租了商铺不想做了可不可以转租
这个要根据和房东签订的租赁协议上有没有转租权。
如果租赁协议上有转租权的话，那么租赁方可以把房屋转租出去，并让另一个承租客和房东签订租赁合同，如果没有转租权的话是不能私自转租的，就算私自转租了，那么房东是有权收回铺子的。
根据我国《合同法》及相关法律规定，转租需取得出租人的同意，转租行为才有限，同时转租合同须经原出租人书面同意。 建议你同房东协商一下，争取得到他的书面同意；如果房东不同意，你擅自转租的行为就不受法律保护，房东也可以以你擅自转租门面房为由单方解除你们之间租赁合同，因此给你的转出租人造成了相应影响还需要承担相应赔偿责任，实为得不偿失。至于你如何说服你的房东那就看你的本事了，如果房东不同意，千万不要擅自转租，否则法律风险很大。
法律分析：房屋可以转租情形：(一)房屋的合法转租情况：房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。(二)不能转租的房屋：我国相关法律法规对哪些房屋不能转租均有严格规定。1、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。3、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。4、房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。5、房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
商铺租赁合同没到期不想租了,里面的家具,我能卖掉吗
商铺租赁合同没到期不想租了，里面的家具，可以卖掉。租的门面没到期，可以转让，但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。
商铺刚租一个月想退怎么办
倘若近期刚刚租赁了一间商铺并希望退回，首先务必寻求与房东的磋商。在取得房东明确同意之后，便几乎没有其他问题需要担忧。然而一旦房东对此表示拒绝，恐怕便难以实现退租之愿，因这本质上构成了一次合同违约事件。若事发后租户不顾后果地强行退租，将有必要依照合同内预先规定的违约条款行事，需要对出租方...
商铺生意不好,不想做可以要求房东退回房租吗
这个正常是不行的。主要看你当时和房东签订的合同。
租了商铺现在干不下去,还差水电费,押金不要,房东不让搬走,扣着东西,法 ...
首先，合同期未满，需要提前解除租赁合同，需要与房东方面协商，双方达成一致意见后方可解除租赁合同。在租赁合同解除之前，必须把水电气费、物业管理费等等费用结清，店铺内卫生打扫干净后，房东检查后，方可退还押金，并解除租赁合同。如果你的店铺由于经营管理不善，已经关门停业，不想继续租用该商铺，那么，...
签了三年的商铺合同用了两年,生意不好不想再继续开了,房东说
找中介可以帮你把店挂店里或网上招租！如果有人想开店会和你联系呀！这样你可以减少一部分损失！但如果合同并未做出三年没满不退租的情况，你可以直接找房东退租！
我租了一个商铺生意不好想违约,愿意支付违约金1W但房东不愿退还剩余房...
如果无法协商解除租赁合同，只能诉讼解决，可以去门面所在地法院起诉请求解除租赁合同，返还剩余租金。如果有以下法定理由解除租赁合同则不用支付违约金，如果只是因为生意不好不想继续经营，则要赔偿违约金。无论承租人是否违约，剩余租金房东都应当返还。《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人...
请问买的商铺不满意该如何退房?
退房的具体规定和流程一般是由购房合同中约定的。如果你对购买的商铺不满意并希望退房，可以按照以下步骤进行：1. 查看购房合同：仔细查看购房合同中关于退房的条款，包括退房时间、方式、手续费等方面的约定。2. 与开发商协商：如果符合退房条件，可以尝试与开发商或销售人员协商解决问题。有些开发商可能会...
商铺签订了两年合同,不想租了怎么办
法律主观：购房合同签订 后不想买了，是要 承担违约责任 的，并且赔偿开发商损失。因为购房者在 签了购房合同 之后，就意味着正式进入办理购房手续的流程。也可以与开发商协商，同意的话可以 解除购房合同 。法律客观：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...
商铺转租给别人,经营了几个月,然后现在不想转租了,想自己经营,需要怎么...
