买有产权的车位好还是没产权的好?
首先，有产权的车位有保障，因为它们是小区地下产权车位，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。此外，物权法第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这些车位符合物权法要求的专有部分规定，归属于车位的建造单位或车位的购买人。最后，购房业主通过与开发商签订合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。
然而，有产权的车位价格较高，而且可能存在转让困难的问题。没有产权的车位虽然价格便宜，但是无法享受产权保障，存在被收回的风险。因此，需要根据个人需求和情况来选择。
车位是有产权的好还是没产权的好?
有产权的好一点：1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权；2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权；3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，...
车位是有产权的好还是没产权的好?
综上所述，购买有产权的车位似乎更为优越。当然，车主在选择车位时还需要根据自己的实际情况和需求来进行权衡和选择。
买有产权的车位好还是没产权的好?
在车位购置决策中，选择具备产权的车位相较于无产权车位，具有显著优势，主要体现在以下三个方面：首先，有产权车位提供了坚实的法律基石。这类车位经过严格的小区立项和规划程序，完成了土地出让手续，确保了产权的合法性和明确性。依据《物权法》第74条第2款，部分车位可以通过买卖、赠予或租赁等方式明确...
车位买产权的好还是没产权的好
1. 购买有产权的车位优点之一是法律保障。这类车位通常符合相关法规要求，可以获得所有权证书，确保了车位的所有权归属。2. 根据《物权法》第七十四条的规定，规划用于停放汽车的车位、车库的归属可以通过出售、附赠或出租等方式约定，有产权的车位满足这一要求。3. 购买有产权的车位后，业主与开发商签订...
买有产权的车位好还是没产权的好?
使用权的归属可能产生争议，车主的使用权保障难以得到充分保障。 车位的价值增值无法通过产权转移分享，车主无法从车位升值中获益。总的来说，购买有产权车位能更好地保护车主权益，避免纠纷和潜在风险。但必须留意，车位产权的转让并非随意进行，必须遵循当地的相关法规规定。
车位买产权的好还是没产权的好
相比之下，没有产权的车位可能面临更多的不确定性。这些车位通常是租用的，租期结束后可能需要重新支付租金或面临无法继续使用的风险。此外，没有产权的车位在转售或出租时可能也会受到一定的限制，价值可能不如产权车位稳定。因此，从长远来看，购买带有产权的车位是更为明智的选择。当然，具体选择还需根据...
买有产权的车位好还是没产权的好?
最后，购房业主通过与开发商签订合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。然而，有产权的车位价格较高，而且可能存在转让困难的问题。没有产权的车位虽然价格便宜，但是无法享受产权保障，存在被收回的风险。因此，需要根据个人需求和情况来选择。
有产权的车位与没产权的车位有什么区别?
首先，在房产权益上，有产权车位在法律上更为明确：产权车位在房产证上会明确标注，拥有完整的法律保障，而非产权车位仅凭开发商的收据，缺乏官方的法律文件，价格通常较为实惠，但使用权性质有所不同。其次，在交易方面，有产权车位提供了更大的灵活性：业主可以办理产权证书，进行合法的买卖交易，而非...
买有产权的车位好还是没产权的好?
其次，有产权的车位在法律上更具保障。购房业主通过与开发商签订合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。这意味着购买者拥有车位的所有权，可以对其进行自由支配，而无需担心车位被他人占用或者被收回。然而，需要注意的是，有产权的车位通常价格较高，购买者需要承担更多的...
有产权车位和无产权车位的区别
首先，我们来看车位的使用年限：有明确产权的车位，其产权期限通常为70年，相比之下，那些无产权的车位仅享有20年的使用权，两者在法律保障上存在显著差异。交易权限是另一个关键区别。有产权的车位允许进行买卖交易，产权人可以根据市场行情自由转让其所有权益；然而，无产权车位的交易则受到限制，只能进行...
经卸仁平： 一般车位是没有产权的,开发商都是用公共地区规划的车位,或地下架空层规划车位.这些地方办不下独立产权证.使用者就交个使用费就可以了.有产权的其实在办理产权证时,就是以独立房产定位的,这类基本是室内独立式车库.钱多就买带产权的,钱少就买使用权的.使用没啥差别.差距就体现在付出和以后变现或赔偿.
永城市13293754397： 车位买有产权的好还是要只有使用权 - ？
经卸仁平： 肯定是有产权的好,有产权意味着这个车位的所有权是你的,你可以自己占有使用,或销售售,一次性买断,后期车位升值的收益也是自己的.而买使用权相当于是租赁形式,到期后物业有权收回,而且通常没有产权的车位通常都是人防车位或者开发商根据现场情况添加的车位,这种车位通常位置都不是很好.个人意见 ,望采纳!
永城市13293754397： 租车位一个月300元,买车位10万元,哪种更划算? ？
经卸仁平： 租车位一个月300元,买车位10万元,那种更划算,那种更合理,我们来算一笔账就知道了:车位可以说对于有车的朋友来说那用处非常大,对于没有车的人来说用处相对...
永城市13293754397： 没有产权的车位能买吗 - ？
经卸仁平： 没有产权的车位不建议买,就算你买了使用权(通常和房子产权时间一致)将来车位还得要收物业费的,不划算.
永城市13293754397： 车位有产权和无产权的怎么选择 - ？
经卸仁平： 当然要有产权的,贵点也值.没产权的,你只有租的权利,租期每次最多20年,物业说是卖,其实是租,20年后还不一定怎么样呢.
永城市13293754397： 使用权车位好还是产权车位好 - ？
经卸仁平： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
永城市13293754397： 我要买车位,我想咨询车位有产权和没产权的区别 - ？
经卸仁平： 车位有产权和没产权的区别:1、房产证不同:车位有产权的就多一本房产证,没产权的只有开发商的收据没有房产证,没产权的价格会便宜很多,使用上都是一样的.2、销售不同:有产权的车位可以办理产权证,业主取得产权证书后就可以车位进行买卖交易的,没产权的车位不能进行随意交易.3、位置不同:没产权的车位一般占用小区内部道路或其他场地,或以地下人防工程改造的车位,有产权的车位不占用公摊面积,开发商已经获得规划许可的车库.参考资料来源:搜狗百科-车位
永城市13293754397： 车位有产权和没产权有什么不同 - ？
经卸仁平： 按照,你问题的表述,估计该处的停车位是开发商所有,能办理独立产权的车位是再好不过了,这意味这 对于该车位你拥有产权后可以独立买卖也可以跟房产绑定买卖,自由度高不受开发商,物业的限制,更何况一个小区的车位配比本就有限,正常来说车为的升值空间还是不错的,所以强烈建议去办理产权,除非你不打算要车位,哈哈 顺便说一下,车为产权收费都是交纳给房管部门的,3000价格似乎高点,建议电话咨询下当地房管部门多车位产权的收费标准(各个地方收费标准不一样
永城市13293754397： 在中国买房子,必须配套的停车位到底归谁所有 - ？
经卸仁平： 这个要从车位产权说起 一般来说分两种: 1、产权车位(就是有产权证的车位)一般是计入到了小区建筑面积里面的,这种可以买,有车位产权证,买了以后属于个人的资产,归自己. 2、重点说:无产权车位(即人防车位)大多小区都是这种...
永城市13293754397： 商品房车位有产权同无产权有何区别? - ？
经卸仁平： 有产权的,可以像商品房那样进入市场流通,没有产权证的就不能如此!有产权的车位,你享有所有权,没产权的,只能享有使用权,权益保障也不同!
