买房怎么还价
您好，
1、就算看中了该楼盘，也不要表露出任何好感，告知对方自己已经看中其他楼盘并准备付订金，目前只是在对比价格，哪家更优惠就买哪家。
2、告诉置业顾问，虽然自己很想买他的房子，但要等现有房子出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上有优惠。
3、不停地找户型的缺点要求降价，告之自己很满意，但家人、老公或夫人有其他的想法，希望再便宜点儿成交。
4、实在谈不下来，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。(大不了再回来咯)
5、用其他楼盘同类型的房子作比较，要求再减价，告之能力有限买不起，要求再便宜点儿。
6、告之物业管理费太贵不能支付，要求是否可送物业管理费。
7、这房子是别人送的，自己不想掏钱买，预算有限，就这么多钱。
8、拖延谈判的时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次要求更便宜的售价。
9、最后的一招必杀技，买房的过程中，既要表现出强烈的购买欲望，又要表示自己实在资金有限，同时别忘了找到置业顾问的上一级主管领导，往往在主管领导的手中才能拿到更多的优惠!
希望能帮到您。望采纳！
讨价还价时间选择不同，其效果也不一样。在上午还是下午，正常上班时间还是双休日谈判，效果有很大差别。一大早就上门，说明买方的诚意，但也暴露出急切的心理。一般第一次正式谈判不要安排在上午，因为上午售楼人员精力充沛，期望也高，不容易迁就买方。在双休日、节假日也不要进行关键场次的谈判，这个时间卖方决策人物可能不在场，卖方不会在拍板人不在时作出最大的让步外，在销售高峰时最好不要进行实质性的谈判，这时售楼人员心气很高，不会作太大的让步，除非是削价清盘。因此，关键场次谈判选择在下午销售员比较清闲的时候较为理想。
废话 这时候你可能需要最少要给他还两万 里面还价呀
买二手房如何跟业主谈降价
2. 用市场数据反驳卖家的理由。当卖家以房屋地理位置、已有的租约或未来市政规划变动等为由拒绝降价时，买家可以针对这些理由提出自己的看法：（1）对于地理位置，买家可以指出市场上同类房产的较低成交价格，建议卖家留有讨价还价的余地；（2）若卖家强调房屋带租约，买家可以说明自己购买二手房的主要目的是...
买房怎么还价几个点
在买房的时候想要省钱的话，要找准砍价的时机了，对于热销现房，规模大的楼盘，议价的空间就比较小。开盘之初有一些优惠。另外，尾盘容易杀价，到了年终尾盘，开发商会尽早回款进行到下一项目，会做出大让步。买房还价需要注意：①确定自己所能承受的最高房价。上家在挂牌售房时有心理价位。因此，挂牌价...
如何将房屋卖出个好价钱 谈价需掌握技巧
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二手房与业主谈价技巧
2、知己知彼要对你要谈判的房子心理上有一个评估，你想谈到什么价位，你所接受的价位的上限是多少。其次要去了解业主的售房意图，试探业主的心里底价。知己知彼你谈判起来才会得心应手。3、学会打感情牌跟业主谈价时不要一味的讨价还价，尽量的多去跟业主谈谈房子以外的东西，如说谈谈工作，拉拉家常，...
租房如何砍价
1、巧挑毛病 租房时对于房屋的质量一定要认详细检查好才行，若是能挑出一些毛病，而且还是那种不是太影响居住使用的毛病，那就是讨价还价的资本所在，譬如说装修老旧、家电不全等等，都是可以从租金方面找补回来的，但是要注意适度和说话技巧，否则很容易谈崩。2、切忌表露对房子的满意度 租房子可谓是一...
租房中介费还价技巧有哪些
拖延节奏：在还价时不要马上答应对方，可以适当保持几秒的沉默，才有还价的余地。中介租房要注意什么1、租赁方是否是房东本人在找房屋中介租房子的时候，一定要很清楚的知道，房屋租赁方是否是房东本人，如果不是，就需要仔细的看看，以免被房东欺骗。2、中介费怎么收取找中介租房子的时候，还要了解的就是...