你是转租，不是出租，转租了就代表你跟这店铺切断关系了，怎么能用“想自己经营”这个话语呢？只有这个店铺的产权人有资格违约收回来自用，你作为租客已经转让出去了，对方也已经开始经营了，这个店铺跟你也就没有任何关系了
现在生意不好我想不做了想把店面转出去,但是合伙人要求的转让费太高...
需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。转让合同依法成立并生效后，受让方交付的转让费一般不能要回，要回的需要为其不履行合同义务的行为需要承担违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。按照协议或所签合同上的具体转让期限来确定，转让费一般是商铺转让的，一个交的一个费用，就是说商铺...
之蚁盐酸： 这个要根据和房东签订的租赁协议上有没有转租权. 如果租赁协议上有转租权的话,那么租赁方可以把房屋转租出去,并让另一个承租客和房东签订租赁合同,如果没有转租权的话是不能私自转租的,就算私自转租了,那么房东是有权收回铺子的.
连平县17011306378： 我想把自己刚租下的店铺转租出去? - ？
之蚁盐酸： 你可以转租的啊,你有房屋的使用权,你完全可以自己出租店面,自己拿租金.也可以和房东商量一下,退回合理的押金.想全拿会不太可能
连平县17011306378： 我租了一个店面现在不想干了 但当时和房东签合同的时候签的是3年 可以转租转让 租金一年一交 - ？
之蚁盐酸： 原则上是违约的,要负违约责任的.至于承担什么责任,要看你们双方的合同约定.实践中都这么做,第二年生意不好就不租了,但一般房东要扣一些押金.
连平县17011306378： 我租了两个门面,合同是五年的,没有注明是否可以转租,现在不想做了,还有三年时间,我可以转租出去吗? - ？
之蚁盐酸： 根据我国《合同法》及相关法律规定,转租需取得出租人的同意,转租行为才有限,同时转租合同须经原出租人书面同意. 建议你同房东协商一下,争取得到他的书面同意;如果房东不同意,你擅自转租的行为就不受法律保护,房东也可以以你擅自转租门面房为由单方解除你们之间租赁合同,因此给你的转出租人造成了相应影响还需要承担相应赔偿责任,实为得不偿失.至于你如何说服你的房东那就看你的本事了,如果房东不同意,千万不要擅自转租,否则法律风险很大.
连平县17011306378： 我想咨询一下 ,我是做生意的 ,我租的别人的门面 现在不想做了 我可以把门面转让出去吗？
之蚁盐酸： 可以
连平县17011306378： 我租了间门面房,现在有事不想干了,能转给别人吗?怎么转?可以找房东退钱吗?我才租了不到半个月. - ？
之蚁盐酸： 这个不可以转租的…可以找房东协调退钱…损失点补偿金退租吧
连平县17011306378： 租客可以把自己租的店铺转租给别人吗 - ？
之蚁盐酸： 您好!上海lvhooo法律团队为您服务. 需要看他们和房东之间的合同是如何约定的,是否约定了能转租,如没有,他转租了.房东有权收解除合同收回房子. 所有你租之前一定要弄清楚他们合同里是否有规定能否转租. 如果需要进一步法律咨询,您可以关注本团. 如对本回答满意,望您采纳.
连平县17011306378： 我租的商铺可以转给别人吗 - ？
之蚁盐酸： 大部分商铺都是不可以转让的..你想转让建议你和那个老板沟通下.因为哪怕是转出去了,但老板不和他签合约还是没用.
连平县17011306378： 我租了别人的商店,我有权利将店转让给别的人吗? - ？
之蚁盐酸： 本律师负责任地回答你:我国“合同法”第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.”据此规定,“经出租人同意”,作为承租人你就有权利转租你承租的商店了;如果没有,“经出租人同意”,作为承租人你就没有权利转租你承租的商店.
连平县17011306378： 我承租的店铺能否转让给第三方 - ？
之蚁盐酸： 1、当初你也是转租来的,但那时房东同意转租方转租. 2、如果租赁协议上限制了你自由转租的权利,那就一定要获得房东的同意,而且一定要书面的. 3、如果你在没获得房东同意的情况下实施转租行为,房东有权即时终止租赁协议.
