土地集体所有性质什么意思？

国有土地和集体土地的性质区别~

集体土地和国有土地的区别有哪些

就是指土地所有权的性质，包括国有和集体所有。
土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。根据中国《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。


使用权制度

土地使用权制度，应视使用者使用土地的所有权性质而定。一般情况下，农民使用本集体所有的土地是无偿的。不仅如此，由于历史原因引起的非农业人口使用的农村集体所有的土地也是无偿的，比如宅基地。对于国有土地来说，除了法律规定的无偿使用者外，中国公民住宅使用的国有土地都是有偿的。
以上内容参考：百度百科—土地权属

土地集体所有制指的是土地归农村集体经济组织所有的土地公有制。

1949年10月中华人民共和国成立，先后通过开展土地改革、农业合作化、人民公社化等运动，废除了封建地主土地所有制，逐步建立起了农村土地的社会主义集体所有制。现行《土地管理法》第二条第一款规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

扩展资料：

我国的土地所有制有两种基本的形式，一种是全民所有制土地即国家所有土地，一种是劳动群众集体所有制土地即农民集体所有土地。

土地的集体所有制形成三阶段：

（一）第一阶段 农民的土地所有权形成时期（1949年至1954年）

（二）第二阶段 农民的土地所有制开始向集体所有制转变（1955年至1979年）

（三）第三阶段 不断发展的农村土地集体所有制（1979年至今）

参考资料来源：百度百科-土地集体所有制

土地权属性质是指土地所有权和土地使用权的性质.我国实行的是土地的社会主义公有制,《土地管理法》第八条规定“城市市区的土地属于国家所有.”“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有.”因此,我国土地所有权性质分国家土地所有权和集体土地所有权.《土地管理法》第九条规定“国有土地和农民集体所有土地,可依法确定给单位或者个人使用.”这样,土地使用权的性质分为国有土地使用权和集体土地使用权.

我国土地分为国有和集体所有两种，国有土地是可以自由买卖的，而集体所有的土地由集体经济组织享有的单独所有权，集体成员对集体土地享有占有、使用和收益的权利，并且依法按平等自愿的原则来行使对集体土地的所有权；

一般有集体与私人2个概念。集体所有就表示该地块是你们几个人一起拥有的，而不是单独个人所有

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察哈尔右翼中旗15185473296： 土地集体所有性质什么意思? - ？
闾真重组：[答案] 我国土地分为国有和集体所有两种,国有土地是可以自由买卖的,而集体所有的土地由集体经济组织享有的单独所有权,集体成员对集体土地享有占有、使用和收益的权利,并且依法按平等自愿的原则来行使对集体土地的所有权;

察哈尔右翼中旗15185473296： 集体土地所有权 - 搜狗百科？
闾真重组： 根据我国现行法律的规定,除法律规定属于国家所有的之外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有,其表现形式有村农民集体、村民小组农民集体和乡(镇)农民集体3种.

察哈尔右翼中旗15185473296： 农民集体所有的土地指的是什么土地? ？
闾真重组： 我们国家土地的所有制分为国家所有和农民集体所有,私人是没有土地所有权的,只有使用权.农民集体所有的土地是指在农村里农民集体所共有的土地.

察哈尔右翼中旗15185473296： 从书上看到农村土地属于农民集体所有,这个说法应该如何理解? ？
闾真重组： 农村土地属于农民集体所有,简单地讲就是土地的所有权属于村、镇等集体经 济组织.《宪法》第10条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家 所有的以...

察哈尔右翼中旗15185473296： 土地的性质?？
闾真重组： 根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定,下列土地属于全民所有土地即国家所有土地: (一)城市市区的土地; (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; (三)国家依法征用的土地; (四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地; (五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地; (六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地. 集体土地是指农民集体所有的土地.也叫做劳动群众集体所有的土地. 集体土地是我国土地所有制的一种形式.

察哈尔右翼中旗15185473296： 什么是土地性质及使用权 - ？
闾真重组： 中国实行土地的社会主义公有制,即全民所有和劳动群众集体所有制. 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表行使. 土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土...

察哈尔右翼中旗15185473296： 农村集体土地所有权含义是指什么? ？
闾真重组： 首先,主体法律规定不明确.“集体”一词不是民法中的主体概念,根据《土地管理法》第10条的规定,“集体所有的土地依照法律属于村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,有村内各该农村集体经济组织或村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营、管理.

察哈尔右翼中旗15185473296： 土地性质是什么意思 - ？
闾真重组：[答案] 1、土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地...

察哈尔右翼中旗15185473296： 集体所有房产性质是什么? ？
闾真重组： 1.集体所有房产可以由集体分割出售,本单位员工有优先购买权,本单位员工购买后房屋房产归本单位员工所有. 2.土地性质为集体土地的房屋是指建在集体土地上的房屋.集体土地上的房屋是不能进行买卖的,国家规定只有国有土地上的房屋才可以上市交易. 3.集体土地使用权只能在集体成员内部流转.集体土地上的房屋必须被国家征收征用,土地性质转变为国有土地,才能申请房产证,才能上市交易.