车位费与物业费捆绑合法吗
小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
扩展资料：
《物业服务收费管理办法》第二十条 物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。
第二十一条 政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
参考资料来源：中国政府网——物业服务收费管理办法
这是两种服务，绑在一起是一般物业公司为了提升收缴率采取的措施，说到是否合法需要看当地的收费管理办法是怎么规定的。
首先，物业费和车位费不能捆绑收取；其次，在同等条件下，原来租用车位的业主，对车位的租赁有优先权；最后，如果该小区车位属于业主共有，那么物业只能收取车位管理费，租赁的收益应由全体业主享有，如果小区车位属于开发商所有，那么物业无权出售停车位。民法典车位费能绑定物业费吗
法律分析：停车费、物业费,两种钱款属于不同的性质,二者不能捆绑收取。法律依据：《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施...
物业费与车位费绑定向谁投诉
法律分析：物业费与车位费绑定，可向以下部门投诉：一、物价局，物业收取物业费需要经过物价局批准进行收取的，物价局对于物业公司的收费有权利有义务监管的；二、房管局，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违法行为进行处理。1、物价局前期物业所收取费用和收取费用的多少明细都是需要对物...
车位管理费和物业费捆合法吗
法律分析：小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。法律...
物业费和车位费绑定合法吗
法律分析：小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。法律依据：《...
停车费和物业费强制一起缴纳违法吗
停车费和物业费强制一起缴纳违法。物业费和停车费是两种不同性质的费用，物业公司将两者捆绑，必然会导致小区业主使用规划车位的权利受到影响，小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。所以说，需不需要交停车费要看是否将小区公共道路划作停车...
车位费和物业费绑定是违法吗
是违法的。根据《物业服务管理条例》规定，物业服务费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。车位管理费是有车业主需要缴纳的公共设施租赁费用，而物业费是小区所有业主必须交纳的生存成本，两个不同意义和性质的收款项不能被捆绑在一起收取。
物业费与车位费绑定向谁投诉
法律分析：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；3、向消费者协会投诉；4、向法院起诉；5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。法律依据：《物业管理...
小区物业费和车位费有什么关系
小区物业费和车位费有什么关系 1、车位管理费与物业费是两码事。车位管理费是另外交纳的，买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。2、车位和房子一样。虽然所有权属业主，但使用过程中仍然需要他人的服务和管理，如车位的保洁、保安，以及需要借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。买...
车位费和物业费绑定是违法吗
车位费和物业费绑定是违法的。根据查询律临官网得知，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，小区物业费和车位费强行捆绑不符合这个原则，即是违法的。
车位管理费和物业费捆合法吗
法律分析：小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理...
诗邰忆复： 物业费和车位管理费是不能捆绑在一起的,收物业费就是收物业费,收车位管理费就是收车位管理费.
洱源县13745901451： 物业将物业费与停车位的费用挂钩合理吗? - ？
诗邰忆复： 小区内的公用部分做停车位收取的费用归小区的物业,但必须是用于小区的管理.
洱源县13745901451： 商品房和车位捆绑销售合法吗 - ？
诗邰忆复： 首先,物业费和车位费不能捆绑收取;其次,在同等条件下,原来租用车位的业主,对车位的租赁有优先权;最后,如果该小区车位属于业主共有,那么物业只能收取车位管理费,租赁的收益应由全体业主享有,如果小区车位属于开发商所有,那么物业无权出售停车位.
洱源县13745901451： 小区里收了物业费,为什么每年还要收停车的车位费,这个国家允许吗? - ？
诗邰忆复： 小区物业管理费是小区物业管理总成本以面积为依据的分摊.当然并不是所有业主都有车辆需要驶入或泊车,所以物业管理行业内通常不把车位管理成本计入管理费预算内,除非物业管理合同中列明对于公共车位可以免费提供,但由于一般情况...
洱源县13745901451： 物业管理费与车位月保费关联合法吗? - ？
诗邰忆复： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不...
洱源县13745901451： 物业收取停车位捆绑物业合理吗 - ？
诗邰忆复： 不合理!属于乱收费,可以向当地物价局举报!
洱源县13745901451： 买下的地下车位还要收物业费合理么? - ？
诗邰忆复： 看你小区入住手册里面,一般有物业费收费明细表,如果有,就需要交.如果没有得看车库的类型和构造.如果是那种统一在一个大车库里面的就需要交物业费了.你买车位交的是那块地方的钱,而那块地方的物业维护是需要交费才能实现的.所以说大多数是合理的.
洱源县13745901451： 物业管理办在收取物业费的同时收取停车费合法吗? - ？
诗邰忆复： 这有什么不合法的.收取费用一次办完,方便业主不是吗?你是不同意缴纳停车费吗?你也可以分开呀、你不用停车就不用交纳停车费.
洱源县13745901451： 已经购买了车位,物业还要每月收取管理费合理吗? - ？
诗邰忆复： 购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾.购买车位后,业主获得了车位的所有权,但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理.因此,买了车位的业主仍要缴纳车位管理费.
洱源县13745901451： 物业费包括停车管理费吗?车位我已经买了. - ？
诗邰忆复： 每个小区的制度不一样,不过大部分小区的物管费是包括了—公用照明费、电梯费的,停车费和垃圾清运费.物业管理费的来源、用途要看物业管理合同的约定.在目前看来,尚没有发现包含停车费的合同.物业管理公司和他的服务对象,所有的行为都要依据合同来协调关系.不能说,物业管理了,什么都要物业公司负责.所以建议你去看一下物业管理合同,是否含有停车费!
