居住区规划设计新规
潮州农村自建房规定
本办法所称的潮州市城市规划区，包括湘桥区、枫溪区及潮安区行政区域范围。第四条 城乡村民住宅建设遵循以下原则：（一） 符合国土空间规划和相关技术规范；（二） 节约、集约利用土地，适度集中布局；（三） 建筑设计应当安全、实用、美观，体现村居地域特色。编制和修改村庄规划，应当按照适度集中布局的...
农村建房新规征求意见 村民自建房要规划报批
该工作指引明确规定，市辖十区范围内新批准每户住宅建筑基底面积不得超过80平方米，增城、从化范围内可按照国家、省的相关规定确定。每户建筑面积不得超过280平方米。村民住宅建筑层数应不超过3层，且建筑高度应不大于11米。征求意见稿提出，村民个人建房可选用《美丽乡村民居设计图集》中的设计方案，无需...
新小区住户少就不应该开通网络宽带吗
新小区不是住户少就不应该开通网络宽带。根据查询工信部新规资料显示：从2023年4月1日起，工信部出台新规，新建小区必须光纤入户，同时具备接入多家运营商宽带的能力，用户可自行选择宽带运营商。在工信部正式公布的《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》和《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施...
常州突发成品住房新规 严格要求"所见即所得"
（一）各区住建局及常州经开区建设局要完善“双随机”检查机制，加强对商品房销售现场信息公示的监管力度，重点检查展示内容是否符合公示要求。同时要进一步加强与市场监督管理等部门的沟通联系，建立联动工作机制，配合做好广告宣传等方面的监管工作。（二）房地产开发企业有下列情形之一的，应当在申领商品房...
西安住建局发布商品房销售新规:实际交付标准应与样板房一致
不得在价外收取装修费用。对于已建成的与《规定》要求不符的绿化、园林等景观展示，应向购房人说明实际规划设计及后期建造工期等事项。西安市住建局要求，《规定》实施前已在售的项目，应及时按照《规定》要求，完善企业、证件、项目、销售、教育、物业、信息查询、投诉途径、图标模型等方面的信息。
北京地下室还让住人吗
根据北京市海淀区人民政府关于普通地下室规范使用的指导意见（试行），地下室不让住了 公安海淀分局 (1)将用于散租住人的普通地下室列为重大治安安全隐患点位，对拒不配合综合整治工作的普通地下室点位进行查处。(2)全程参与普通地下室综合整治工作，对相关执法部门的检查、取证提供必要的协助和执法保障，...
北京发布功能核心区内禁止经营短租房,具体会在何时实施?
一、北京功能核心区内禁止经营短租房其实在2020年8月份的时候，《关于规范管理短租住房的通知》已经向社会发布征求意见稿了。随着征求意见的结束，北京市最严厉的短租住房管理规定也是正式出台了。在通知中也是明确指出了，短租住房是指利用物业管理的居住小区内的住房，极短时间内给消费者提供住宿服务的经营...
又有城市在陆续加码楼市调控:北京出台楼市销售新规 影响多大?
针对“货不对版”问题,《通知》规定了企业应按出让合同约定的装修标准,在预售方案中列出主要材料、设备清单;在预售商品住房前,应当按规划图纸和预售方案明确的户型、尺寸、标准、工艺设置交付样板间,并在交付样板间内布置工艺样板区。 对于设置交付样板间,《通知》明确要求,开发企业在预售商品住房前,应当按照经审图机构...
打隔断、设霸王条款?多地出台新规规范租房市场
如《北京市住房租赁条例》规定，出租住房应当“以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构”，并对相关违法行为规定了具体的处罚措施。新修订的《广东省城镇房屋租赁条例》明确规定，“租赁期间，承租人改建、扩建或者改变房屋用途或者结构的，必须经出租人同意。”——加强合同备案管理，...
你住深圳哪个区?
