如果农村要拆迁，提前在自家屋后盖房子，算违建吗
如果农村要拆迁，提前在自家屋后盖房子，算违建吗
关键是老房子有没有产权证之类，如果没有，再建一些房子也可以，如果前面的房子已经有了证照，你现在突然加出来一块，理所当然地就是违建。
希望我的解答能帮到你
我在自家园田盖房子算违建吗
算，因为自家盖房只能在宅基地上盖，田里只能种农作物，改变用途是违规的。
在自家院内盖房子能算违建吗
当然不算违章建筑。违章建筑是违反了土地利用的规划条件，没有经过审批的建筑。自己在自有宅基地上盖的房子本来就不需要审批，不需要规划许可证和建筑工程许可证之类的，你想怎么盖就怎么盖，当然也不涉及违章。
农村准备拆迁，如果再盖房子能得到补偿吗？
有补偿的，至于具体的什么补偿方案要看你那里政策，和你有没有朋友能帮忙啦~~而且违建部分的，补偿的肯定和建筑材料有关系的。
农村违建房屋，如果要拆迁安置赔偿按照国家规定吗
您好，违建建筑，是需要市、县级人民 *** 具体去认定，属于违法建筑，是不能获得房屋的拆迁安置补偿款的；合法建筑，是不能得到补偿款。
农村新盖房子，没有房产证是违建吗
- 不属于违建。
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农村新盖房子是没有房产证一说法的，只有城镇户口有房产证的说法。
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房产证的办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
大棚里盖房子算违建吗
你好
没有经过审批，相关证件不齐全的建筑，就是违章建筑。
在农村有宅基证，盖好的房屋算合法么，还是算违建？我们那拆迁办的人老是去砸那些正在盖房子的
你好 只有宅基证是不行的
有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证；房子竣工后，带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等，可以到房管部门申请测绘，出具测绘图后办理房权证。
所以说实际是不合法的
农村开荒地私自盖房子 属于违建 可以告他吗
依据城乡规划法，不管城市或者农村，建设房屋均要得到规划部门的审批。否则，就属于违章建筑，向规划局投诉。
我在农村盖房子，是违建的，请问罚款怎么罚
没有具体的罚款标准，一般是地方自行以违章建筑做罚款处理。
农村违章建筑可以被分为以下两种：一是农民未取得宅基地使用权（无宅基地使用证）而修建的住房，如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房；二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房（无村镇房屋产权证），即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑、规划许可而擅自建房，如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区，但却缺少 *** 相关部门的规划许可。
农村房屋拆迁前的征兆
农村房屋拆迁前的征兆具体如下：1、有专业人员进行测绘等前期调查。在农村房屋拆迁之前，会有一些工作人员对要拆迁的地方进行测量，比如有携带专业装备的陌生人对房屋进行测绘后者使用无人机，相机进行拍摄，或者拿着一张很大的图纸进行标记等等；2、违章建筑突然要求强制拆除。农村里面一般都存在着一些违章建...
如果农村要拆迁,提前在自家屋后盖房子,算违建吗
在自家院内盖房子能算违建吗 当然不算违章建筑。违章建筑是违反了土地利用的规划条件，没有经过审批的建筑。自己在自有宅基地上盖的房子本来就不需要审批，不需要规划许可证和建筑工程许可证之类的，你想怎么盖就怎么盖，当然也不涉及违章。农村准备拆迁，如果再盖房子能得到补偿吗？ 有补偿的，至于具...
村里要动迁的前兆
1、拆迁之前的征兆是有一些陌生人开着车队在你家周围查看，手里拿着大张图纸，指指点点，说着些什么。这是领导先视查。然后听到流言说要拆迁。2、然后看到陌生人拿着测绘仪器量着什么。这是画范围。可同时听到流言说要拆迁。3、然后看到陌生人用相机拍着什么，这是前期调查。可同时听到流言说要拆迁。
如果房子会被拆迁,一般是提前多久通知?
拆迁人应当自公告之日起七日内,向被拆迁人发送房屋拆迁通知书,并及时做好宣传、解释工作。 第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内,实施房屋拆迁。因特殊情况需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。
农村房屋拆迁前有哪些征兆呢?
3、限制户口迁入、限制新增以及变更工商。这种情况一般是为了防止有人利用房屋拆迁赔偿的政策来回变更户口，以此来获得赔偿，当出现这种情况时，就有可能会出现房屋拆迁的情况。 4、部分村民装修房屋。有部分村民的消息比较灵通，他们从各种来源提前了解到了村里房屋要拆迁的消息，开始对家里的房屋进行改造...
拆迁提前多久通知搬离
房屋拆迁一般需要提前二至三个月告知户主。拆迁协议的主要内容，具体包括：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；《国有...
村里要动迁的前兆
你好，拆迁之前的征兆是有一些陌生人开着车队在你家周围查看，手里拿着大张图纸，指指点点，说着些什么。这是领导先视查。然后听到流言说要拆迁。2、然后看到陌生人拿着测绘仪器量着什么。这是画范围。可同时听到流言说要拆迁。3、然后看到陌生人用相机拍着什么，这是前期调查。可同时听到流言说要拆迁...
拆迁与预拆迁之分
拆迁与预拆迁之分如下：1、预拆迁是指在镇规划控制区内的危房户，因不允许翻建而采取提前拆迁的方式，按照拆迁的标准进行的安置；2、预安置是指规划控制区外的区域，无房户、符合分户条件的农户，因无法安排宅基地建房用安置房安置的方式，享受预安置后不能再申请宅基地建房，如遇到拆迁也没有另外安置...
