租房合同没到期房东让搬走怎么赔偿

~ 租房没到期房东让搬走赔偿如下：
1、租房者与房东都会签订的商品房买卖合同，合同中一般都包含违约条款，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
2、如果租房者认为违约金约定过低，可以要求法院根据实际损失予以调整。
屋租赁合同 未到期被房东赶出来，应当要求房东赔偿剩余租期内的租金。当事人在合同中约定了违约金 的，房东应当按照约定进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
一、租房合同到期后租客不搬走怎么办
1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据法律规定房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
2、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。
二、存在法定或约定的解除情形，房东提前解约不构成违约，无需赔偿，情形包括：
1、租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的；
2、租户利用租赁物进行违法活动的。
3、租户擅自改变租赁物用途的。
4、租户未经房东同意擅自转租的；
5、租户无正当理由未支付或者迟延支付租金的；
6、房东与租户协商一致解除房屋租赁合同的。
三、那么房东违约不赔偿该怎么办呢？
这种情况还是建议与房东协商解决，但是如果实在协商不成的话，那么就可以去法院提起诉讼来维权。
四、起诉的流程如下：
1、起草起诉状；
2、准备证据材料；
3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据；
4、法院决定是否受理该诉讼；
5、法院受理该诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本；
6、法院安排开庭时间并向双方发送传票；
7、开庭；
8、作出判决。
五、起诉需要准备的材料如下：
1、起诉书。起诉状可以自己写，也可以找律师代写；
2、证据材料。比如相关的合同以及聊天记录之类的，最好是书面的证据；
3、原告身份证以及证明被告的资料。原被告的身份证复印件等；
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验;
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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藤县19652131803： 租房合同没到期搬走违约金怎么算,租房合同违约赔偿标准 ？
祁畏清咽： 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以... 租房合同的基本内容有哪些?相关的法律知识,希望能对您有帮助.本篇文章目录一...

藤县19652131803： 我租了一间房,现在租房合同未到期,房东让我搬掉,我不愿意搬,我能获得哪些赔偿? - ？
祁畏清咽： 针对您的描述,从法律的角度为您作如下分析:合同未到期,房东要求承租人搬离,属于违约,应该承担相应的违约责任.鉴于上述分析,建议您:合同有约定的按照约定履行,没有约定的可以协商解决,协商不成的,可以向当地法院起诉.

藤县19652131803： 租房合同未到期,房东想提前收房,我可以要求房东赔偿哪些东西? - ？
祁畏清咽： 1、如果房东以实际行为违返合同的约定,那么你可以解除合同,并要求房东赔偿你的直接损失和可预见的利益的损失,包括搬家费,如营业用房包括停业的损失等,但原则上不应包括中介费,如合同上有违约条款可以按该条款处理. 2、网费等相关费用扣除相应天数后应当退还. 3、除合同另有约定外,中介应当无责任.

藤县19652131803： 房租没到期 房东让搬出去 合同上有没有违约金 怎么办 - ？
祁畏清咽： 租赁合同关系中,房东违约要收回房屋的,作为房客,首先可以拒绝搬走,坚持按合同执行,其次也可以要求赔偿后搬走,赔偿按照合同约定的或者协商确定.没有约定或者协商不成的,可以由仲裁机构或者法院判决,按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定.

藤县19652131803： 租房未到合同期搬走会有什么赔偿吗? - ？
祁畏清咽： 合同没到期就属于违约,不退押金是合理范围之内的,一般合同都会注明,如果合同期未满租户要提前退租,必须提前一个月告知房主,这样一般通情达理的业主会退还多余的房租的,但押金就不用想了,肯定不会退的,因为你的提前退租,有可能会让业主损失两三个月的时间租不出去房

藤县19652131803： 租房合同没到期房东要求收回房屋,应赔偿多少违约金 - ？
祁畏清咽： 合同有约定的,按照约定执行,合同没有约定的,租客可以按照实际损失要求房东赔偿.

藤县19652131803： 合同未到期,房东让搬走!怎么计算违约金! - ？
祁畏清咽： 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行. 如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失. 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行...

藤县19652131803： 商铺租赁合同未到期,房东要求我们搬出,应给什么赔偿? - ？
祁畏清咽： 非不可抗力,应依双方签订的合同要求房东承担违约责任.

藤县19652131803： 房子的合同还没到期,房东强行把我们东西搬走了,我们应该怎样维护自己的权益 - ？
祁畏清咽： 房屋租赁合同尚未到期,房东应该继续予以履行.如果房东违约,您可以要求房东根据合同约定承担违约责任.对于房东搬走的东西,您可以要求房东予以返还,如果造成您的损失,可以持相关的证据材料予以赔偿.您可以先与房东协商,要求承担违约责任.如果协商不成,可以持相关的租赁合同等证据材料到法院提起诉讼解决.法律条规(供参考)《中华人民共和国合同法》

藤县19652131803： 租房纠纷 租的房子未到合同期,房东要收回房子;应该怎样要求赔偿 - ？
祁畏清咽： 合同有约定,按约定;合同无约定,可综合评估你因房东违约给你带来的损失,提出合理要求.