中国二手房市场现状是怎样的
中国二手房市场找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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近年房地产市场快速畸形发展，引来政府调控。在一线城市，虽然房价飞涨，但由于人们的购买力有限，还有就是房地产商追求利益最大化等原因，都导致了住房一级市场的供需失衡。这些都导致了人们把目光转移向二手市场。
二手房产现状
整个房地产市场的需求还是在增加的，尤其是二胎政策提出以后，消费者的刚性需求在增加。但是一手市场的供需失衡，市场逐渐形成了一种阶梯消费。住房者根据自己的经济收入的变化逐步单反提高住房的品质。从租赁市场到二手市场到商品房市场，商品房市场还分安置型、实用型、舒适型级别。所以说住房市场形成了阶梯消费模式。二手房市场在阶梯中处于承前启后的作用，它关系着一、二、三级市场的联动效应，为整个房地产消费以及经济增长发挥着重要的作用。
当前很多城市存在着房价过高、土地供应量小、房屋空置率居高不下、结构不合理还有开发投资过剩等等现象，给我们的现代社会发展带来了消极影响。二手市场也是深受其影响，现阶段在国内二手市场还处于初级发展阶段。受新建商品房价格上涨的影响带动，价格上升也很明显，但是发展的空间也很大。据统计二手房市场交易量是逐年增加的，但是整体占房地产市场的交易量还不算很大，显示出二级市场还不够活跃。
二级房地产市场存在问题
二级市场还处于发展初级阶段，还没有一个较完善的二级市场体制可以约束。对于二手房的产权问题、质量问题，以及交易过程中的纠纷还没有一个较完整的规范机制主要表现有几个方面。
首先是供给与需求不平衡。一个完整的二手房市场交易量应该是新房的6倍左右，但是我们国家远远没有达到这个标准。而且在投资型市场上远远高于消费型市场，这就有点畸形的发展模式。其次就是产权不规范。二手市场存在着许多的不同种类的产权状态，产权模式相当的复杂。这在一定程度上抑制了二手房市场的交易量，对于二手房市场的发展不利。还有就是交易的信息不对称。我国的二手房市场主要是中介机构或者是地方性的房地产网在做，所以房产的信息往往不能完全的显示，不能做到真实、客观的提供二手房信息。
二手房市场在中国刚刚起步，现阶段的问题与矛盾也是最尖锐的时候。相信在未来的不久，会趋向平衡。
我要大学毕业了是骗子,大骗子,大家小心啊!!!!!!!!!!!!
自住占一半。
投资等升值占一半。
房产二手房价走势消息?房产二手房买卖合同?
同期，二手住宅成交均价为40133元／平方米，环比上涨1.1％，均价破4万大关并达到历史最高点。与此同时，挂牌均价也是近年来的最大值，为46034元／平方米，环比增加1.8％，可见业主对房价的初步心理期望较高。3．来自链家网的数据或许代表目前的市场现状。据链家网统计，3月第四周，北京二手房市场的...
合肥二手房成交量大跌40%,造成此现象的原因是什么
在新房被限购，限价的情况下，部分新建住宅房价失真，二手房最能真实地反映楼市现状。有人说，当市场利空因素增多，二手房市场出现降价，成交量出现锐减的时候，楼市的拐点可能真的要来了，就目前合肥楼市现状而言，已经出现苗头。首先合肥实行了严格的限购限贷政策。合肥本地户口只能购买2套房，外地户口社保...
买二手房划算吗?
但是，就算进行了公证，也无法担保在未正式办理过户期间买卖双方不会出现纠纷，而一旦出现纠纷，吃亏的往往是买方。因此，能够接受这种操作方式的买家并不多。而新房市场在经过前段时间的“禁筹”、“打击虚假房地产广告”等整顿以后，炒风已经受到打击。而调息、“新旧国八条”等的出台，已经显示出政府不...
多地出现房贷利率放松迹象,这意味着什么?
多地出现房贷利率放松的迹象，这意味着房产市场逐渐回暖。因为疫情的影响，我国的各地房价都纷纷受到了影响，不管是新房还是二手房都受到了一定的限制，国家更是出台了相关的政策，一些地方政府也针对二手房贷款出台了一系列的政策支持，二手房市场的现状尤为严峻，但是目前来看，房贷利率有放松的迹象，即表明...
浙江金华对二手房发放购房补贴,此举有着怎样的意义?
浙江金华对二手房发放购房补贴。浙江金华作为中国东部地区的城市，无论是经济或者居民的生活水平，都是处于全国领先的地位。但是浙江地区的二手房现状是非常严重的，二手房的数量已经达到了全国前10的水平。并且随着二手房市场的不景气，直接导致二手房市场陷入了混乱。为了应对此项危机，浙江金华决定对二手房...
二手房电子商务二手房电子商务的现状
未来，新浪乐居二手房电商平台将继续筹备更多房源，新的网售模式也将陆续推出。市场对网上二手房竞买的接受度高，这无疑增强了尝试电子商务模式的信心。该平台致力于提供真实的房源信息，以全透明和全方位展示，让购房者足不出户就能方便地进行购房决策。通过房源和客源的共享，也为合作的中介机构带来了更多...
