没有独立产权的房子能买吗？
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
要规避风险，必须在房子共有人告知允许的情况下，办理房产证和土地使用证，之后再办理过户手续。
朋友 这你要找一个懂法律知道的朋友啦·我的意见就是你想买就买，如果你那房地址不在旺地的话都没有问题的！可以放心
那你得让你的朋友去办理房产证和土地使用证，办完了你才敢买，那样才可以过户给你，毕竟一栋房子下来价格不菲。
建议不要买 这样的房子没有保障如果人家要拆迁你赔不到什么钱 而且没有升值空间 没什么人会买这种没有保障的房子 所以你以后想卖掉也难 这种房子肯定是很便宜的
请问一栋楼只有一个房产证的房子可以买吗?会不会有什么风险?
最后，整体产权房如果遇到拆迁的情况，可能会影响赔偿的金额和政策。因此，在购买这种房子之前，需要了解当地的拆迁政策和规定，以避免出现不必要的损失。总之，整体产权房是可以购买的，但是需要注意上述风险，并且在购买前仔细了解房屋的情况和当地的政策规定，以避免出现不必要的麻烦。
美国的房子都分为几类?哪种比较应该投资?
1. 独立屋,Single-Family House,和国内的别墅类似,一般是一层或两层的房子。 2. 独立产权公寓,Condo,它和apartment翻译过来都叫公寓,这两种公寓主要的区别是产权上的,Condo拥有产权,而apartment一般不买卖只拥有使用权。 3. 联排别墅,townhouse,从外观上看类似于独栋别墅,但是左右两边或一边要和别家共享墙壁,有车...
有产权是什么意思
问题四:国有产权房是什么意思 国有产权房和个人产权房的区别: 1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。 2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。 3、国有...
只有国土证,没有房产证的独立楼交易安全吗
常不要购买没有房产证的房子，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权...
我出租后的房子叫独立产权房吗?
独立产权是和集体产权相对应的概念，独立产权是完成了分户产权登记，具有完全的产权的房屋。出租只是对于使用权进行了租赁的行为，不影响独立产权的。
...房子属于集资房,屋主拥有独立房地产权,但土地使用性质属于集体所有...
您是今天第二个咨询这个问题的，第一个是一个东莞中介同行。您这种房子虽然有独立房产证，但该证上的土地性质是集体所有，而不是国家所有，在东莞一般很久的房子特别是原来单位房会有这种情况，比如东莞南城翡翠新村。这种房子在以前都是可以正常二手房过户的，跟其他二手商品房一样的流程过户，但今年6月...
独立房产证是什么意思?
没有独立的房产证的房子能买吗 如果，比较便宜，那可以考虑购买。但，交易前，要查清楚不少问题俯 理由：1、土地用途是居住用地，还是单位办公用地或其他，没有弄清楚，单位是否已经缴纳土地出让金这个问题需要弄清楚。2、房主所提供的房屋产权所有证的权利人是否是户主本人.这种类型的房子很多是单位公房...
企业产权的房子能买吗?购买集体产权的房子有哪些风险?
3、不能享有房屋的产权购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。而通常的商品房，购买者享受的是完全独立产权，有自己的 房屋产权证 。4、拆迁补偿不归购房者目前我国尚无对拆迁农村房屋而给予 承租人 （使用人）补偿的相关法律规定，其补偿对象均为农村 土地 或地上附着物的人。5、...
自住型商品房是保障性的房子吗?独立产权房和共有产权房有哪些区别?
2、申请办理要求不一样：共有产权房对家庭经济的没有要求就可以申请，但单独产权房需要买。3、房子方式不一样：共有产权房做为经济实用房的基因变异方式，单独产权是以商品房的方式售卖。什么是独立产权房?单独产权房其实就是彻底产权房，即按有关规定售卖的房子。彻底产权房与比较有限产权房屋相匹配，...
集体房产证和个人房产证有什么区别
1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府...
胥言短肽： 无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,这种房子法律是禁止公开交易的.我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房,因为小产权房不具备两证,...
曲阜市19149655989： 没有产权的房子是否能够进行买卖 ？
胥言短肽： 没有产权的房子不可以进行买卖.根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规...
曲阜市19149655989： 没有独立的房产证的房子能买吗? - ？
胥言短肽： 如果,比较便宜,那可以考虑购买.但,交易前,要查清楚不少问题.理由:1、土地用途是居住用地,还是单位办公用地或其他,没有弄清楚,单位是否已经缴纳土地出让金这个问题需要弄清楚.2、房主所提供的房屋产权所有证的权利人是否...
曲阜市19149655989： 没有产权的房子可以买吗? - ？
胥言短肽： 不可以买.没有产权证的有些权利得不到保障,如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有.法律也不会保护你的权益.而有产权证可以对房屋拥有一定的处分权.房屋产权证...
曲阜市19149655989： 没有独立产权的房子能买吗? - ？
胥言短肽： 没有产权的房子建议不要购买,该类房子无法在房管局做备案,办理不出正规的房产证,后期一旦遇到拆迁的问题是很难保障你的合法权利的!建议不要图便宜!
曲阜市19149655989： 买房子没有房产证可以吗 - ？
胥言短肽： 没有房产证的房子千万别买:1、没有产权;2、无法申请银行贷款;3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;4、房子可能被拿来抵开发商的债.
曲阜市19149655989： 小产权房可以买吗? - ？
胥言短肽： 小产权买卖不受现行房屋相关法律保护 如果你不怕以后产生使用权属纠纷 不怕自身利益受到损害 你不想招惹麻烦就可以买
曲阜市19149655989： 没有独立产权证的房子能买么?现在是这个情况,有两个国企合作建了三 - ？
胥言短肽： 不要信.这是忽悠你的!我保证!购买大产权的房子首先要五证齐全(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》)少了一个证你就不会有房产证.没有房产证的房子,一来没有升值的价值,二来没有法制的保证(说给你拆了就拆了).若是不担心被坑的话,就可以购买!投资也是要有理性的,出售者都会告诉您优势在哪里,从不告诉您缺陷是什么!这样的房子,若是没有内部关系,那就是骗子!内部关系可以购买,普通消费者慎重.出现的问题是,你不是房东,你是使用者,只不过是第一手而已.因为购房合同不合法!
曲阜市19149655989： 没有房产证的私房能放心买吗? - ？
胥言短肽： 不能放心的购买,没有进行登记的房产是没有效力的,是不受法律保护的,为了避免以后受到损失或发生纠纷还是不买为好. 1. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外...
曲阜市19149655989： 无产权房能买吗 - ？
胥言短肽： 无产权房的买卖不受法律保护——那怕是签了合同、办了公证也不受法律保护.虽然价格很低,但风险很大,最好不买这种无产权房的房子.
