住宅小区规划设计有哪些总体原则?
1.社区发展原则
1954年,马斯洛提出需求等级学说。该学说认为人的需要的产生是一个从低级的生理需要到高级的自我实现需要的发展过程,只有当低层次的需要得到满足后才可能产生对高层次需要的需求。由此推出,在整个人类社会中,各层次需求的人的数量呈金字塔型。
在住宅区的规划设计过程中,应从满足人的需求出发,充分考虑住宅区的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。其中,卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。卫生包括环境卫生与生理健康卫生;安全包括人身安全与治安安全;方便是指居民日常生活的便利程度;舒适则既含有与物质因素有关的生理性方面的内容,也包括与物质因素和非物质的社会因素相关的心理性方面的内容。识别与归属反映着人对居住环境的社会心理需要。其中,场所与特征是居住环境具备识别性与归属感的两个主要要素。场所指特定的人或事占有的环境的特定部分,与心理归属感关系密切;特征与居住环境的形象识别性、社会归属感有着直接联系,一般可通过建筑的风格、空间的尺度、绿化的配置、街道的线型、空间的格局、环境的氛围等塑造。而丰富的社区文化、祥和的生活气息、融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容。
2.生态优化原则
生态优化原则提出的依据是全球化的可持续发展战略。通过积极应用新技术、开发新产品,充分合理地利用和营造当地的生态环境,改善住宅区及其周围的小气候,实现住宅区的自然通风与采光,减少机械通风与人工照明,综合考虑交通与停车系统、供排水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统等小区物质系统的建立与完善,以节约能源、减少污染、营造出生态优良的小区环境。
3.社区共享原则
住宅区规划设计应充分考虑全体居民对住宅区财富的公平共享,包括设施共享、景象共享、服务共享与公众参与。社区共享原则要求住宅区的规划设计应该在设施选择上注意类型、项目、标准和消费费用的大众化,在设施布局上注意均衡性与选择性,在服务方式与管理机制上注意整体性与到位程度,以直接面向住宅区自身的居住对象。公众参与是住宅区全体居民参与社区事务的保证机制和重要过程。公众参与包括居民参与社区管理、社区建设、社区发展决策以及社区信息交流等内容。
1.使用要求住宅区是居民居住、生活和部分居民工作的地方,人们约有2/3的时间是在住宅区度过的。因此,为居民创造一个方便、舒适的居住环境,就成为小区规划的最基本要求。这就需要从居民的基本生活需要来考虑。例如,为了适应住户家庭人数和人口年龄的不同构成,方便住户选择合适的住宅类型,就要考虑规划设计出相应的满足不同户室比要求的住宅结构;为了满足小区居民生活中的多方面需要,需合理地确定公共建筑服务设施的项目、规模及其分布方式,合理地组织居民户外活动场地、休息场地、绿地和居住区内外交通等。2.卫生要求小区规划设计应立足于为小区居民创造一个卫生、安静的居住环境。它既包括住宅及公共建筑的室内卫生要求,如有良好的日照、通风、采光条件,也包括室外和居住区周围的活动空间;既要照顾生理学、人生保健等方面的卫生需要,也应赋予居民精神上的健康和美的感受。为此,在规划时,要注意对建筑用地的选择和环境的营造,防止噪声干扰和空气污染;在布置住宅等各项建筑时,除满足使用功能外,还应从卫生要求出发,充分利用日照和防止阳光强烈辐射,组织居住区的自然通风,配备上、下水设施,设置垃圾储藏公共卫生设备等,为居住区提供必要的物质环境和条件,以搞好小区环境卫生。3.安全要求小区规划设计应为居民创造一个安全的居住环境。居住区内人口聚集、建筑密集,除正常情况下小区居民在居住生活中对良好治安的要求外,还必须考虑一旦发生火灾、地震、洪水等,抢运转移的方便和安全。因此,在规划布置时,必须按照有关规定,对建筑的防火、防震、安全间距、安全疏散通道与场地、人防的地下构筑物等作必要的安排,使居住区规划能有利于防灾、救灾或减少各种灾害的危害程度。4.经济要求经济合理地建设居住区,并尽可能降低居住区建设造价和节约城市用地,是居住区规划的一项重要任务。居住区规划的经济合理性主要通过对居住区的各项技术经济指标和综合造价等方面的分析来表达。这就要求在确定居住区内各项用地指标、建筑指标和标准时,必须与当地的经济发展水平和居民生活水平相适应。在有一定前瞻性基础上,考虑居民的承受和接受能力,从而选择留有余地分期分批进行还是一次性完成建设。5.美观要求小区规划设计应立足于为居民创造一个优美的居住区环境。一个优美的居住区环境的形成,不仅取决于单个建筑设计的效果,更取决于建筑群体的组合、建筑群体与周围环境的结合。居住区不仅要有生活居住气息,而且要反映出生气勃勃的时代精神风貌。因此,居住区规划应在适用、经济的前提下,将建筑、道路、绿化等各种物质要素运用规划、建筑以及造园的手法,构造完整的、丰富的居住空间,为小区居民创造一个明朗、大方、优美、整洁的生活环境。6.施工要求在居住区进行规划设计时,还应考虑整个规划设计方案是否便于实际施工的组织与经营,特别是对成片的、大面积的居住区进行机械化施工时,更应当注意各建筑项目的间距和建设程序的设计,以便能有组织地顺利完成施工。
