老人过世宅基地怎么办
一、了解宅基地的权属关系
在处理老人过世后的宅基地问题时，首先需要明确宅基地的权属关系。宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权。因此，在处理宅基地时，需要遵循相关法律法规和当地政府的政策规定，确保合法合规。
二、继承人继承宅基地使用权
根据《中华人民共和国继承法》的规定，老人的宅基地使用权可以作为其遗产被继承人继承。继承人可以是老人的直系血亲、配偶或其他法定继承人。在继承宅基地使用权时，继承人需要到当地政府相关部门办理继承手续，并提供相关证明材料。
三、宅基地使用权的变更与转让
如果继承人不再需要宅基地或想要转让宅基地使用权，可以按照规定进行变更或转让。变更宅基地使用权需要经过当地政府的审批，并符合相关政策和规定。转让宅基地使用权则需要遵守相关法律法规，确保转让行为合法合规。
四、遵守当地政府的政策规定
不同地区对于宅基地的处理可能存在不同的政策规定。因此，在处理老人过世后的宅基地问题时，需要了解并遵守当地政府的政策规定。这包括了解宅基地的使用限制、转让条件、继承规定等方面的内容，以确保处理过程合法合规。
综上所述：
老人过世后，其宅基地的处理需要遵循相关法律法规和当地政府的政策规定。继承人可以继承宅基地使用权，但需要注意宅基地的权属关系和继承手续。如果需要变更或转让宅基地使用权，需要遵守相关法律法规和政策规定。在处理宅基地问题时，还需要了解并遵守当地政府的政策规定，以确保处理过程合法合规。
法律依据：
《中华人民共和国继承法》
第三条规定：
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十二条规定：
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
农村的宅基地,如果家里人都过世了,要怎么处理?
农村宅基地是国家所有。宅基地使用权人死亡无子女的农村宅基地归国家所有。宅基地使用权人会有子女的儿女有遗产继承。依照《中华人民共和国土地法》的规定，农村住宅的所有权归属于村集体机构经济发展成员的共有财产，组员仅有所有权。老人去世后，并对农村宅基地有以下几种处理办法：儿女或者遗嘱继承人能够...
农村父母已过逝,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?该怎么办?
农村父母已过世，农村宅基地房子翻盖新房是否合法？该怎么办？根据农村宅基地管理办法的规定，已去世父母的房屋不得进行修缮、翻建、新建。宅基地所有权属于集体，只有本村集体成员才有宅基地的使用权。然而，宅基地上的房屋属于个人私有财产，子女可以继承。继承了房屋，也就意味着继承了宅基地的使用权。但...
老人过世后,农村的宅基地是否还能作数?
老人过世后，农村的宅基地是否还能作数？1） 老人去世后，这片宅地连同财产一起由继承人继承。但是，如果房子破旧无用，你就不能再申请重建了。2） 这是因为每个农民只能拥有一个符合标准的宅基地。继承人只能继承房子。由于房屋的存在，死者继续享有宅地使用权。房子一旦损坏而不是简单地修缮，就无法...
宅基地使用权人死了遇到拆迁怎么办
3、宅基地户主去世后，申请宅基地证书更名宅基地户主去世后，其家庭成员继续使用宅基地的，可以申请宅基地证书更名。家庭其他成员提出宅基地更名申请，并进行宅基地证变更登记申请；相关政府部门受理申请人的宅基地证变更申请，并进行公告公示；对申请人提出的宅基地证变更进行审核、确认；完成宅基地证变更登记...
老人去世后宅基地房屋怎么赠与才能生效
（2）老人去世前与受赠与人达成赠与合同，但老人生前并未交付，此时由遗产管理人代为完成交付。并且，由于宅基地的性质属于集体所有的土地，故受赠与人必须是本集体经济成员。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承...
宅基地所有人去世后,子女可以继承宅基地吗?
农村的房屋对于很多老人来说是一辈子的积蓄，而且大多数的农村老人都会在自己的宅基地上修房子，等自己百年离世之后，如果自己想要继承宅基地的话也是可以的，但是只能够继承宅基地上面的房子，宅基地是没有继承权的。已经去世的老人只拥有宅基地的使用权，并没有宅基地的所有权，所以宅基地所有人去世后...
农村宅基地所有人过世如何确权
1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。
老人过世农村宅基地怎么转名
宅基地办理过户需同时满足三个条件：1、双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民；2、双方都应年满18周岁；3、受让人名下无宅基地。宅基地办理过户所需材料：1、 村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见；2、 双方身份证、户口本的复印件；3、 集体土地使用权证书；4、 权属变更表；...
农村老人去世后,宅基地该怎么处理?
农村老人去世后，村委会是否有权收回土地要看实际情况来办：1、如果是户中的个别成员出现死亡，那么其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有。2、如果是该户成员都已经死亡，也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况，根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策，其土地由村里的...
宅基地使用权人死了遇到拆迁怎么办
宅基地上的房屋是可以继承的。宅基地的所有权属于集体，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地...
布樊复锐： 老人去世后宅基地归属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权.法律依据:《土地法》第九条城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
郑州市18836978308： 人死了宅基地怎么过户老人死了房子怎么过户 ？
布樊复锐： 一、人死了宅基地怎么过户一、过户流程可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理.农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书...
郑州市18836978308： 农村老人去世后,宅基地怎么继承? ？
布樊复锐： 宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地.
郑州市18836978308： 老人去世后宅基地归谁,困惑! ？
布樊复锐： 一、你好问一下针对于老人去世后宅基地归谁个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有.因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗...
郑州市18836978308： 老人去世后农村的宅基地怎么处理？
布樊复锐：老人去世后农村的宅基地处理: 1、宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女...
郑州市18836978308： 父亲过世宅基地上的房子怎样继承 ？
布樊复锐： 父亲过世,宅基地上房子的继承按照父亲的遗嘱继承,没有有效遗嘱的,按照法定继承办理.即由第一顺序:配偶、子女、父母继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女.本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母.本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.
郑州市18836978308： 孤寡老人的宅基地如何继承 ？
布樊复锐： 一、农村宅基地继承协议宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于...
郑州市18836978308： 农村老人去世后宅基地怎么继承 - ？
布樊复锐： 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配.根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 对于房产这种不适合分割的财产,可以协商折价以后进行分配.
郑州市18836978308： 老人去世土地确权怎么规定 ？
布樊复锐： 1、如果土地由老人一个人进行承包的老人去世后由村委会进行回收;2、地确权是属于老人的家庭承包的土地,只要土地确权的期限没有到,就可以由家庭其它成员继承.3、《农村土地承包法》第五十四条 依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照法律规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包.
郑州市18836978308： 农转非父母去世后宅基地如何处理 - ？
布樊复锐： 1、宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内.在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止.
