直系亲属过户房产要交税吗
直系亲属之间的房产过户是不需要缴纳个人所得税和契税的，但是需要满足以下条件：
1、直系亲属的范围：直系亲属包括父母、配偶、子女和子女的配偶；
2、房产证上的名称：过户时，需要在房产证上注明是直系亲属之间的过户关系；
3、过户后的持有时间：过户后需要满五年才能再次过户或出售，否则需要缴纳个人所得税和契税。
直系亲属之间的房产过户是一项比较常见的操作，其具体流程如下：
1、编制过户协议书。当双方决定进行过户时，需要先编制过户协议书，明确过户的内容、原因、方式和条件等，双方签字后生效；
2、准备相关材料。在进行过户前，需要准备相关的材料，包括房屋权属证、身份证、户口本、结婚证等证明材料，以及过户协议书等；
3、到房管局办理过户手续。双方携带准备好的材料到当地房管局进行过户手续办理。在办理过户手续时，需要进行现场核验确认，同时缴纳相应的过户费用；
4、缴纳税费。如果过户涉及到房屋转让所得，需要缴纳相应的个人所得税和契税。如果过户符合直系亲属之间的过户条件，就不需要缴纳个人所得税和契税；
5、领取新证。过户手续办理完毕后，等待房管局颁发新的房屋权属证，然后将新证交给双方其中一方保管即可。
综上所述，过户时需要注意相关的税务政策和规定，尤其是在涉及到个人所得税和契税的情况下，建议咨询相关的税务部门或律师，以免出现问题。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十条
纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。
第十一条
纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
直系亲属过户房产需要缴税。
直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果是继承和赠与，除涉及公证等费用外，还涉及契税、印花税等税费，个税与营业税则可等到将来对外出售房产时补征。
具体来说，直系亲属过户房产需要缴纳以下税费：
1. 营业税：按房产交易价的5%计算缴纳。
2. 个人所得税：如果是亲属之间，原产权人房产证上没有名字的，需要交纳1%的个人所得税。
3. 契税：按照相关的规定，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房人又是非唯一住房的，在过户的时候需要缴纳3%的契税。
4. 测绘费：按照相关规定，房屋的测绘费收取标准为1.36元/平方米。
5. 二手房交易手续费：以经济适用房面积在144平方米以下，善意取得虚高以及享受税收优惠政策的住房，产权登记满两年免征营业税，满两年是指从该住房购房发票算起，购房时间满两年免征营业税，购房时间未满两年，按5.6%计缴营业税。
6. 登记费：按照每个等级进行计算，包括80元的登记费以及20元的共有权证费。
需要注意的是，具体缴税金额还需根据当地政策规定进行调整。
子女的房产过户给父母需要收费吗
子女房子过户给父母要交契税，如果房产证拿下来的时间没有满两年，那么还需要缴纳营业税。子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税，因此是不需要缴纳个人所得税的。需要夫妻双方携带《身份证》，《户口簿》，《结婚证》，《房屋所有权证...
房子过户给弟弟要交税吗
需要交税。一、房产过户概述 房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。在这个过程中，通常会涉及到一系列的税费，包括契税、个人所得税等。然而，对于亲属之间的房产过户，尤其是兄弟姐妹之间的过户，可能会有一些特殊的规定。二、税费种类及计算方式 1.契税：契税是房产过户中常见的税费...
亲属房屋过户费用有哪些?
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上...
家人之间过户房子要交税吗
亲属关系过户也是需要交税的，虽然有一些减免政策，但是除了继承以外没有全部减免的方式。契税是正常过户都需要交纳的，夫妻和子女之间过户可以减免，直系亲属赠与过户的话可以减免个人所得税。父母子女之间房产过户要交税，如果是赠与过户产生的费用会比买卖过户产生的费用少。一般来说，直系亲属之间无偿赠与房...
直系亲属房产过户免费
首先，过户双方需携带相关证件（如身份证、户口本、房产证等）到当地房地产管理部门进行申请；其次，提交必要的证明文件，如亲属关系证明、赠与合同或继承公证书等；然后，房地产管理部门会对过户的房产进行评估，确定其价值；最后，在缴纳相关税费（如有）后，办理过户手续，...