1.社区发展原则1954年,马斯洛提出需求等级学说。该学说认为人的需要的产生是一个从低级的生理需要到高级的自我实现需要的发展过程,只有当低层次的需要得到满足后才可能产生对高层次需要的需求。由此推出,在整个人类社会中,各层次需求的人的数量呈金字塔型。
在住宅区的规划设计过程中,应从满足人的需求出发,充分考虑住宅区的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。其中,卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。卫生包括环境卫生与生理健康卫生;安全包括人身安全与治安安全;方便是指居民日常生活的便利程度;舒适则既含有与物质因素有关的生理性方面的内容,也包括与物质因素和非物质的社会因素相关的心理性方面的内容。识别与归属反映着人对居住环境的社会心理需要。其中,场所与特征是居住环境具备识别性与归属感的两个主要要素。场所指特定的人或事占有的环境的特定部分,与心理归属感关系密切;特征与居住环境的形象识别性、社会归属感有着直接联系,一般可通过建筑的风格、空间的尺度、绿化的配置、街道的线型、空间的格局、环境的氛围等塑造。而丰富的社区文化、祥和的生活气息、融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容。
2.生态优化原则
生态优化原则提出的依据是全球化的可持续发展战略。通过积极应用新技术、开发新产品,充分合理地利用和营造当地的生态环境,改善住宅区及其周围的小气候,实现住宅区的自然通风与采光,减少机械通风与人工照明,综合考虑交通与停车系统、供排水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统等小区物质系统的建立与完善,以节约能源、减少污染、营造出生态优良的小区环境。
3.社区共享原则
住宅区规划设计应充分考虑全体居民对住宅区财富的公平共享,包括设施共享、景象共享、服务共享与公众参与。社区共享原则要求住宅区的规划设计应该在设施选择上注意类型、项目、标准和消费费用的大众化,在设施布局上注意均衡性与选择性,在服务方式与管理机制上注意整体性与到位程度,以直接面向住宅区自身的居住对象。公众参与是住宅区全体居民参与社区事务的保证机制和重要过程。公众参与包括居民参与社区管理、社区建设、社区发展决策以及社区信息交流等内容。
住宅小区规划基本的内容?
小区规划是指满足居民的居住、工作、休息、交通、文化教育与生活服务等方面要求的综合性建筑规划。其基本内容主要包括:(1)选择、确定用地范围。(2)确定人口数量和用地面积。(3)拟订居住区建筑的类型与布置方式。(4)拟订居住区公共服务设施的类型、数量与服务方式。(5)拟订居住区各级道路的宽度、...
住宅小区规划设计五要素是哪些
优秀的住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。区内主干道应采取迂回形式而不是画十字,打格子,为道路景观提供变化。区内小路则以幽径为主,以减低汽车流量、噪音及保持空气清新。建筑设计方面,应注重空间层次,使小区具备特有个性,居民也因此会对其生活的小区所具有特色而感到骄傲和认同。采取封闭...
住宅区规划概念构思图上有些什么内容
居住区规划包括住宅建筑设计、公共建筑配建、小区道路设计和小区景观营建,一个良好的居住区不但是一个居住社区、更是集购物、休闲、娱乐和工作为一体的公共社区。理论和实践都证明,现今中档以上的居住区除了具有生活功能之外,同时又具有个人发展功能和享受功能。然而现代市场竞争的激烈,专业人员分工的细化,造成很多居住区规...
高品质住宅区设计理念规划有哪些?
1、 住区空间布局合理化、科学化。一是从"以人为本"出发,建筑与环境并重,现实与适当超前结合。二是住区的功能区应布置得当,有丰富的层次,布局结构有特色。2、 住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵,表现丰富的、有个性有特色的主题。即使是主题不突出的住区,在园林设计、建筑造型、社区...
小区规划分析图有哪些内容??
小区规划分析图的内容:1、根据居住区规划设计任务书的要求,确定规划用地位置及范围。2、确定人口和用地规模。3、按照确定的居住水平标准,选择住宅类型、层数、组合体户比及长度。4、确定公共建筑项目、规模、数量、用地面积和位置。5、确定各级道路系统、走向和宽度。6、对绿地、室外活动场地等进行统一...
