宅基地要怎么过户啊？
宅基地过户要满足以下条件，（遗产继承除外）
1.被过户人与过户人为同一个集体内成员（同一村的）
2.被过户人为农户
3.被过户人名下及户口薄内成员无房
相关办事程序如下：
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请
2、村委会向国土资源所申请
3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日
4、由所报国土资源局
需提交材料
1、原集体土地者身份证明
2、现使用权使用者身份证明
3、变更理由
4、集体土地使用权证书
5、村委对现土地使用者的资格审查意见
农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
在农村将基地房产宅基地过户给子女时，需要必备以下条件：1、合法继承权：子女必须是基地房产宅基地所有者的合法继承人，一般是父母的子女；2、法定年龄：子女必须达到法定的成年年龄，具备完全民事行为能力；3、家庭户口：子女应该与基地房产宅基地所在地的农村户口有关联。通常要求子女在该农村户口上有一定...
农村房基地过户手续的办理流程
1、申请宅基地 符合规定的村民带着 户口 本、 身份证 、宅基地申请书，到 户口所在地 村委会(居委会)申请，填写宅基地使用许可，村委会(居委会)批准后到乡镇土管部门申报，乡镇土管部门批准后报县(市)土管部门审批; 2、获得 宅基地使用权 县(市)土管部门受理后看是否符合建设规划要求;审批符合...
农村住宅基地可以过户吗
要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有集体经济组织成员身份才能取得；二是具有福利性，村民一般无偿...
农村房基地能变更给孙子吗
农村房基地的使用权可以变更给孙子，可持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请，乡镇政府和国土资源管理部门审核后报县政府批准、进行土地登记确权，符合条件的予以过户。
农村房基地过户手续的办理流程
缴纳房款，开始走过户程序，双方需要准备好：身份证明、房权证、户口本、 结婚证 、 买卖合同 、买方若首次 买房 要 无房证明 、派出所出具的房屋座落证明、同一经济社区(村委会)出具同意售房的证明、过户确权审批表。农村宅基地过户流程有：1、准备所需材料；2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请...
村里房基地如何过户
法律主观：城中村的房子过户需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证至房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕领取新证，核发过户单。
农村房基地可以变更给孙子吗
法律分析：可以过户，但有限制。1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面...
农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
第二，必须遵循户均拥有“一处宅基地”的政策原则。近年来，我国宅基地改革已逐步深入并逐渐重视对农村地区“一户一宅”政策的严格执行，无论涉及宅基地所有权的转让抑或是宅基地使用权的赠与，均需满足“一户一宅”的原则要求，否则无论如何都无法实现宅基地的过户手续，且也无法进行宅基地的确权登...
房基地过户需要什么证件
二手房过户手续：1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款...
村里房基地过户需要什么手续
需要受让方是本村农业户籍，双方当事人持身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证和宅基地使用权证，到所属村委会申请过户。《房屋登记办法》：第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）...
前绍健胃： 农村宅基地过户办理手续:1、需由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请;2、再由村委会向国土资源所申请;3、国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户.
衡山县13060973769： 农村宅基地过户的手续如何办理 ？
前绍健胃： 1、农村宅基地过户办理手续需由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请;2、再由村委会向国土资源所申请,国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户.
衡山县13060973769： 农村宅基地怎么过户给别人 ？
前绍健胃： 1.农村宅基地不能过户,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有.能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物.且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者...
衡山县13060973769： 农村住宅房产过户流程 ？
前绍健胃： 申请办理程序流程以下:1、准备好有关产权过户需要的申报材料;2、原农村宅基地和现农村宅基地使用人一申请办理;3、村民委员会向国土规划所申请办理;4、国土规划所地籍调查,或国土资源局地籍调查,公示公告十五日;5、由已报国土局开展申请办理.
衡山县13060973769： 农村宅基地转让程序是怎样的 ？
前绍健胃： 1、农村宅基地转让首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员,其次向集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议.2、如果是将宅基地转让给集体经济组织以外的成员,那宅基地转让协议是无效的.
衡山县13060973769： 农村宅基地如何转让的 ？
前绍健胃： 1、宅基地转让应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施.5、法律依据:《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利.宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯.宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用.
衡山县13060973769： 怎么办理农村宅基地过户? - ？
前绍健胃： 目前,宅基地使用过户操作程序如下:审查证件,情况调查,测量尺寸,填写报表,上报审,发证.变更基本条件:1、申请人户口必须在本村.2、申请人户口必须是农业户口.3、申请人及家属必须没有宅基地使用证.需提交资料:...
衡山县13060973769： 宅基地使用权怎么转让 ？
前绍健胃： 1、宅基地使用权转让应先征得集体经济组织的同意.然后与同一集体经济组织成员的受让人签订协议.2、法律依据:《土地管理法》第六十二条第一款以及第二款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居.
衡山县13060973769： 农村自建房过户给子女,每个家庭都关心的事儿! ？
前绍健胃： 一、农村自建房如何过户给子女?1、农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约...
衡山县13060973769： 宅基地过户需要什么手续 - ？
前绍健胃： 宅基地一般属于集体土地,只有本村农民之间可以互相转让.须要村集体备案. 除此以外的买卖均为小产权房,不可以交易.