落户于光明新区的中大深圳校区设计方案已经正式出炉,一期项目主体工程计划于2018年正式动工,2021年竣工。 (图片来自网络) 启动公共住房规模化租赁试点 今年年底前,区住建局将与宝安人才安居公司共同搭建区级公共住房租赁平台,实现公共租赁住房和人才住房统一管理,力争年内全区实现人才住房供应6000套以上。 全区公共住房规...
东阿县磷酸回答： 《城市居住区住宅规划设计规范》2002版; 《住宅建筑设计规范》;《城市道路交通规划设计规范》,还有《城市绿地分类标准》,还有《城市绿化规划建设指标的规定》,还有《城市绿化条例》 有了这几个应该就没什么问题了.
家天18793754443问： 住宅小区规划设计标准江苏东台市规划建设局拟在已完成旧城改造的邮政 ？
东阿县磷酸回答： 你好! 依据中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》 GB 50180—93 (2002 年版)规定,住宅小区楼间距规划设计标准 主要是依据日照做为评定标准. 详见: ...
家天18793754443问： 城市居住区规划设计规范GB 50180―937.0.4.1中规定组团绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求.什么是标准的建... - ？
东阿县磷酸回答：[答案] 建筑日照阴影线是指建筑物遮挡太阳光线产生阴影的边界线,建筑日照阴影线范围即建筑物北向轮廓与阴影线围合而成的区域.“标准”的建筑日照阴影线是指绿地的日照时间的标准,如住宅小区在III类气候区大城市的绿地日照要求为大寒日2小时,...
家天18793754443问： 住宅小区规划设计存在哪些要求? - ？
东阿县磷酸回答： 1.使用要求 住宅区是居民居住、生活和部分居民工作的地方,人们约有2/3的时间是在住宅区度过的.因此,为居民创造一个方便、舒适的居住环境,就成为小区规划的最基本要求.这就需要从居民的基本生活需要来考虑.例如,为了适应住户...
家天18793754443问： 在进行居住区规划设计时应满足哪几个方面的要求 - ？
东阿县磷酸回答： (1)实用要求.符合居民正常生活的使用要求是居住区规划设计的基本要求.为了满足不同居民的多种需要,必须合理确定公用服务设施的规模、数量及其空间分布;合理地组织居民室外活动、休息场地、绿地和居民区出入口与村庄交通干道的连...
家天18793754443问： 住宅区的规划设计有哪些要求? ？
东阿县磷酸回答： 住宅区的规划设计要求 1 需求层次理论 1954年,美国社会学家马斯洛(A.Maslow)在《动机与个性》中提出了“需求层次”学说: 1)需求金字塔构成模型 2)人的需求...
家天18793754443问： 居住区有哪些规划设计要点?？
东阿县磷酸回答： 1.住宅及其用地的规划布置: 户室比:应满足不同人口结构的家庭对住宅的需要.户室比的确定,在新建地区主要参照当地的人口结构.在改建区,要考虑改建地区拆迁户人口的结构来确定适当的户室比.住宅建筑层数的确定要综合考虑当地的经济...
家天18793754443问： 中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范 最新的是GB 50180—93(2002 年版)吗~? - ？
东阿县磷酸回答： 是的.最新现行版本是:GB 50180-93(2002年版) 城市居住区规划设计规范
家天18793754443问： 居住区住宅规划布置的基本要求有哪些 - ？
东阿县磷酸回答： 住宅应布置在居住区内环境条件优越的地段.面街布置的住宅,其出入口应避免直接城市道路和居住区道路.在一、二、六、七建筑气候区,住宅布置主要应有利于住宅冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭;在三、四建筑气候区,住宅布置...
家天18793754443问： 居住区公共建筑与设施规划布置有哪些设计要求 - ？
东阿县磷酸回答： 城市居住区规划设计规范》 GB 50180-93局部修订条文及其条文说明 工程建设标准局部修订公告第31号关于国家标准《城市居住区规划设计规范》局部修订的公告根据建设部《关于印发的通知》(建标[1998]94号)的要求
