农村盖的房子土地证是我妈和我后爸两家户口的名字没有领结婚证的房产证只有我后爸的名字我妈妈有继承权吗

我家现在拆迁房子,房产证和土地证上都是我 爸爸的名字,但是户口本上的户主却是我妈妈的名字,~

户主和房产证 土地证名字是否统一，没有任何问题。只要出具身份证户口本结婚证等证明材料证明你们是一家即可，如果还是行不通只能说，拆迁办是在为难你们。再者可以将户口更改一下！

　　胶东在线消息 近日，问题编号为二漆四950的中国民通过本栏目留言问：我父亲现在北京，在烟台市开发区古现街道办事处孙家村有一套祖上留下的房子，土地证和房产证上的姓名都是我父亲的名字，当时交由同村村民代管，一99一年左右，该村民把房产证的姓名改为自己，当时并未经我父亲同意。现在，该房子土地证是我父亲的名字，房产证是该村民的名字。听说最近该村有拆迁计划，对于这样的房子，会如何处理？ 　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 　　宅基地是属于集体的，不知您父亲的户口是否仍在村集体，如果离开了集体，村集体可收回宅基地。 　　具体情况您可咨询烟台市国土资源局开发区分局

1. 基本的情况你都没有说清楚，农村的房子不是土地证，而是宅基地证；宅基地证上你妈和你后爸两个人的名字？不会是两家户口的名字；房产证是指你家在有你妈和你后爸两人名字的宅基地证上建的房子吗？
2. 农村的房子，目前情况下一般人只有一个宅基地证，没有另外的房产证。 如果是宅基地房，宅基地上有你妈和你继父的名字，这房子应该是他们的共同财产，如果你继父死亡，你母亲可以分得一半房产，但这是基于共同财产分得的属于她她自己的一半房产，而不是继承。
3. 你母亲和你继父，如果是1994年2月1号以前在一起共同生活的，即使没有领结婚证，有车或相邻亲友的证明，也可以视为事实夫妻，可以继承你继父的一般房产。
如果他们是在1994年2月1日之后在一起的，法律上不再承认事实夫妻，如果你继父死亡，你母亲没有对你继父遗产的继承权。

没有继承权，因为你妈和你后爸没有结婚证就不是法律意义的配偶，所以让他们补办结婚证是必须的。或者让你后爸写遗嘱注明房产有你妈一半。

根据规定，由一方婚前承租、婚后应共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
(四)具体的也可以看看这篇文章的介绍https://m.baidu.com/sf_baijiahao/s?id=1611305892371868877&wfr=spider&for=pc

我没有完全明白你的意思，但是初步能判断，夫妻共有财产可以有你妈的。现在你要明确一点就是你母亲有没有领结婚证，如果有结婚证，双方是合法夫妻，那么在法律层面这个房子会有你母亲的一半，要相信法律，别胡思乱想。建议到相关职能部门去具体了解下！！！

没有领结婚证就没有继承权。

---

梨树县19663458024： 自个在村里建的房子,有土地证.属于私房.但现在土地证上是我父母的名字.但现在想把土地证上名字改成我的 - ？
施保保妇： 房子的名字是谁的?根据房地合一的原则,土地使用者的名字应该和房屋所有者的名字一样.如果房子是你的名字,可以你们的持户籍证明到当地村委会出具自建房屋和土地变更说明到乡一级土地部门办理变更手续.如果名字是你父母的,只好以赠与或同村交易方式过户到你的名字.

梨树县19663458024： 土地证上写着爸爸和后妈的名字.房产证一人一本共同共有.现在离婚了要把名字改成我爸爸一个人的.请问土 - ？
施保保妇： 先办理离异房产析产过户,重新办理只有你爹一人姓名房产证,在有你爹妈一起,持身份证户口本,离异证明,新版...

