买有产权的车位好还是没产权的好?
在车位购置决策中，选择具备产权的车位相较于无产权车位，具有显著优势，主要体现在以下三个方面：
首先，有产权车位提供了坚实的法律基石。这类车位经过严格的小区立项和规划程序，完成了土地出让手续，确保了产权的合法性和明确性。依据《物权法》第74条第2款，部分车位可以通过买卖、赠予或租赁等方式明确其所有权，从而为购买者保障了权益的清晰界限，确保了权益的安全性。
其次，产权车位规避了潜在的法律风险。无产权车位的法律地位尚不明朗，可能会面临政府回收或开发商二次销售的不确定性。相比之下，购买有产权车位在完成权属转移登记后，购买者即成为车位的专属产权持有者，法律风险大大降低。
最后，有产权车位具备显著的投资增值潜力。由于其产权清晰，受到法律保护，这类车位在市场上具有更高的流通性。购买者可根据需求，将其转售或出租，为资产增值提供了可能，增强了投资回报的稳定性。
综上所述，有产权车位的法律保障、风险规避和投资价值，使其成为车位购置的明智选择。
有产权和无产权的车位有什么区别
目前有些小区内车位出售非常火爆，尤其是有产权的车位已经售卖出去，就只剩下一些没有产权的车位，因此大家想要了解有产权和无产权的车位有什么区别？1、使用年限不同，如果车主购买了有产权的车位，使用年限通常都是70年。如果购买的是无产权车位，那么这种车位使用年限就只有20年。 2、性质不同，如果...
车位买有产权的好还是要只有使用权
一个车位，所谓的产权，其实就是使用权。如果使用权没有期限限制的，则二者没有区别。如果购买的车位使用权有期限限制的，那二者还是有区别的，因为拥有产权的车位是没有使用期限限制的。在我国，土地所有权要么是国家所有，要么是集体所有。1、车主对车位占用的国有土地，只有使用权，并无所谓的所有权。
买车位有产权证和无产权证区别
两者的区别在于使用年限和产权所属不同，有产权证的车位至少有70年的使用年限，且车位是属于自己的可以自由出租交易。没有产权证的车位实际上算是租车位，最多只有20年的使用权，而且车位不是自己的不能出让也不能出租获益，只能进行转租。哪些车位不能买1、小区的公共空地小区里的空地，有的时候甚至是...
车位有产权和无产权的区别
车位有产权和无产权的区别： 1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权。 2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。 3、权利方面： 有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、 继承权 等； 没有产权的车位，一般是通过协议的方式...
有产权的车位值得买吗
买了房子以后，大家应该都很期待交房吧，同时买了房子以后，大家也开始纠结车位了。那么有产权的车位值得买吗？有产权的车位是否值得购买，需要根据小区的车位比例、以及出租车位的租金、停车情况来进行分析。比如小区的地段属于寸土寸金，在自己经济允许的情况下是可以购买车位的；如果小区内的车位不充足，...
车位买有产权的好还是要只有使用权
肯定是有产权的好，有产权意味着这个车位的所有权是你的，你可以自己占有使用，或销售售，一次性买断，后期车位升值的收益也是自己的。而买使用权相当于是租赁形式，到期后物业有权收回，而且通常没有产权的车位通常都是人防车位或者开发商根据现场情况添加的车位，这种车位通常位置都不是很好。个人意见 ，...
有产权车位和无产权车位的区别
1、使用年限。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。2、使用区别。有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权...
车位有产权和无产权的区别
车位有产权和无产权的区别：1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权。2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。3、权利方面：有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的...
车位使用权和产权的区别有哪些
因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。简单来说，就是指这个车位是你的，可长期使用，且有证件证明的。2、车位（车库）的使用年限 使用权其实就是没有产权的车位买卖，是一种租赁行为。这...
车位都是有产权的吗?如何区分车位产权?