亲人之间过户房子要什么费用
5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：2、营业税：房产证未满5年的交5。6%，产证满五年可以免交营业税；3、个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；4、交易费：3元每平方米；亲属过户房子需要费用如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的...
直系亲属过户房产要交税吗
直系亲属过户房产不需要交税。直系亲属之间的房产过户是不需要缴纳个人所得税和契税的，但是需要满足以下条件：1、直系亲属的范围：直系亲属包括父母、配偶、子女和子女的配偶；2、房产证上的名称：过户时，需要在房产证上注明是直系亲属之间的过户关系；3、过户后的持有时间：过户后需要满五年才能再次过户或...
房产直系亲属过户流程
直系亲属房产过户的税费：1、契税：根据不同地区政策，直系亲属间房产过户可能享受契税减免或按规定比例缴纳；2、个人所得税：如果房产不是唯一住房或持有时间不满五年，可能需要缴纳个人所得税；3、印花税：房产过户时需缴纳的印花税通常比例较低；4、登记费：房产过户需要缴纳的登记费，根据不同地区标准...
直系亲属房子过户费怎么算
直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。2、买卖;看房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平...
民法典规定直系亲属过户房产要交税吗
需要写一份分家协议，就可以办理析产手续，没有税费。如果以后需要买卖的房产好是办理房产买卖手续，这样日后买卖的税费就没有那么高了。二、直系亲属过户房产流程 1.双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同，即赠与书; 2.双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税; 3.办理公证(缴纳公证费:放...
黄底回生： 需要交纳契税.办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地...
玉龙纳西族自治县13181089774： 房屋从子女过户到父母名下要交税吗 - ？
黄底回生： 除在婚姻存续期的夫妻一方名字的房产证,加另一方名字,可以增名外,其它任何人的增名、改名都按过户或赠予程序交纳相关税费. 你现在说的儿子房产给父母按儿子交易过户房产给父母情况计,要交过户税费. 过户的话办赠予费用最低,...
玉龙纳西族自治县13181089774： 直系亲属房屋过户缴税的情况是怎么样的呢 - ？
黄底回生： 直系亲属房屋过户肯定是需要纳税的,而且赠与方式过户的契税比买卖交易方式过户还要高不少.因此,绝大多数直系亲属房屋过户,都是选择买卖交易方式进行
玉龙纳西族自治县13181089774： 直系亲属之间房屋买卖要收个税吗 - ？
黄底回生： 直系亲属之间房屋买卖同样需要缴纳个税. 根据我国《个人所得税法》规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得. 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税.纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税.
玉龙纳西族自治县13181089774： 直系亲属(如兄弟之间)办理房屋产权过户需要缴纳哪些? - ？
黄底回生： 房产过户不分直系亲属与否,费用都是一样的,以下是所要承担的各种税: 1、契税:90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未...
玉龙纳西族自治县13181089774： 亲人过户房子要交哪些税 - ？
黄底回生： 直系亲属过户房子分两种情况,一是继承,什么税都不用教,办理过户公证手续即可 二是赠与,有几个事情要做,1、办理过户公证手续;2、到申请减免除契税、印花税外的其他税费.住宅,要缴纳契税,税率3%-5%,应纳税额=成交价*2%-5%;计税价格可以按照原房地产价格确定.非住宅要缴纳印花税和契税.
玉龙纳西族自治县13181089774： 直系亲属房产买卖转让都交啥税费 - ？
黄底回生： 只要是买卖行为,不区分关系税款都是一样的 1. 我国不动产买卖,卖方需要缴纳营业税、个人所得税,买方需要缴纳契税 2. 买卖双方是否有亲属关系,不影响税收 3. 只有在买卖双方为直系亲属时,会通过赠予形式来避税.可以免营业税和个人所得税,契税不免
玉龙纳西族自治县13181089774： 直接亲属关系过户房产也要交税吗?如受益方以后再出售税费会很贵吗? - ？
黄底回生： 过户住房都有过户税费缴纳.受让人以后出售,需要看当初是买卖还是赠与得到住房,以及得到住房是否持有五年和是否家庭唯一住房.
玉龙纳西族自治县13181089774： 父母安置房过户给子女要税吗 ？
黄底回生： 一、父母安置房过户给子女要税吗如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元.还有一...
玉龙纳西族自治县13181089774： 直系亲属房屋过户需要怎么缴纳税费 - ？
黄底回生： 需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .
