物业费与车位费绑定向谁投诉
1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
3、向消费者协会投诉；
4、向法院起诉；
5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
停车费、物业费，两种钱款属于不同的性质，二者不能捆绑收取。根据相关法律规定，小区内规划的车位应当先满足业主需要，物业公司不应当将“缴纳物业费”与“租赁车位”两者捆绑，以限制车主使用小区内的规划车位。
《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《中华人民共和国民法典》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第七十六条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
物业费与车位费绑定向谁投诉
物业费与车位费绑定，可向以下部门投诉：一、物价局，物业收取物业费需要经过物价局批准进行收取的，物价局对于物业公司的收费有权利有义务监管的；二、房管局，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违法行为进行处理；三、消费者协会，通过12315维权；四、法院，也可以直接到法院起诉物业的违...
物业费与车位费绑定向谁投诉
物业费与车位费绑定向以下单位投诉：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；3、向消费者协会投诉；4、向法院起诉；5、成立了业主大会的，可以向业主大会...
物业费与车位费绑定向谁投诉
4. 独立车库 这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。法律依据：《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。《...
物业费与车位费绑定向谁投诉
物业费和车位管理费绑一起在一定条件下是合法的。如果确定物业合同中明确说明了物业费和车位管理费需要一起缴费这是合法的，如果物业合同中没有说明物业费和车位管理费需要一起缴费则是不合法的。物业服务企业具体的责任主要有以下几点：1、物业及其配套设施的维护和保养；2、加强保安管理，向业主和租户提...
小区物业费和车位费有什么关系
3、小区物业费和车位费捆绑收取是否合法。小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。4、根据《物业服务收费管理办法》第九条。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务...
民法典车位费能绑定物业费吗
法律分析：停车费、物业费,两种钱款属于不同的性质,二者不能捆绑收取。法律依据：《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施...
物业费和车位费绑定合法吗
法律分析：小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。法律依据：《...
车位费和物业费绑定是违法吗
是违法的。根据《物业服务管理条例》规定，物业服务费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。车位管理费是有车业主需要缴纳的公共设施租赁费用，而物业费是小区所有业主必须交纳的生存成本，两个不同意义和性质的收款项不能被捆绑在一起收取。
物业费和车位管理费可以捆绑一费制吗?
从理论上说，两个费用是独立的，物业费是业主享受物业服务，如卫生清洁、小区安保、公共部位维修等需要交的费用；车位管理费是业主享受停车位照明、卫生、秩序管理等（通常不包含车辆安全）需要交的费用。二者是没有依赖关系的。但是有些小区比较特殊，比如物业管理中把出入口管理纳入进去了，没按期足额交...
车位费与物业费捆绑合法吗
首先，物业费和车位费不能捆绑收取；其次，在同等条件下，原来租用车位的业主，对车位的租赁有优先权；最后，如果该小区车位属于业主共有，那么物业只能收取车位管理费，租赁的收益应由全体业主享有，如果小区车位属于开发商所有，那么物业无权出售停车位。
苦苑津乐： 你这里涉及两个问题,一个是物业是否存在乱收停车费而导致你的不缴费,如物业涉嫌乱收费可投诉到当地的物价局,让物价局来规范物业的收费.二是派出所不作为,有的地方派出所因各种原因出不了警,或是不作为不出警,涉嫌不作为的可到检察院或公安厅去投诉.
思茅区13335676637： 物业公司乱收停车费怎样投诉 - ？
苦苑津乐： 向你小区所在的社区投诉,他们的物业营业执照每一年要在社区审核
思茅区13335676637： 物业费和车位管理费可以捆绑一费制吗? - ？
苦苑津乐： 物业费和车位管理费是不能捆绑在一起的,收物业费就是收物业费,收车位管理费就是收车位管理费.
思茅区13335676637： 物业公司把有争议的收费捆绑到物业费中,业主怎么办? - ？
苦苑津乐： 年底物业公司公示财务报告时,凭公示的财务报告可以到有关部门投诉.或者更简单的直接起诉物业公司,不过最好是通过业委会起诉 补充下,北京市现在如果住宅类物业公司年度不公示财务报告.直接罚款15到20万.
思茅区13335676637： 小区里收了物业费,为什么每年还要收停车的车位费,这个国家允许吗? - ？
苦苑津乐： 小区物业管理费是小区物业管理总成本以面积为依据的分摊.当然并不是所有业主都有车辆需要驶入或泊车,所以物业管理行业内通常不把车位管理成本计入管理费预算内,除非物业管理合同中列明对于公共车位可以免费提供,但由于一般情况...
思茅区13335676637： 物业费和电梯卡绑定到底合不合法 ？
苦苑津乐： 物业费和电梯卡绑定不合法.根据《民法典》第271条,业主对建筑物内住宅经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有管理的权利.小区的所有的设备、设施以及配套设施都是业主购买房屋当中已经分摊了,业主对所有的公共区域的设备、设施有处分和收益的权利,有决定的权利.如果物业公司一意孤行而损害了业主的利益,限制业主进出自己小区域的自由,业主可以向街道办事处或者是房管局物业科进行投诉.法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.
思茅区13335676637： 小区物业乱收停车费? - ？
苦苑津乐： 地下室应属于小区配套设施,物业公司可以利用其进行经营,但有两个前提.其一,是否争得小区业主同意,且收费标准;其二,收费是否取得物价管理部门批准.如果两项都没有,可以向当地物业主管部门和物价主管部门投诉.
思茅区13335676637： 物业公司违约应该如何办 ？
苦苑津乐： 一、物业公司乱收费怎么办1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管.2、向房管局投诉,房管局是物业公司...
思茅区13335676637： 小区内汽车占地费归谁收取,乱收费向什么部门投诉 - ？
苦苑津乐： 在政府、街道、小区没有出台相关政策前,这个问题无解.目前的现状,这种收费基本上都是物业公司、保安公司收取,去向也不会向业主公开.照理来说,这种收入应该归于小区,收支应该向业主公开.要是投诉的话,我认为应该找小区业主委员会吧
