住宅小区规划基本的内容？
（1）选择、确定用地范围。
（2）确定人口数量和用地面积。
（3）拟订居住区建筑的类型与布置方式。
（4）拟订居住区公共服务设施的类型、数量与服务方式。
（5）拟订居住区各级道路的宽度、断面形式与布置方式。
（6）拟订居住区公共绿地等室外场地的数量与布置方式。
（7）拟订居住区有关的工程规划设计方案。
（8）拟订各项技术经济指标和造价估算等。
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居民住宅小区应具备哪些基本的消防设施
小区内必须有消防通道、消防车道、消防救援场地、人员密集场所及停车库均需按标准要配备灭火器材；高层建筑在消防验收合格后应该都已经具备消防水泵、水箱、墙式消防栓；为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边...
规划上怎么界定住宅小区的定义,达到多少规模还是怎么滴?
居住小区，一般称为小区，是被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模相适应(10000—15000人)，建有能满足该区居民基本物质文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。北京市委书记蔡奇强调，要加强对街道工作的组织领导。市级各部门要各司其职、密切配合、落实责任，善于抓住基层反映的共性问题，...
居住区规划的技术经济分析包括哪些内容
在当前的住宅小区建设中,景观工程费占全部工程造价的比例不断提高,我国山地多,江河湖泊多,在小区开发中,如何更利学有效地利用坡地、山地、水面、植被,亦是很值得研究的问题,在规划设计中应重视对自然环境地段个性的研究,注意对自然景观的利用,对建设地段上的水面、山坡甚至一草一木都应尽量给予保留,并精心地将其纳...
小区建筑区划内哪些属于业主共有部分?
依据《上海市住宅物业管理规定第三十九条规定，物业管理区域内的下列配套设施设备归业主共有：（一）物业管理用房；（二）门卫房、电话间、监控室、垃圾箱房、共用地面架空层、共用走廊；（三）物业管理区域内按规划配建的非机动车车库；（四）物业管理区域内的共有绿化、道路、场地；（五）建设单位以...
浅析小区规划设计中应注重的几个问题?
私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。四、小区规划应注重安全防卫的设置住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有...
一般的房屋配套设施都包括哪些内容
住宅房屋配套设施应包括以下内容：(1)住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群，其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等；(2)住宅小区的配套设施。人口规模在1万人左右的住宅群，其配套设施包括托儿所、幼儿 园、小学、中学、储蓄所、邮电所、运动场、粮店、煤店、百...
住宅小区红线范围内公共区域内地表以下的部分权利属于谁?
根据土地法、物权法、物业管理条例和最高法院关于这方面的解释，符合规划并且在规划范围内的已经建筑的地下室建筑应当由开发商移交业主委员会明确权属后，属于公共区划内的属于业主共有，住宅小区红线范围内公共区域内地表以下的部分权利属于城市公共管理设施，未在规划范围内的地表以下的水源、地层属于国有性...
成都市住宅小区管理办法
本办法所称物业管理，是指经工商行政管理部门注册的物业管理公司对住宅小区内房屋的使用、维护及其环境卫生、公共秩序等进行的服务和管理。第七条 住宅小区内的居民有参加小区管理的权利并承担合理使用房屋和公用设施，遵守住宅小区管理规定的义务。第二章 规划与建设第八条 住宅小区的规划与建设应当纳...
简述住宅小区物业管理的主要内容并以此为基础,列表的方式比较三大类居住...
这是住宅小区最基本的功能。根据居民的不同需要,提供各种类型的住宅,如多种类型的居住单元、青年公寓、老年公寓等。在居住功能中,最重要的是它能够提供 人们休息的场所和环境,其他的才是如饮食、盥洗、个人卫生、学习、娱乐、交际等功能。 2.服务功能。住宅小区的服务功能是随着城市规划建设要求、房地产综合开发而来...
居住小区景观设计原则
居住小区景观设计原则 住宅小区的景观设计在融入大环境大生态的同时，利用合理的规划，适当地设置水景景观，根据小区内绿化植物的生长特性，适当搭配，可营造人与自然充分亲近的休憩生活境域，使久居闹市的居民获得重返自然的身心感受。总之，人与自然的和谐是一切景观设计的宗旨，小区规划的环保意识提高有利于...
