农村房屋有土地证吗？农村房屋土地证如何办理
在购 买房 子时 房产证 是必要的，但有些时候也会需要 土地证 。一般来讲土地都是归国家的，有没有土地证没有什么关系，但是买楼房的时候就不同了，可能大家对于土地证了解的不太多，农村 房屋 有土地证吗？农村房屋土地证如何办理？
农村房屋有土地证吗
一、土地证的全称叫做《 集体土地 使用证》，农村土地的权归村集体，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。
二、如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是 农业户口 ）迁回该村才能办理。
三、 户口迁回 后，你需携带房屋权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理 土地登记 ，申领《集体土地使用证》。
四、如果 宅基地 四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份 一户一宅 证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处 住宅 ）。除此之外土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。
农村房屋土地证如何办理
一、办理初始(变更)土地登记的程序：
l、土地登记申请；
2、地籍调查；
3、权属审核；
4、注册登记；
5、核发或者更换、注销土地证书。
二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料：
1、土地登记申请书；
2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及 户籍证明 ；
3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；
4、地上建筑物及其他附着物的合法 产权证明 ；
5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
三、 国有土地使用权转让 办理土地登记时，应提交哪些文件资料：
1、转让方的《 国有土地使用证 》正本；
2、受让方土地登记申请；
3、 国有土地出让 手续批复资料1套： ①国有 土地使用权出让合同 l份；②县级以上人民政府对该 宗地 的出让批复；③市 国土资源局 转发文件； ④出让金缴纳凭证、 契税 缴纳证明复印件。
4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证;
5、转让方上级主管部门的意见；
6、转让方工程建设情况说明、计委下达的固定资产计划以及项目建设记录手册的复印件；
7、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份；
8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。
以上就是农村房屋有土地证吗？农村房屋土地证如何办理的全部内容，从法律角度来讲，产权证和土地证对于房屋的拥有权来说，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候， 业主 将无法维护自己的合法权益。
农村土地有土地证吗
农村土地有土地证。宅基地有土地使用证的，需要向人民政府进行申请。农村有集体土地使用证的房屋可以确权，确权过程包括对房屋进行测量绘图，填写相关申请表，并提交身份证、户口本、土地使用权证书等相关材料，经过有关部门的登记核查后，核查通过则颁发证书。经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地...
农村宅基地有土地使用证吗?
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的，要到国土部门办理土地变更登记...
农村房屋土地证如何办理?
农村房屋有土地证吗？一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的权归村集体，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。二、如果你想办理土地证的话，...
农村的自建房是土地证还是房产证
农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村...
集体土地有土地证吗
1、 集体土地也是有土地证的。我国土地一般分为国有土地和集体土地。通常集体土地指的是农村集体土地，我们在集体土地上建造房屋，可以依法申请办理土地使用证的，不过土地所有权是属于集体所有。2、 和国有土地证相比，集体土地证是不能随意过户的，因为根据我国相关法律规定，宅基地是不能上市交易的。
农村自建房需要办理土地证吗
土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，农村自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押，办理流程如下：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承...
农村房没有土地使用证吗?
一、农村房没有 土地使用证 吗? 农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有 土地所有权 或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地...
宅基地有土地证吗
农村宅基地有土地使用证的，经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的，要到国土部门办理土地变更登记，申领宅基地使用权证。我国法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民...
农村宅基地自建房有房产证和土地证吗?
在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不注重这个证，很少去领取，现在因为涉及到很多拆迁，大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的...
现在农村建房子不能办房产证和土地证么?
农村房屋土地证：一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里。农村房屋房产证：(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)...
夏睿卡悦： 农村土地是村集体所有,如果分给你作宅基地盖房子,房屋、土地属你个人所有,但只能在本村集体内流通.村集体发证实有可能只发了房屋所有权证,证载的是你宅基地的面积
鹤山区18025205403： 农村宅基地自建房有房产证和土地证吗? - ？
夏睿卡悦： 农村自建房没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料.二、 办理的流程如下:(一) 申请人提交下列材料提出申请:(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费;(六) 记载于登记簿;(七) 发证.
鹤山区18025205403： 现在还有土地使用证吗 - ？
夏睿卡悦： 城市房屋是房地合一的,仅有房产证;农村房屋只有土地使用证,无房产证.因此,有没有土地使用证需要依据实际情况而定.根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:(一)集体土地所有权证.(二)集体土地使用证.(三)国有土地使用权证.
鹤山区18025205403： 农村的房子能不能办出土地证 - ？
夏睿卡悦： 房子是要有房产证和土地证的农村的房子有房产证,但是是不能过户给你的,在国土部门办理不了相关手续就不能表示这个房子是你的你们只能通过公证来进行你们的交易,但是这个公证如果涉及以后的拆迁补偿是不能作为依据的,就是说除非你也是当地农民,那么可以得到这个补偿,如果是城镇户口是得不到补偿的
鹤山区18025205403： 农村房子 现在能办理土地证吗 - ？
夏睿卡悦： 如果你去年建房前已经依法办理村民建设用地许可证的话,是可以申请办理土地证的.
鹤山区18025205403： 请问农村自建房需要办房屋土地使用证吗?怎么办理土地证呢? ？
夏睿卡悦： 1、农村自建房也需要办理土地证,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据.如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续...
鹤山区18025205403： 农村房子只有土地证没有房产证怎么办 - ？
夏睿卡悦： 您好!1.农村可以凭土地证办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费.要先办理房产证,然后你去购买. 2.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦. 3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大.因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益. 现在农村正在规范房产交易,应按程序办理为好.
鹤山区18025205403： 农村房屋办得到土地使用证和房产证吗? - ？
夏睿卡悦： 我国《物权法》第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家规定.第一百五十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记. 为了能够充分保证“农村村...
鹤山区18025205403： 农村有房产证+怎么去办土地证 - ？
夏睿卡悦： 一、农村房屋是改在农民自己的宅基地上,如果您有《宅基地证》,就不用办理《土地证》了,因为《宅基地证》就是《土地证》.二、如果您没有《宅基地证》,您只要携带您自己的身份证、户...
鹤山区18025205403： 乡下的房子没有土地使用证和房产证怎么办? - ？
夏睿卡悦： 首先说一下,以上几个回答都是不了解农村,回答都太商业化了.乡下的房子所占用的都是集体用地,起房之前要办理土地使用证和宅基地证,没有“房产证”的,我们生活中所讲的房产证都是指商品类房、铺、车位等的产权证,乡下的房子和...
