集体土地证换不动产证
集体土地使用证换不动产证是可以的，但是要提交一系列的申请材料。办理集体土地使用证所需要的材料如下：1、申请登记的书面报告。2、土地登记申请书（国土局提供，当面填写）。3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明。4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料。5、当地公安部门提供的户籍证明。6、宗地图、地籍调查表（国土局测绘队）。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利 依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物构筑物所有权；（三）森林林木所有权；（四）耕地林地草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
有了房产证和土地证 办不动产证需要多少钱
一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。二、如果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易...
集体土地证更换不动产证
法律分析：集体土地证可以更换不动产证，持有集体土地使用证，即对相应的土地具有了使用权（或者承包经营权），属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为...
房产证土地证换成不动产证怎么换
法律主观：1、申请、受理 户主想要吧房产证换更成 不动产权证 ，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去等待审核消息了。 2、审核、发证 房产交易中心受理之后，会根据申请人提供的材料进行逐级审核，通过之后再...
集体土地证换不动产证
法律分析：根据我国相关法律规定，对于集体土地证换不动产证的情形是不可以的，其集体土地证是集体土地归属于农村集体的证明，是不的进行随意转换的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；...
房产证和土地证需要换成不动产证吗
房产证和土地证不需要换成不动产证。因为新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。具体的规定如下：1、不动产登记过渡期内，农业部会同自然资源部等部门负责指导农村土地承包经营权的统一登记工作，按照农业部有关规定...
土地证变更不动产证手续
法律分析：1.将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果。2.调查结果出来之后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。3.在不动产登记中心受理该...
有房产证和土地证需要换不动产证吗
只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。其中，转移登记和抵押登记同步申请的，须由银行一...
集体土地证换不动产证
有集体土地证和单独的房产证就可以办理不动产证了。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。法律依据：《不动产登记...
没有土地证能换不动产证吗
没有土地证能换不动产证，权利人需要携带申请书、身份证、委托书、土地竣工验收表、购房花名册、土地总证原件及档案复印件、房产分户测量调查表、土地分栋测量图、房产证分户原件、购房合同、契税发票，到不动产登记中心办理。
农村集体土地证换不动产证有区别吗
法律分析：1、集体土地使用证只有房屋的占地信息，如占地面积、四至等，而房屋的总建筑面积，特别是每层房屋的建筑面积等信息是缺失的。2、而不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面积等信息，权属的边界更加清晰，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。法...
娄张复方： 持有集体土地使用证,即对相应的土地具有了使用权(或者承包经营权),属于不动产登记范围,可以进行不动产使用权登记. 附法律依据:《不动产登记暂行条例》(中华人民共和国国务院令第656号) 第五条规定, 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设用地使用权; (六)宅基地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定需要登记的其他不动产权利.
贡觉县17112453273： 有集体土地证,单独的房产证,能办理不动产证吗 - ？
娄张复方： 只要土地证和房产证都是你的,就可以办理.
贡觉县17112453273： 集体土地使用证转房产证怎么转 - ？
娄张复方： 您好.集体土地使用证的房产只能在集体内部成员之间转让,如果你不是集体成员那房产证不能过户给你,更不存在土地使用证的转换了. 望采纳
贡觉县17112453273： 集体土地证过户费用是多少 ？
娄张复方： 随着国家对集体土地的保护力度不断加强,越来越多的人开始关注集体土地证的过户问题.但是,有些问题也是需要特别注意的,例如,集体土地过户费用是多少?本文将...
贡觉县17112453273： 有集体土地证和房产证能办不动产权证吗? - ？
娄张复方： 根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证.农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建...
贡觉县17112453273： 有房产证,但是集体土地使用证能申请不动产权证吗? - ？
娄张复方： 不能.
贡觉县17112453273： 我家是属于集体土地,办理不动产权证请问需要交建安费吗 - ？
娄张复方： 可以不办理不动产权证,但部分地区已经实施不动产登记了,你当地如果已经开始不动产登记,则要收回集体土地使用证换成不动产权证,前提是原来规划建设许可手续齐全,受理单位:不动产登记局.你当地如果未开始不动产登记,则可以向房管局申请办理房产证,原规划建设许可手续要齐全.建安费不需要交但是房屋交易的话要缴纳其他费用.
贡觉县17112453273： 有集体土地证没房产证可以办不动产登记吗 - ？
娄张复方： 可以. 按照《房屋登记办法》第十条规定:房屋应当按照基本单元进行登记.房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间. 集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基...
贡觉县17112453273： 把房产证土地证换成不动产证需要什么费用? - ？
娄张复方： 房产证土地证换成不动产证需要什么费用? 1. 根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》(国土资发〔2014〕177号)的要求,要按照“权利不变动,证书不更换”的原则,做好新旧权属证书的衔接,确保已经颁发的证书继续有效;2. 在新的证书公布前申请登记的,继续发放旧版证书; 3. 新的证书公布后申请登记的,发放新版证书,原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不得强制要求更换证书,不得增加企业和群众负担; 4. 因此,不建议申请换发不动产统一登记证书.
贡觉县17112453273： 农村分好的房子和土地可以办土地使用证吗 - ？
娄张复方： 可以.部分地区已经实施不动产登记了,你当地如果已经开始不动产登记,则要收回集体土地使用证换成不动产权证,前提是原来规划建设许可手续齐全,受理单位:不动产登记局.你当地如果未开始不动产登记,则可以向房管局申请办理房产证,原规划建设许可手续要齐全.