庞烟奥名： 住宅小区规划的基本内容主要包括: (1)选择、确定用地范围. (2)确定人口数量和用地面积. (3)拟订居住区建筑的类型与布置方式. (4)拟订居住区公共服务设施的类型、数量与服务方式. (5)拟订居住区各级道路的宽度、断面形式与布置方式. (6)拟订居住区公共绿地等室外场地的数量与布置方式等.
宝山区19896579515： 建筑设计:居住区规划有哪些主要内容 - ？
庞烟奥名： (1)选择、确定用地位置、范围(包括改建范围); (2)确定规模,即确定人口数量(户数)和用地的大小; (3)拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式; (4)拟定公共服务设施(允许的生产性建筑)的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式; (5)拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式, 对外出入口位置,泊车量和停车方式; (6)拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式; (7)拟定有关市政工程设施的规划方案; (8)拟定各项技术经济指标和造价估算.
宝山区19896579515： 居住区规划内容有哪些? ？
庞烟奥名： 1. 选择确定用地位置和范围(包括改建范围); 2. 确定规模,人口数量(或户数)和用地的大小; 3. 确定居住建筑的类型、数量、层数、布置方式; 4.确定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式; 5. 确定各级道路的宽度、断面形式、布置方式、对外出入口位置,泊车量和停泊方式; 6. 确定绿地、活动、休憩场地的数量、分布和布置方式; 7. 制定有关市政工程设施的规划方案; 8. 确定各项技术经济指标和估价.
宝山区19896579515： 居民区规划设计的内容及成果是什么? ？
庞烟奥名： 一、目的 通过居住小区的规划设计实例调研,了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容,熟悉居住区的规划设计的基本手法,巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习.做到理论联系实际,培养学生调查研究与分析问题的综合能力.成果:调研成果表现应明确、清晰表达.内容如下: (一) 抄绘小区规划总平面图(不小于A3幅面). (二)居住小区规划设计分析图:小区区位图、规划结构图、道路交通结构图. (三)住宅单元选型(可复印) (四)小区规划设计说明(不少于1500字). (五)小区规划设计技术指标:总用地面积、总建筑面积、容积率,绿地率、人口毛密度、人口净密度,住宅总建筑面积、住宅层数、层高
宝山区19896579515： 居住区规划主要对哪些方面进行安排? ？
庞烟奥名： 对居住区的用地结构、住宅群体布置、道路交 通、生活服务设施、各地绿地和游憩场地、市政公用 设施和工程管网系统进行综合安排.目的为创建一 个实用、经济、舒适、优美的居住环境.
宝山区19896579515： 住宅小区的计划设计包括甚么?？
庞烟奥名： 住宅小区计划,主要指标配置(容积率、建筑密度、绿地率..),功能配套,交通组织,建造标准定位、户型选择、结构情势...
宝山区19896579515： 小区规划 基础知识 - ？
庞烟奥名： 小区规划述语1、城市居住区 一般称居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模(30000~50000人)相对应,配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共...
宝山区19896579515： 住宅小区规划 - ？
庞烟奥名： 住宅小区规划设计五要素 :以迂回的设计增强空间层次感.优秀的住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的.区内主干道应采取迂回形式而不是画十字,打格子,为道路景观提供变化.区内小路则以幽径为主,以减低汽车流量、噪音及...
宝山区19896579515： 城市居住区规划布局的有关内容是什么? ？
庞烟奥名： 居住区规划布局的目的,是要求将规划构思及规划因素(住宅、公建、道路和绿地等),通过不同的规划手法和处理方式,全面、系统地组织、安排、落实到规划范围内的...
宝山区19896579515： 你心中的居住区规划应包括哪些内容?目前我市居住区有哪些问题?如何解决? - ？
庞烟奥名： 居住区规划包括住宅区规划、交通规划、综合管线规划(各管线分别规划),配套设施规划等.你市?哪个市啊,估计我不清楚你市的情况.不好意思,昨天晚上不在,不知道现在说来的及不.我做过的项目,居住区控制性详细规划包括的内容...