建筑小区的规划结构需要做哪些考虑,期待详细的!
一个具体的住宅小区用地配置的确定应该考虑多方面的因素。住宅小区用地的配置应该在国际《城市居住区规划设计规范》(CB50180-93)用地配置建议的基础上,考虑住宅小区的职能侧重、居住密度、土地利用方式和效益、社区生活、户外环境质量和地方特点等多方面的因素综合确定。满足住宅区居民的居住生活需求是确定...
住宅小区绿地景观环境规划设计有哪些原则?
住宅小区绿地景观环境规划设计有哪些原则?下面中达咨询为大家详细介绍一下,以供参考。为了更好的满足城市住宅小区各方面的要求,克服在设计过程中出现的问题,优秀的住宅小区景观设计应遵循如下原则:1.遵循天人合一原则 随着景观生态思想的发展,在规划设计住宅小区绿地景观时,首先要以植物学、景观生态学...
浅析小区规划设计中应注重的几个问题?
四、小区规划应注重安全防卫的设置住宅小区的居住环境安全与否,是小区居民极其关心的问题,要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度,而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性,这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为,通过控...
住宅区城市规划,城市规划方案
在编制生态城市规划的基础上,要精心做好生态城市设计,以真正实现城市的生态化目标,体现不同城市独有的城市生态环境、城市文化、城市形象、城市风格特色和吸引力。其基本设计有以下三个方面:1.城市景观设计。城市景观设计的目标是建立由建筑、园林等为主的人文景观和各类自然生态景观构成的城市自然生态系统...
住宅小区设计说明1|住宅小区设计
3 建筑设计 3.1 设计原则 3.1.1 以人为本精神指导整个住宅小区的规划和设计,没有建筑就无法解释人 类的活动,同样更无法印证人类文明的历史。建筑的发展不仅体现了人类历史的演 进,同时也深深融入“人”这个最为重要的因素。从古至今,建筑从各个角度,各 种时代反映人的发展历程,建构对人性的...
尤贱芙露: 1.社区发展原则 1954年,马斯洛提出需求等级学说.该学说认为人的需要的产生是一个从低级的生理需要到高级的自我实现需要的发展过程,只有当低层次的需要得到满足后才可能产生对高层次需要的需求.由此推出,在整个人类社会中,各...
宁武县18441012840: 居住区的规划设计的基本原则是什么呢? ?
尤贱芙露: ①应符合城市总体规划(含分区规划)的要求; ②符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则; ③综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗、传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件,充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物,植被、道路建筑物与构筑物等; ④应适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境; ⑤为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件; ⑥为商品化经营、社会化管理和分期实施创造条件.
宁武县18441012840: 住宅设计原则有哪些基本的 - ?
尤贱芙露: 1.社区发展原则 1954年,马斯洛提出需求等级学说.该学说认为人的需要的产生是一个从低级的生理需要到高级的自我实现需要的发展过程,只有当低层次的需要得到满足后才可能产生对高层次需要的需求.由此推出,在整个人类社会中,各...
宁武县18441012840: 居住区修建性详细规划的基本原则是什么? ?
尤贱芙露: 1、居住区是城市的重要组成部分,因而必须根据城市总体规划要求,从全局出发考虑居住区具体的规划设计. 2、居住区规划设计应坚持《城乡规划法》提出的“统一规...
宁武县18441012840: 住宅区规划设计的总体原则是什么 - ?
尤贱芙露: 可能是最大利用土地
宁武县18441012840: 居住区的规划布局,应遵循下列哪几项原则?( - ?
尤贱芙露: 在具体的规划设计中,要注意遵循以下几点原则和要求. 1、要积极贯彻执行园林绿化建设方面的方针政策. 作为一名园林设计者,要充分认识到环境建设的重要性,要认识到公园建设是面向群众、服务群众的. 2、继承和发扬我国造园艺术...
宁武县18441012840: 住宅区的规划设计有哪些要求? ?
尤贱芙露: 住宅区的规划设计要求 1 需求层次理论 1954年,美国社会学家马斯洛(A.Maslow)在《动机与个性》中提出了“需求层次”学说: 1)需求金字塔构成模型 2)人的需求...
宁武县18441012840: 住宅小区规划 - ?
尤贱芙露: 住宅小区规划设计五要素 :以迂回的设计增强空间层次感.优秀的住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的.区内主干道应采取迂回形式而不是画十字,打格子,为道路景观提供变化.区内小路则以幽径为主,以减低汽车流量、噪音及...
宁武县18441012840: 城市居住用地的规划原则详细内容有哪些 - ?
尤贱芙露: 城市居住用地的规划原则主要有:①在生活区规划建设中以居住区或居住小区为单元,集中布置居住用地.②居住区规划建设坚持高标准、高起点,为居民创造环境优美,设施齐全,居住...