签字的,因为涉及到贷款后房产做抵押登记的问题. 写名字没有先后之分,可以约定共有人各自所占的份额,比如各占50%或者三七四六等等 .一般和户口没关系