分户验收时，对公共部分的规范要求是这样的？

住宅工程质量分户验收规程国家标准是什么~

分户验收由施工单位提出申请，建设单位组织实施，施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师及相关质量、技术人员参加，对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。已经预选物业公司的项目，物业公司应当派人参加分户验收。
建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责，对分户验收的结论进行签认，不得简化分户验收程序。对于经检查不符合要求的，施工单位应及时进行返修，监理单位负责复查。返修完成后重新组织分户验收。

索要验收合格表
住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
以上内容参考：百度百科-分户验收

房屋分户验收规范：
1、主控项目和通常项目的质量经抽样验收合格。
2、具有完好的施工操作根据、质量检查记录。
3、分项工程所含的验收批均应契合合格质量的规则。
4、分项工程所含的验收批的质量验收记录应完好。
5、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。
6、质量操控材料应完好。
7、地基与根底、主体构造和设备装置等分部工程有关安全及功用的验收和抽样检查成果应契合有关规则。
8、观感质量验收应契合要求。
9、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。
10、质量操控材料应完好。
11、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功用的检查材料应完好。
12、首要功用项目的检查成果应契合有关专业质量验收规范的规则。
13、观感质量验收应契合要求。

扩展资料：
业主自行检查的部分主要包括以下几大部分
一、房屋尺寸。石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。
二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。
三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。
四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。
五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。
参考资料：
分户验收---百度百科

一、技术要求
(一)外墙
1、外墙不得出现渗漏。
2、外墙窗角及大面均不得出现裂纹。
(二)楼(电)梯间
1、楼梯梯段净宽不应小于1．1 Om。六层及六层以下住宅．一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1 m。
注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。
2、梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1。2m。
3、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻两步高度差不应大于1 Omm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。
4、扶手高度不应小于O．90m。
楼梯水平段栏杆长度大于O．50m时，其扶手高度不应小于于1．05m。
楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于O.11m。
楼梯井净宽大于O．11 m时，必须采取防止儿童攀滑的措施：
5、候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1．5m。
(三)走廊和通道
1、走廊和公共部位通道的净宽不应小于1．20m。
2、走廊和公共部位通道局部净高不应低于2．10m。

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阙昭大蒜： 先看当地分户验收规范,了解大致流程,所有验收项目按户做检验批,公共部位按楼层或按段落划分检验批,只要跟甲方、监理沟通好自由安排.