但是人防车位在我们生活中还是比较常见的，所以大家还是很有可能会遇到的，自己最好提前了解清楚。其实购买一个车位还是要花很多钱的，所以大家在选车位的时候针对车位的产权也要搞清楚了，不要花了这么多的钱，买到的是没有产权的车位就划不来了，以上就是关于购买的车位是否有产权以及如何区分车位类型的...
龙娣谷氨： 一般车位是没有产权的,开发商都是用公共地区规划的车位,或地下架空层规划车位.这些地方办不下独立产权证.使用者就交个使用费就可以了.有产权的其实在办理产权证时,就是以独立房产定位的,这类基本是室内独立式车库.钱多就买带产权的,钱少就买使用权的.使用没啥差别.差距就体现在付出和以后变现或赔偿.
拜泉县18498702871： 车位买有产权的好还是要只有使用权 - ？
龙娣谷氨： 肯定是有产权的好,有产权意味着这个车位的所有权是你的,你可以自己占有使用,或销售售,一次性买断,后期车位升值的收益也是自己的.而买使用权相当于是租赁形式,到期后物业有权收回,而且通常没有产权的车位通常都是人防车位或者开发商根据现场情况添加的车位,这种车位通常位置都不是很好.个人意见 ,望采纳!
拜泉县18498702871： 租车位一个月300元,买车位10万元,哪种更划算? ？
龙娣谷氨： 租车位一个月300元,买车位10万元,那种更划算,那种更合理,我们来算一笔账就知道了:车位可以说对于有车的朋友来说那用处非常大,对于没有车的人来说用处相对...
拜泉县18498702871： 没有产权的车位能买吗 - ？
龙娣谷氨： 没有产权的车位不建议买,就算你买了使用权(通常和房子产权时间一致)将来车位还得要收物业费的,不划算.
拜泉县18498702871： 车位有产权和无产权的怎么选择 - ？
龙娣谷氨： 当然要有产权的,贵点也值.没产权的,你只有租的权利,租期每次最多20年,物业说是卖,其实是租,20年后还不一定怎么样呢.
拜泉县18498702871： 使用权车位好还是产权车位好 - ？
龙娣谷氨： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
拜泉县18498702871： 我要买车位,我想咨询车位有产权和没产权的区别 - ？
龙娣谷氨： 车位有产权和没产权的区别:1、房产证不同:车位有产权的就多一本房产证,没产权的只有开发商的收据没有房产证,没产权的价格会便宜很多,使用上都是一样的.2、销售不同:有产权的车位可以办理产权证,业主取得产权证书后就可以车位进行买卖交易的,没产权的车位不能进行随意交易.3、位置不同:没产权的车位一般占用小区内部道路或其他场地,或以地下人防工程改造的车位,有产权的车位不占用公摊面积,开发商已经获得规划许可的车库.参考资料来源:搜狗百科-车位
拜泉县18498702871： 车位有产权和没产权有什么不同 - ？
龙娣谷氨： 按照,你问题的表述,估计该处的停车位是开发商所有,能办理独立产权的车位是再好不过了,这意味这 对于该车位你拥有产权后可以独立买卖也可以跟房产绑定买卖,自由度高不受开发商,物业的限制,更何况一个小区的车位配比本就有限,正常来说车为的升值空间还是不错的,所以强烈建议去办理产权,除非你不打算要车位,哈哈 顺便说一下,车为产权收费都是交纳给房管部门的,3000价格似乎高点,建议电话咨询下当地房管部门多车位产权的收费标准(各个地方收费标准不一样
拜泉县18498702871： 在中国买房子,必须配套的停车位到底归谁所有 - ？
龙娣谷氨： 这个要从车位产权说起 一般来说分两种: 1、产权车位(就是有产权证的车位)一般是计入到了小区建筑面积里面的,这种可以买,有车位产权证,买了以后属于个人的资产,归自己. 2、重点说:无产权车位(即人防车位)大多小区都是这种...
拜泉县18498702871： 商品房车位有产权同无产权有何区别? - ？
龙娣谷氨： 有产权的,可以像商品房那样进入市场流通,没有产权证的就不能如此!有产权的车位,你享有所有权,没产权的,只能享有使用权,权益保障也不同!
