企业经营租赁的房屋交的电费，发票的名头是房东的怎么做账？
没关系,你可以凭租赁合同 入账.或让房东公司到地税代开水电费的转移发票.这个问题的具体处理,你可以问当地的12366.或直接问你企业的地税片管员.
只要房屋租赁合同上面出租人名称与交电费的发票上面的名字一致，就可以入账。
房屋租赁合同不能入账，需要出租人到当地地税代 开发 票。
名头更改不了的话，就是全额发票都给你家了，你一定不能全入你家的帐，尤其是有进项税的话，要把你家用之外的部分做进项税额转出。还有一种是全额发票开给你家，你家再把别人家的用的开出去。
1. 把房东缴纳电费的收据复印并加盖房东的章（如果房东是单位，加盖财务章）；
2.房东给你单位开收据（你单位实际需要承担的电费金额），最好能加盖章；
3.你单位支付电费给房东，最好使用转账支票；
以上作为凭证附件。
公司可抵税，房东已开税票，而公司无法抵
准备好你们和房东之间的租赁合同，还有，你们的电费发票是单独五层的？那就能改。你最好说清楚
公司租赁个人房屋需要交哪些税
公司租用个人房子作为办公场所或其他经营用途，一般需要考虑以下税费问题：1.增值税：如果房东为自然人，则不需要缴纳增值税；如果房东为企业，则需要按照标准税率的17%缴纳增值税。2.个人所得税：如果租赁期限超过一个月且租金总额超过800元，则需要扣除5%的个人所得税并代扣代缴。3.房产税：房东需要按照...
物业公司出租房屋需要缴纳房产税吗
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税...
经营租赁的房屋再转租会计处理
房屋经营租赁的会计分录1、企业作为承租方，租赁房屋且取得对应发票时：借：预付账款——房屋租赁费应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、企业作为出租方，出租房屋且取得收入时：借：银行存款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）房屋经营租赁应根据企业承租或出租角度，通过...
企业租房, 需要交税吗??
企业租房，那么房产税就是房东交，与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行，那么在签订合同的时候，就是需要商量好。
企业经营场地是租赁的,交房产税和土地使用税吗,如交,如何计算
1.经营场所如为租赁，除特殊情况外租赁方不需缴纳房产税、城镇土地使用税。经营场所如为自有，每年要缴纳房产税和城镇土地使用税。自用房产的房产税=房产原值×（1－原值减除比例）×1.2% 城镇土地使用税=计税土地面积（平方米）×适用税额。2.不需要交房产税，房产税是针对房屋出租征收的税。如果出租...
公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账
二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。如果是收到物业费的 借：银行存款 贷：经营收入--物业管理收入 如果是支付物业...
不动产经营租赁增值税税率
具体的税率根据不动产的类型、用途以及租赁期限等因素可能有所不同。一、不动产经营租赁的定义 不动产经营租赁是指将不动产（如房屋、土地等）的使用权以一定期限、一定金额出租给他人的行为。这种行为属于经营活动，因此需要缴纳相应的增值税。二、不动产经营租赁增值税税率的确定 在我国，不动产经营租赁的...
经营租赁的房产,以什么为计税依据
对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税.其中自营的,依照房产原值减出10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金计征.
房租出租要交什么税
房屋租赁当事人首先向房产管理部门提出申请，房产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。这是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;租房用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。在中国，房地产登记是房地产权属取得和变动行为...
营改增后,企业出租自有房屋需交纳什么税
6、2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房，免征增值税。7、军队空余房产租赁收入，免征增值税。二、房产税 1、企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。2、无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。3、对企事业单位、社会团体以及...
芒飘利胆： 没太明白你说的意思,如果是你去租赁取得电费发票的话可以拿租房合同到电业局,核实后会给你开发票.如果你自身要开电费发票是不可能的事情.
西湖区15237324545： 租赁的办公楼所交的水电费发票如何入账现我公司与一家公司签订了办公 ？
芒飘利胆： 如果发票抬头是房主名字,那么该发票就不是您公司的发票,您不能入账的.您可以重新开具抬头是您公司名称的发票.
西湖区15237324545： 房租和电费在一张发票上怎么做帐? ？
芒飘利胆： 1、会计处理如下:借:管理费用——房租费 ——水电费贷:现金按新会计准则,房租付款时可一次记入管理费用,不待摊费用了.2、相关知识扩展.(1)管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用. 管理费用属于期间费用,在发生的当期就计入当期的损失或是利益.(2)、管理费用在会计核算上是作为期间费用核算的,企业发生的管理费用,在＂管理费用＂科目核算,并在＂管理费用＂科目中按费用项目设置明细账,进行明细账核算.期末＂管理费用＂科目的余额结转＂本年利润＂科目后无余额.
西湖区15237324545： 出租厂房开的电费发票入什么科目 - ？
芒飘利胆： 1、生产产品使用是水电费计入生产成本 2、车间管理部门使用的水电费计入制造费用 3、管理部门使用的计入管理费-水电费 4,福利部门使用的计入职工福利费 总之不同的部门使用的水电费计入的科目是不同的, 如果是工业一般纳税人且收到的是专票:借:生产成本---燃料动力费应交税费--应交增值税--进项税额贷:现金或银行存款等如果是小规模工业企业:借:生产成本---燃料动力费贷:现金或银行存款等如果是商贸企业就直接进管理费用,区别是商业一般纳税人可以抵扣进项税.收到电费增值税发票,增值税额计入应交税费——应交增值税(进项税额),剩下的计入生产成本或制造费用.
西湖区15237324545： 我公司出租厂房,电费是由对方缴纳,但电费发票的名头是我公司的名字,我公司能否给 - ？
芒飘利胆： 如果只是零时的,可以到税务大厅增加税种(销售电),就可以给对方开具电费的增值税专用发票了
西湖区15237324545： 企业租赁房屋可否使用房东的电费发票复印件代替原件 - ？
芒飘利胆： 可以.如果电费交纳发票不可拆分,可用复印件作为记账原始凭证,摘要里把情况写清.
西湖区15237324545： 我们的公司办公的地方是租赁私人的住房,电费和房租怎么入账呀? - ？
芒飘利胆： 房租要提供发票和合同,如果房租中不含税金,你们要自己去税务圆票,如果房租中含税金,让房主提供发票. 电费可以直接用房主的名字电费发票入账,附合同证明此电费与租房的关系. 费用计入公司管理费用.
西湖区15237324545： 公司租赁一间商品房给我们员工住,电费发票可以开公司发票吗?要什么手续,到期了又怎么取消? - ？
芒飘利胆： 租户需要更改发票开票抬头,需提供资料到当地供电营业厅办理变更结算户的手续.如您是广东电网公司的用电客户,办理结算户变更需提供以下资料:1、变更结算户名申请 (用电户与新结算户双方签章);2、用电户主身份证明资料;...
西湖区15237324545： 我公司有厂房出租给别的公司,那我们之间出现的水电费`房租等问题要开怎样的发票? - ？
芒飘利胆： 如果出租厂房的水电费是出租人交,你们你公司就没没有开发票的问题,如果是承租人交,也不存在你公司开发票的问题呀,只有你收了钱...
西湖区15237324545： 服务企业出租房屋收取的水电费按什么税率开具发票 - ？
芒飘利胆： 13%