梨树县19663458024： 我爸娶了个后妈,在农村建了房 ,房产证是他们的名字,现在不让我们住,我们可以分到土地和房产吗? - ？
施保保妇： 什么意思?不太明白.你是想问你们以后能否分到这间房的地及房产还是其它的?一般来说,除非是村里分到人头的东西或是祖上留下来给每一位家庭成员每人若干的(例如村里的分红),其它东西如果不是你自己赚回来的,是你父亲赚回来的或是你祖父传给他个人的,都不是法定的有你们的份的,他现在建的房子不给你们住,也是合法的(除非你们还没成年,还没有独立生活的能力,做父母的要有抚养孩子的义务),以分不分财产给你们,也是父辈的自由.一纸遗嘱就可以把他的全部财产留给任何人或是损给国家或其它组织.如果没立有遗嘱,就按法定程序分割.因为房产证是你父亲及你继母的名字,她将占一半房产,再和儿女们平分余下的一半.

梨树县19663458024： 农村自建房,地基证上是母亲的,但是房子是在母亲离家出走后父亲修建的.现在父母离婚协议无夫妻共同财产,请问这个房子有我的一份吗?？
施保保妇： 你应该有份的.按照法律.地基是你母亲的就有了地基的产权.上面盖了多少房子都是在这个地基上的.这个就叫土地证.房屋是房产证.

梨树县19663458024： 请问农村房子有房产证吗?留下一套房子给我,妈又找了个后爸,请问这房子属于谁的啊?求助该怎么办万分感谢？
施保保妇： 不知道你爸是什么情,在或不在.1.请问农村房子有房产证吗? 这个不好说,有些有,有些没有,你最好回去问你母亲.....2.留下一套房子给我,妈又找了个后爸,请问这房子属于谁的啊? 如果你爸把手上持有该房屋的50%的产权给了你妈就是你...

梨树县19663458024： 土地使用证是他母亲名字,但房屋为我们婚后共同修建,但房产证只有他个人名字,请问此房产权所属? - ？
施保保妇： 婚后修建住房,在没有特殊书面约定前提,不管是住房登记人是你俩夫妻谁姓名,该住房产权,都属于婚后共有财产,你俩一家一半权益.

梨树县19663458024： 农村要开发建房,土地使用证是我岳父的,我们在上面盖房的话,所有权归谁 - ？
施保保妇： 你用的是自家宅基地,还是耕地?各地农村建房的管理条例有些不同,但大体来说,要向村委会申请通过,乡镇政府批准,区县里备案.再由乡镇上发个许可证、使用证之类,然后你就可以办房产证啊 只不过这过程说不定要塞点钱哦~~~ 规划许可证 、土地使用证、房屋所有权证 看这些是谁的就是谁的......关键:不要是违建房

梨树县19663458024： 土地使用证上的名字是母亲的,房子是我盖得,兄弟们有权分割吗? - ？
施保保妇： 你父母仍健在,只要你父母同意将土地使用权赠与给你,加上地上建筑物是你自己所建,你的哥哥们就无权与你分房产.如果你的哥哥们都履行了赡养义务,那你的父母就不一定会将土地使用权单送你一人,但你在土地上建了房子已是事实,分房产也不可能,所以你可能要补偿分家析产(土地使用权)的货币给你的哥哥们.

梨树县19663458024： 在村里盖了座房子,房产证是父亲的名字,土地证是父亲跟爷爷的名字,? ？
施保保妇： 首先确认你父亲和爷爷是否是在同一户籍下,如果是的话,咨询你们村委会,并办理相关手续.另外,我国实行的是土地国有,像你这类的情况应当属于是宅基地性质,如果不急的话建议你爷爷立下一份遗嘱,土地由你父亲继承,那么在你爷爷百年后,办理相关继承公证即可.详细情况还是咨询相关土地管理部门或村委会.

梨树县19663458024： 房产证是儿子的名字,但是土地使用证是母亲的名字,在母亲过世后,遗产怎么分配? - ？
施保保妇： 还要找一些证据才好确定:1、能有证据证明,此房为父母共有,那么儿子和女儿各继承1/2.2、能有证据证明,此房是儿子的独立房产,那么女儿不能分到财产.3、能有证据证明,虽然房子为父母共有,但是儿子更名过户付了一部分钱或买房时儿子出了一部分钱,那么,此房产应扣除儿子拿的钱之后,儿子姑娘各继承1/2.拯救心田回答如有帮助请采纳祝您幸福!