合肥二手房成交量大跌40%,造成此现象的原因是什么?
所以说很多人现在买房都去了理智，他们会按照自己的需求去买房子，能买新房子就很少再去买二手房的，除非二号房子价格会更合适。综上所述，大多数人认为合肥二手房成交量大跌的主要原因是新房的大量发售，而且价格比较低，显得比较合算，导致挤压了二手房市场的一些空间。还有很重要的一个原因是买房的人...
住房问题
目前我国住房领域存在的突出矛盾和问题，是经济发展阶段性特征、住房改革进程以及市场发育水平的集中反映，也与当前宏观经济乃至全球经济的影响密切相关。其中社会反响强烈、争议较大的问题主要集中在三个方面。一是房价快速上涨，特别是大中城市房价涨幅过大，新建的中小户型住房供给严重不足;二手房市场和租赁...
9月深圳二手房成交量暴跌八成,当地的房价还会支撑多久
房子的交易量，越难增加深圳二手房交易量暴跌。这样的现象必然会影响当地的房价。二手房交易作为房地产交易中非常重要的一个类别，与楼花一样重要。二手房交易，即使卖家降价卖出，短时间内也未必能卖出去。这是目前的现状。二手房成交量的下滑对整个行业造成影响，意味着市场“冷”了。在这种情况下，当地...
我国房地产中介服务业现状如何
而且国外及港台房地产中介服务企业大多拥有资金、人才、技术、管理等多方面的优势，本土企业与之在同一市场竞争，优胜劣汰，会对我国的房地产中介服务企业带来巨大的冲击。（以上回答发布于2015-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
伍怎金维： 一、二手房市场在我国起步较晚,但发展迅速.随着我国二手房市场的逐渐放开,进入市场的二手房数量不断增加,二手房交易规模也不断扩大. 二、二手房交易相对复杂,涉及的相关政策较多,其市场体系也处于进一步发育与完善阶段,再加...
威宁彝族回族苗族自治县15770772344： 二手房市场现状是什么?二手房市场现状是什么? ？
伍怎金维： 二手房产现状 整个房地产市场的需求还是在增加的,尤其是二胎政策提出以后,消费者的刚性需求在增加.但是一手市场的供需失衡,市场逐渐形成了一种阶梯消费.住房...
威宁彝族回族苗族自治县15770772344： 中国二手房市场怎么样 - ？
伍怎金维： 二手房市场:1. 现在由于受国家调控政策的影响,二手房市场影响很大,导致市中心房源挂牌量少,价位上下浮动很小.2. 郊区开始有部分下跌情况.主要是因为很大一部分客户都处于观望状态和买不了状态.3. 但目前市场上的刚性需求还是会有很多,还有一部分置换的客户在支撑着市场.4. 另外有一部分客户开始转入到商业项目上,因为调控对于商业项目目前没有任何影响.5. 另外目前的租赁市场也开始活跃,能够保证有实力的房产公司能度过目前的高压政策下所带来的不利影响.6. 二手房市场目前呈现的是一种房价焦灼状态,有可能给房价上涨带来一定的压力.
威宁彝族回族苗族自治县15770772344： 现在全国二手房市场如何? - ？
伍怎金维： 二手房市场现在是根据城市来看的,比如一线城市基本趋于良好,但是地级城市库存大,需求少就不怎么样了.望采纳,谢谢!
威宁彝族回族苗族自治县15770772344： 现在二手房的市场如何呢? - ？
伍怎金维： 二手房市场现在是根据城市来看的,比如一线城市,或者省会城市,基本趋于良好,但是地级城市基本就不好了
威宁彝族回族苗族自治县15770772344： 中国二手房市场现状是怎样的 - ？
伍怎金维： 中国二手房市场找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).满意请采纳 谢谢
威宁彝族回族苗族自治县15770772344： 我国二手房交易市场现状？
伍怎金维： 你好,就现在成交量来看,二手房成交量一直是在上升趋势.
威宁彝族回族苗族自治县15770772344： 最近二手房市场怎么样啊,买房子的客户都是什么心理状态 - ？
伍怎金维： 收到你的求助,谢谢对我的信任.我个人的看法是:二手房市场的信心不足,成交量逐步萎缩,但是实际上,市场的需求仍然存在,只是大家都在期待房价下跌,希望能买到更便宜的房子,但是我认为现在的二手房产市场的低迷是暂时性的,因为市场供求关系还是很不平衡的,钢性需求依旧存在,房价在经历一段时间的整理后,肯定会重新上涨,归根到底的原因是:中国人多地少,没有住房的太多.
威宁彝族回族苗族自治县15770772344： 现在二手房行情怎么样、.？
伍怎金维： 市场还很大啊,比较火爆嘛!看您是想买卖二手房,还是想进入这个行业咯, 现在很多二手房因为地段的优势价格都比以前刚买的时候涨了好多倍,年轻人们想买套交通方便,位置好的房子,也在考虑周边配套成熟的二手房.
威宁彝族回族苗族自治县15770772344： 当今二手房销售市场如何？
伍怎金维： 现在二手房的销售市场比去年减少了几个点,新房开盘在热潮中.
