农村房屋拆迁前的征兆
1、有专业人员进行测绘等前期调查。在农村房屋拆迁之前，会有一些工作人员对要拆迁的地方进行测量，比如有携带专业装备的陌生人对房屋进行测绘后者使用无人机，相机进行拍摄，或者拿着一张很大的图纸进行标记等等；
2、违章建筑突然要求强制拆除。农村里面一般都存在着一些违章建筑，但是一直都没有人进行管理，如果突然有工作人员对这些违章建筑提出问题，并且建议拆除的话，很有可能这部分房屋要面临拆迁；
3、限制户口迁入、限制新增以及变更工商。这种情况一般是为了防止有人利用房屋拆迁赔偿的政策来回变更户口，以此来获得赔偿，当出现这种情况时，就有可能会出现房屋拆迁的情况；
4、部分村民装修房屋。有部分村民的消息比较灵通，从各种来源提前了解到了村里房屋要拆迁的消息，开始对家里的房屋进行改造，通过这种方法来获得更多的赔偿；
5、工作人员开始入户宣传。村委会或者街道办的工作人员开始挨家挨户的进行通知和宣传，或者是开始调查居住的人口，房屋面积，家庭情况等相关问题，是为了更好地进行补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收评估办法》第二条
评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。
农村拆迁提前多久通知
拆迁前会出征收公告，告知拆迁范围、实施单位、主管部门、规划用途等。一般一个月之前会出公告，但在出公告之前可能会有相关人员进场相关进行测算，老百姓一般都会提前知道。房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据相应的规定执行。如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害...
拆迁前和拆迁后都是什么感觉?
拆迁前,我感觉他过的蛮诗情画意的,他家里马路就是几百米的距离,出了村口就是现代化大城市,闹中求静,有点头脑的开个农家乐一年几十万随随便便赚,可惜他家没这意识! 他给我算了笔账,那块自建房的地建好,最起码要花六十多万,还不包括装修,只是毛胚房,这就把他儿子的分户钱给用掉了,对吧?他那九十...
村委会出了一个拟对村房屋拆迁,还可以装修吗?
在没有被拆迁前，房屋所有权还是你的，你有权进行装修，不过一旦纳入了征收拆迁范围，发布公告后，一般是对于公告日之后新建、扩建、增添部分是不予补偿或者赔偿的。所以，建议不要装修，避免无谓的损失。
如果房子会被拆迁,一般是提前多久通知?
第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内,实施房屋拆迁。因特殊情况需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。 房屋拆迁管理部门批准延期拆迁的,应当登报公告。 第十条 拆迁人可以自行拆迁,也可以委托...
农村房子拍照会拆吗
四、安置补助费的计算标准 1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。小编总结：以上就是小编为大家分享的农村房子拍照会拆吗以及房屋拆迁...
村里快拆迁了,准备加盖,要注意什么问题呢?
一定要在法律允许的范围之内，选择能够借建筑物的土地，不要私自占用农田。
农村征地的拆迁前应办理哪些手续
如果按照《行政许可法》的规定，准备发建设用地规划许可证的时候，老百姓可以要求听证，要求对规划许可审查，看前面有没有选址意见书。房屋拆迁中审查建设用地规划许可证是非常重要的。第三，建设用地批准文件。二、维权的方式现在主要是两种方法：1.行政复议 2.协调所以，村干部要是来提拆房子的事情，您...
村里登记房屋信息说是拆迁
装修避坑知识 加入群聊 房屋普查登记是为全面了解房屋现状，加强房屋产权产籍管理，为制订年度住宅供应计划和中长期房产发展规划提供准确可靠的依据，促进房地产业持续、健康发展，市政府决定，对城市市区及相关区域范围内的房屋情况进行全面普查登记。房屋普查登记是要拆迁吗？房屋普查登记不一定是要拆迁。房屋...
我家面临拆迁,需要注意什么?
面临拆迁，需要注意的事项：1、拆迁之初搜集拆迁许可证等文件 在拆迁之初，一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行...
农村房屋拆迁主要有哪些特点,拆迁过程中应注意哪些问题
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牛侍安坤： 房子要拆迁前的五个征兆如下:1. 拆迁之前,当地会进行公示,公示期间可以向相关部门提出疑问,以及举报.如果真的要拆迁了,首先会有一个发布拆迁文件,这是要拆迁的第一个征兆.2. 当地政府会根据需要拆迁的房屋数量,划定一个拆迁范围,并且发布拆迁范围内的公告.3. 接下来,在拆迁范围内,会有一些开发商前来勘察,并且会和业主商谈赔偿条件,如果条件达成一致的话,就会签订一个拆迁意向书.4. 然后是开始拆迁,相关部门会安排工作人员进行拆迁工作.5. 最后是拆迁后的工作,会在规定的期限内进行拆除,并且会给予被拆迁用户一定的补偿.希望以上信息对您有帮助.
皋兰县19821597391： 农村房屋拆迁补偿安置标准是什么 - ？
牛侍安坤： 标准在《土地管理法》有规定: 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿. 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.征收...
皋兰县19821597391： 农村的房子拆迁有三种补偿方式,分别有哪些 ？
牛侍安坤： 1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1.如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;
皋兰县19821597391： 农村宅基地拆迁补偿是如何规定的 ？
牛侍安坤： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
皋兰县19821597391： 农村自建房拆迁补偿标准 ？
牛侍安坤： 农村自建房拆迁补偿标准有拆迁草房,每平方米赔付一千九百元,拆迁的是砖瓦房的,每平方米进行补偿两千四百元,如果是两层楼以上的楼房的话,则每平方米按照三千...
皋兰县19821597391： 农村房屋拆迁一般程序是什么? - ？
牛侍安坤： 农村房屋拆迁一般程序是什么? 补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准.如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准. 特别情况的处理: ...
皋兰县19821597391： 农村房屋拆迁对于农民来说,到底是好还是坏 - ？
牛侍安坤： 好坏依个人而定. 1、宅基地和房屋分开补偿 分开补偿是指土地补偿和土地的附着物的分离,农民在宅基地上建房子居住,在遇到宅基地拆迁时候,有两种补偿. 2、补偿形式 一般补偿形式分为两种,一是货币补偿,二是置换补偿.货币补偿就是根据当地的经济水平,按照宅基地面积置换为每平米多少钱付钱给农民.置换补偿就是在安置区域折算成多少平米经行安置. 3、补偿标准 征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费,征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的六至十倍.
皋兰县19821597391： 农村房屋征地拆迁补偿标准是怎么样的? - ？
牛侍安坤： 因地方、地段不同,标准也有所不同,以下仅供参考,具体咨询当地拆迁办.====================================================================农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准 产权确定办法及补偿安置界限: ...
