链家中介费还价技巧有哪些
一、链家中介费还价技巧有哪些
1、提前调查
在选择中介公司前，先提前了解一下目前中介费大概的一个行情是怎么样的，这样在和链家中介费还价的时候便能掌握主动，而不至于被中介坑。
2、不要流露明显的意图
在与中介公司交谈的过程中，不要表现出很明显想要购房、租房的意向，也不要给人感觉到好像很急迫的样子，这样不利于还价。
3、给对方戴高帽子
在还价的过程中，可以适当的夸奖一下对方，这样说不定中介公司一高兴就给足了还价的空间。
4、拖延节奏
在还价的过程中，多让中介公司说，也不要太急着就回应对方，可以适当的保持几秒的沉默，这样可以攻破对方的心理防线，让中介公司的人员感到焦虑，从而主动降低中介费用。
5、不要轻易暴露自己的底线
在还价过程中，不要随便暴露自己还价的底线，这样很容易被中介公司掌握主动权，从而降低还价的能力和成功机率。
6、找朋友当托
在还价过程中，可以找几个朋友来当托，并且轮番上阵与中介展开交锋，可以故意让朋友说“既然这个公司价钱没法再低的话，我们还是选择刚刚看的那家中介公司吧”，这样中介公司会因为害怕失去这位客户而妥协。
小编总结：以上就是小编为大家分享的链家中介费还价技巧有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
租房中介费还价技巧有哪些
4、中介违规承诺有些情况下，中介违规承诺帮助购房者买房，比如购房者本来没有资格买房，中介却承诺可以帮助购房，此种情况下中介是过错方，必须退还中介费，走诉讼也一样。二手房买房还价技巧二手房买房还价技巧在买房的时候，还价技巧很是关键，因为可以让你节省很多购房，哪怕只是百分之一，都是一笔大钱...
租房中介费每年都要交吗
继租找中介公司作见证方的也要缴纳一定的合同工本费用。如果是房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。租房中介费还价技巧有哪些1、事先考察 ...
二手房一般能砍价多少
如果卖方急着出手，可能会砍1-2万。如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。想要砍价，需掌握一些技巧：1、委托多家中介公司 购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，...
租房子中介费是房东出还是租户出
租房的中介费通常收取半个月或者是一个月的租金，费用相对来说是比较高的。租房中介费节省的小技巧：1、事先进行考察，并且多找几家中介公司来进行对比，这样心里更有数，以免被坑，而且还有一定的还价空间。2、中介通常是喜欢察言观色的，如果对于租的房子表现的比较感兴趣，那么可能中介费不会优惠，...
德佑中介费能谈到几个点
买卖双方可以协商各自承担部分中介费，或者在合同谈判时邀请房东一起参与，以增加谈判的公正性。具体谈到的中介费点数会根据情况而定，通常情况下较难谈价，但通过个人关系或熟人介绍，可能将费用降至1%。德佑作为知名中介，虽然服务费用较高，但其服务保障相对全面。在还价技巧上，保持冷静，暗示有多个潜在...
中介收了中介费还能还价吗?
可以商量的。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0...
...链家二手房中介费多少链家二手房中介费还价技巧
走在大街小巷中，往往能够看到链家房源的身影。链家主要是做二手房买卖和的，而且有着充足的房源，因此受到众人的欢迎。在使用链家购买房子的时候，一般需要支付一笔中介费，那么链家二手房中介费谁来承担呢？下面就和小编一起来了解一下，顺便来说说链家二手房中介费多少以及链家二手房中介费还价技巧。一、...
房东中介费还价怎么办 怎么应付?
没什么怎应付的？看业务员的，你要还到他赚不到钱，就是提成非常低他肯定是不干的。最低的就是走私单，让业务员走私单，别报公司了，给业务员点钱，比出全额中介费他提成还高就可以了。
中原地产中介费可以砍价吗
可以。老牌中介中原地产的房产交易中介费相较链家稍低，多位经纪人表示中介费有还价空间，所以中原地产中介费可以砍价。中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
90万的二手房一般砍价几万
二手房买卖市场中，其实价格是有水分的，如果你要买二手房，一定不能按原价买，因为二手房是可以砍价的，具体能砍多少主要还得看卖家内心价格是多少，你能不能说动对方让步，这样省下来的钱给中介费或后续的税费是一种不错的选择。90万的二手房一般砍价几万 90万的二手房相对来讲面积还是比较大的，...
