2024物业收取停车费
作者&投稿：饶中 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
关于车辆购买保险的申请报告
024停车场管理规定：1、停车场车管员必须24小时值班，将管理制度、岗位责任人姓名、照片、停车场负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场出入口明显位置。2、停车场内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由车管员负责管理使用，物业部消防人员定期检查。3、停车场一般需设三名工作人员，一名登记收费，二人...
老师你好,请问车辆在小区临时停车场受损,又为购买保险,物业需要赔
即按一般物业进行管理。020机动车不可以在辖区内道路上超车。021机动车不可以在小区（大厦）任何场所试车、修车和练习。022在车位已满的情况下，不可以在绿化地、人行道、消防通道临时停放车辆。023执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）在小区可以例外行车、停泊。024停车场管理规定：1、停车场车管员...
关于车辆购买车辆保险的请示
024停车场管理规定：1、停车场车管员必须24小时值班，将管理制度、岗位责任人姓名、照片、停车场负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场出入口明显位置。2、停车场内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由车管员负责管理使用，物业部消防人员定期检查。3、停车场一般需设三名工作人员，一名登记收费，二人...
房子不住也要交物业费吗?
要交。业主没有入住因此水电费可能很少，但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，也包括对该空房的管理。 物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止.
黔西县扶正回答： 1、根据不同情况来判定物业公司是否可以收取停车管理费.但是车位使用费归产权人所有,如果是公共车位,车位使用费归全体业主.任何建筑物,如果没有规划手续,都属于违章建筑. 2、根据《物权法》,第七十六条规定建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外.会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有. 因此如果是地上车位的,一般情况都属于业主共有.属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向您收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文.
休时17630145510问： 小区物业收取停车费是否合理合法? - ？
黔西县扶正回答： 不合法,根据物权法74条小区公共地方停车,只要不影响交通,物业公司不应该收取任何费用
休时17630145510问： 小区物业收停车费是否可以,有条例否,标准是什么? - ？
黔西县扶正回答： 《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准.这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划...
休时17630145510问： 物管收取业主的停车费是否合法?有无法律依据? - ？
黔西县扶正回答： 首先,物管收取的停车费是小区经营性收入,属于小区全体业主所有的,可以用于小区的一些设施改造等.其次,停车费只要经过业委会同意,并且不高于同地段物价指导价,或有物价批复,就是合法的了,有必要的话,应保留相关纸质依据.
休时17630145510问： 物业收小区的停车费合法吗? - ？
黔西县扶正回答： 其实没有相关法律. 物权法也没有详细注明.在非规划用汽车位上,那属于大家公用的土地, 物业没有权利私下收取费用. 这必须经过所有业主的同意,才能通过收取费用的方法来补偿土地的组让.前提是经过所有业主同意. 条件是必须取之于业主用之于业主.
休时17630145510问： 谁了解新的《物管法》,小区物业还能向业主收取停车费吗? - ？
黔西县扶正回答： 根据《物管法》,小区物业可以向业主收取停车费.但要得到全体业主或经业主大会同意. 《物业管理条例》规定,利用小区土地经营应当征得全体业主或经业主大会同意.但一般情况下,物业不会向业主征求意见,因为挨个向全体业主征求意见是不现实的,而有的小区可能没有业主大会.而怎样收费、收取多少费用,根据《物业管理条例》规定,应由物业在符合物价部门的基础上和业主大会商定.但同样显而易见的是,没有几个小区物业会遵循这种程序.正因为物业收取停车费的程序违法,其收取费用的行为就不可能得到业主支持.
休时17630145510问： 物业收取停车费合理吗,具体他们管什么 - ？
黔西县扶正回答： 合理. 各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”,里面有相关的规定.里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后,按30%补贴物业服务费,70%纳入住宅专项维修资金.物业管理企业根据《物业管理合同》和有...
休时17630145510问： 物业收取停车费合理吗? - ？
黔西县扶正回答： 停车管理服务费这个是合理的,这个和车位租赁费是不同的,所以有些朋友自己买的车位(非独立的那种),也还是要缴纳停车管理服务费的.不过同时物业公司必须具备相关部门的收费审批手续.
休时17630145510问： 物业收停车费合理吗?小区地上停车位需要收费吗? ？
黔西县扶正回答： 一、已买小区地下车位,但合同是下月交付,物业有权收停车费吗?1、车位购买完就已经有使用权,不需要另行付费,车位属于业主共有,但如果物业收管理费,你就没...
休时17630145510问： 物业停车费收取标准 - ？
黔西县扶正回答： 车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准.由于这些公共场地属全体业主所有,物业管理公司无权对车主收取场地租赁费.