农村有拆迁计划,很多人就赶着建房,真的有用吗?
当然，如果你早知道本地会拆迁，提前办理建房手续，把房子建起来，倒是也可以算钱的。先不说一般人不会早早知道拆迁计划，其实很多地方的拆迁费其实还没有建房成本高的，比如最近几年一直在搞的农村住房改善工程，把宅基地变成农田，以便置换出更多的建设用地和工业用地的指标，这样的工程里，拆迁单价是...
未来的农村,是不是都要面临拆迁?
迁走后，原村将被整体拆除，要么恢复耕作，要么开展其他农业生产活动。所有这些都需要拆除。但现在，针对一些村庄严重的空心村，我们正在努力拆除。毕竟，这些房子已经倒塌，无人居住。他们一旦离开，也会占用土地资源，影响村庄的整体形象。因此，他们需要拆除。可以说，农村拆迁是必不可少的。随着城市的不...
东野研鲨肝： 建房事先需要取得建设土地规划许可证、土地使用许可证、建设工程施工许可证等相关证照,没有取得以上证照就建房子的,肯定属于违单建筑.
郸城县15789743164： 请问在农村自己的合法房屋上面,再加建房屋合法吗,如果遇到拆迁是不是按拆迁标准补偿.O(∩ - ∩)O谢谢.？
东野研鲨肝： 不知道你所在的农村在不在县规划区域内(城中村),如果在是不合法的不过各地规划、建设监管部门执法力度不一(有的地方不管)你的房子有产权证吗,有没有性质也不一样,如果在规划区外一般扩建住房相关管理部门是不会管的只要村里及邻居不干涉应该没有问题,如遇拆迁建议你先把扩建部分到房管部门办理变更增加建筑面积后就合法了(前提是你有产权证),在规划区外的农村就无所谓了只要你在拆迁公告张贴之前把房子建好就可以得到拆迁补偿,希望我的回答可以帮到你.
郸城县15789743164： 听说高铁拆迁的话,农村村民在自家院子里做房子有补偿吗? - ？
东野研鲨肝： 这样基本是获得不了赔偿的. 当一个地区要准备开始拆迁的时候,所有的房屋新建 改建 扩建的手续都会停止办理 那么临时是建的,俗称 “跑得快”都是违章建筑. 而拆迁的时候 主要补偿的是 合法的产权面积,另外一部分是 历史留下的无产权的部分,可以获得部分赔偿. 临时抢建的一般是不能获得补偿的.或者能补偿,那么补偿的金额也会比较低.
郸城县15789743164： 我 想在老房子接个偏房,现在要拆迁还没有通知我们.我现在可以建吗 - ？
东野研鲨肝： 现在农村虽然在拆迁前都管说不能再搭建,一般建了也还是没办法,最后可能还有点补偿. 如果是着急用的话简单建个吧,拆迁可能没有那么快的,大家还要商量赔偿什么的,如果是想拆迁的时候多点补偿什么的,那就简单的搭建下,可能会有,即使没有损失也不大的样子.
郸城县15789743164： 对于农村宅基地不动产登记.假如登记后,我再在自家宅基地里盖房还算数吗?将来拆迁这部分会有补偿吗?房 - ？
东野研鲨肝： 农村盖房都要去村委去批不是吗,不能随意建房子吧.你要是没有审批手续,将来拆迁是属于无证房的,政府可以选...
郸城县15789743164： (急急急急急急)在自家屋后建房属违规吗？
东野研鲨肝： 违规建房必须拆除!
郸城县15789743164： 拆迁户有权力要求就在原地基修房子吗? - ？
东野研鲨肝： 1、无权力要求就在原地基修房子;要服从全局的统一规划. 2、得按照他的设计来修房,经济压力大,的确是一个矛盾:不统一规划,势必难以提升建设品位;统一规划,各自经济状况又不一样. 3、解决这个矛盾的办法是: ①拆迁户选出代表,找政府沟通、反应情况,提出你们自己的合理化建议. ②政府可以考虑,给予适当的经济补偿或补贴,或由相关银行贷款; ③政府出面,想办法降低房屋造价,如解决统一建筑材料的来源等.
郸城县15789743164： 被划分为拆迁的,拆迁前多久不可再建房？
东野研鲨肝： 被划为拆迁的,户籍,工商等等都会被冻结,你结婚好像户籍都办不了,更别说建房啦.因为这些都和动迁补偿都有关系被划分后,各个行政部门都有备案,不是你知道的时间,当你知道时几经完啦,都不允许啦
郸城县15789743164： 江苏农村拆迁可申请自己建房吗 ？
东野研鲨肝： 一般不可以,主要是很难满足规划等要求
郸城县15789743164： 农村拆迁不要安置可以申请宅基地吗 - ？
东野研鲨肝： 千万别放弃,在宅基地上申请盖房,盖越多越好,办好产证变成永久产权,世代可继承,现在国家正希望你放弃宅基地去拿安置房呢.拆迁时按你宅基地盖的房子的建筑面积补偿,没钱盖房,只要你能申请到建房许可,可找人与你合作建房,你出宅基地,别人出钱,约定房子的使用权分配,等那天遇到拆迁,你就发了