潭葛枢霖： 首先这个要求要跟中介说清楚,就说少了120万不卖的,到时中介会从中调和,你适当的放价,到了你的底线103万,如果对方还不买,那你就真不卖了,因为这种情况很少出现,房东都让了7万了,客户不可能不讲道理,如果真遇到了,那还是不交易的好,因为跟这种人做买卖,后期也很痛苦的.切记不要一开始就爆出底价103万,因为你会处于被动的,而且房价会卖的很低.
黄陂区14791849504： 怎么和中介砍中介费? - ？
潭葛枢霖： 买房的时候房多多、搜房、链家……这些网站上都看过.最后是在房多多上找到的不错的房子,所以也就在上面找的中介,也还不错,挺好讲话,不过中介费也没让多少,可能是我自己不太会砍价,他让一点,我让一点,就定了价.
黄陂区14791849504： 如何与链接的中介讨论中介费还价 - ？
潭葛枢霖： 一般是10个点,基本没有讨论的余地,一次付清.
黄陂区14791849504： 想买二手房,哪位高人指点一下跟卖方、中介砍价以及斗智斗勇的诀窍啊 - ？
潭葛枢霖： 我就是做中介的,说实话碰到你这样的客户比较头痛.砍价诀窍:抓住房子的小缺点不放,抓住房东的问题(利用房东的同情心)努力减价.让中介把中介费打折.别用在我身上.谢谢!
黄陂区14791849504： 链家二手房的中介费是多少,怎么收法–买房 - ？
潭葛枢霖： 按房产总价的1%至3%收.可议价.
黄陂区14791849504： 房产中介卖二手房怎么掌握谈价技巧? ？
潭葛枢霖： 房产中介卖二手房谈价方法技巧: 1、不同没有决策权的谈价及放价 他们没有决策权,一旦谈好的价格及条件还会被决策人推翻并要求更有利对方的条件,不但浪费时间,...
黄陂区14791849504： 关于在中介租房子 - ？
潭葛枢霖： 中介费可以还价的,相对来说小中介比大中介好还价一点
黄陂区14791849504： 房东中介费还价怎么办怎么应付? ？
潭葛枢霖： 没什么怎应付的?看业务员的,你要还到他赚不到钱,就是提成非常低他肯定是不干的.最低的就是走私单,让业务员走私单,别报公司了,给业务员点钱,比出全额中介费他提成还高就可以了.
黄陂区14791849504： 星际神族有什么战术? - ？
潭葛枢霖： 神族战术概括:Rush流Rush,在星际中指的是快攻,或者具有出其不意效果的进攻.Rush流的战术体系在星际战术中占有十分重要的地位,也是使用十分广泛的战术,此系列的战术思想是:牺牲自己的经济,打击对手的经济.因为它具有的突...
黄陂区14791849504： 啤酒的正确洗头方法是什么? - ？
潭葛枢霖： 一、啤酒是不能够直接洗头的,因为啤酒中的酒精成分可能过于刺激.最好的办法是打开盖子挥发一段时间,或者把一定的啤酒倒在热水中中和一断时间. 二、洗头的时候一般情况下是先正常洗头,用洗发水洗完一次并冲洗干净后再用啤酒洗头.可以根据自身的情况取一定量的啤酒,然后倒入洗头发的水中,不可直接倒在头发上,洗头的时候轻柔、均匀的滋润头皮. 三、用啤酒洗完头发后,务必用清水冲洗2~3次,尤其是发根部位,防止啤酒残液对头皮的过度刺激. 注意:用啤酒洗头发其实最重要的一点就是啤酒的浓度,不能太浓,也不能太稀,一般灌装的啤酒可以洗2~3次头发就差不多了.