租房砍价的时候可以和房东提出哪些要求?
我认为首先，你要先熟悉你想租房子的周边行情如何，自己心里是有底的才好还价；其次你即使喜欢这套房子，但你也要找出这套房子的小缺陷来；最后，就你自身找出，租这套房子的一个优势来。我当时租这套房子的时候先是了解清楚了周边的一个均价，然后提出来房子偏小而且卫生间特别小，也没有晒衣服的...
跟房东谈房价的技巧
当然没有必要表露出非常满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以最快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。租房如何谈租金三：找缺点 在看房时如果能发现房屋的一些小缺点，可以作为讨价还价的最佳...
买二手房与中介砍价话术有哪些
买二手房的时候，很多业主会选择先砍价，如果卖方着急出售，很可能砍价会成功，如果不着急出售，那么砍价就比较困难了，那么买二手房与中介砍价话术有哪些？买二手房还价一般能还多少？下面小编就来为你解答。买二手房与中介砍价话术有哪些1、委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法...
链家中介费还价技巧有哪些
大家都知道通过中介寻找房源都是要收取中介费的，然而很多人不知道中介费还是可以还价的，今天小编要为大家分享的是链家中介费还价技巧有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、链家中介费还价技巧有哪些 1、提前调查 在选择中介公司前，先提前了解一下目前中介费大概的一个行情是怎么样的，这样...
斋面若能： 1、最好的办法是你有熟人在房管局、城建局等单位,让他们出面打招呼.2、另外就是直接和销售经理谈.
宝山区15229203467： 买房时怎么和房东还价 - ？
斋面若能： 买房砍价不要认为是一件很low的事情,自己的利益要自己争取,能用更少的钱买到房子何必多花那么多呢!对吧!yuqiancyh 特别是在二手房交易中,买方总是处在被卖家“挑剔”价格中,总是被卖家掌握价格主动权,买房者也要适时的拿回...
宝山区15229203467： 买新房怎样还价 - ？
斋面若能： 语气肯定些,就说马上要买!或者带着现金去以示诚意
宝山区15229203467： 房子买贵啦,该怎么还价? - ？
斋面若能： 找房子的缺点,还有就是找其他房源.如果房子稀缺,那么还价是徒劳的,你不要自然有人要.
宝山区15229203467： 刚需买房怎么还价大家来支招 - ？
斋面若能： 首先说明下,刚需在不同的城市对策区别对待.对于热点的一二线城市,由于销售火热,供选择的余地不大.如果二手房的话,只能和中介、房主摆明态度,好好交谈,多挑房屋毛病、争取优惠. 如果一手房,基本上就是尾货或低楼层、朝向不好的房了.但尽量争取好的地段,在同等预算下.就想到以上这么多,希望对楼主有帮助.
宝山区15229203467： 买房如何还价 - ？
斋面若能： 如果是二手房砍八万.
宝山区15229203467： 看中了一套电梯房价钱太贵要怎么还价 - ？
斋面若能： 1、就算看中了该楼盘,也不要表露出任何好感,告知对方自己已经看中其他楼盘并准备付订金,目前只是在对比价格,哪家更优惠就买哪家.2、告诉置业顾问,虽然自己很想买他的房子,但要等现有房子出售后才能买,因此要求卖方在付款...
宝山区15229203467： 买新房子怎样和售楼**还价 - ？
斋面若能： 你可以从房型,位置,小区和所选楼房的环境,交通等等开始还价,争取最大的利益.不过一般售楼**那儿都有个底价,她们也是拿提成的,所以还的越少拿的越多.
宝山区15229203467： 买房子怎么和房产商还价 - ？
斋面若能： 不要表现的很喜欢 然后犹犹豫豫的样子 让对方主动找你谈价格
宝山区15229203467： 买二手房怎么还价 - ？
斋面若能： 1、首先挑房子的毛病 然后周边环境 交通等 然后价格太高2、或者反过来 上述都不错我也看上了 很想买 可惜价格太高3、给中介公司谈一下 让他们给你拉价
