商铺租赁合同没到期不想租了,里面的家具,我能卖掉吗
商铺合同没到期不想租了怎么办
法律主观：商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋，合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。如双方愿意续签合同，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新签订租赁合同。法律客观：2021年1月1日生效的《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的...
房子没到期不想租了能退钱么
租房没到期不想租了不能退剩余房租。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。也就是说，房租没到期不可退租金的同时，还有可能需要支付一定的违约金。当然如果合同中另有规定的除外。如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，...
商铺没到期搬走算违约吗
首先在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约，应承担相应违约责任。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定押金性质的，当事人主张押金权利的，人民法院不予支持。这种情况下...
租房合同没到期不退押金合法吗
根据合同而定。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。【法律依据】《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金...
门面合同未到期不想做了,钱有退吗
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。铺面合同没到期如何解除依法成立的合同？对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者...
租店面未到期违约赔偿怎么处理
一、租店面未到期违约赔偿怎么处理1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来...
租商铺合同没到期房东要收回
店铺合同未到期房东要收回店铺租客可以要求房东继续履行租赁合同,或者可以解除租赁合同,要求房东承担违约责任,退还剩余的房租,赔偿租客因此受到的损失。 法律客观: 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条...
商铺合同没到期押金可以退吗
法律主观：按照一般的 房屋租赁 习惯，押金是租赁房屋的一个担保方式。如果承租方不履行合同，或者承租方有违约的其他行为，房东有权要求对方用押金来获得赔偿。 如果在承租期还未到你擅自 退房 的话，在这个 租赁合同 关系中，你就属于违约方。既然违约了对方就有权要求你承担 违约责任 ，赔偿对方的...
门面合同没到期违约怎么赔付
如果门面合同没有到期却进行违约，那么需要按照具体情况进行赔付。如果违约方责任较大，可依法要求其承担相应的违约金或经济赔偿责任。如果双方存在过错，需综合考虑责任大小，在协商一致的情况下进行赔付。门面合同指商业租赁领域中商铺出租的合同，其规定了租赁物、租金、租期等内容，一旦签订生效，则双方均需...
租房合同没到期,房客提前说不租了,押金应该退吗?
合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按合同中给定的违约金来赔偿。法律分析随着房价的上涨，可能很多年轻人暂时买不起房屋，这时候就需要租房。承租人与出租人双方当事人是需要签订房屋租赁合同，明确双方当事人的权利义务的。租房合同没到期不想租了这种情况属于违约，具体可以协商...
嵇羽君福： 房屋租赁合同未到期的,出租人如果不想继续租赁房屋的,可以与出租人协商解除合同,如果出租人不同意的,承租人承担违约责任后可以解除合同. 【法律依据】 《合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
高陵县13030271748： 房屋租赁合同未到期不想租了怎么办 - ？
嵇羽君福： 1、可以与房东解除租赁关系,需要联系房东,告知不想继续租房,说明原因,然后达成不租房的共同意愿,是否需要有赔偿则需双方协商. 2、在取得房东同意下,进行转租.根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.
高陵县13030271748： 门面房还没到期不想租了怎么办,有法律责任吗? - ？
嵇羽君福： 你好没有到期就不租了,这个是违约责任,是要承担违约责任或损害赔偿责任的.当然,你可以与对方好好协商解除合同.
高陵县13030271748： 租房合同没到期不想租了怎么样解决 ？
嵇羽君福： 双方协商解决,也可以转租承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
高陵县13030271748： 商铺租赁合同没有到期,不想租了,应付多少违 - ？
嵇羽君福： 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行. 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用. 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等
高陵县13030271748： 租房合同没到期不想租了怎么办 - ？
嵇羽君福： 租赁合同没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人违约且经过催告仍不履行等行为.如果仍然没有法定解除的理由,就只有与出租人协商解除,我建议您协商解除时,给予出租人一个合理的准备时间,或协助将房屋再行出租,在此过程中如果产生费用,您也应该承担一部分,否则强硬单方解除,出租人有可能扣留押金或者到法院起诉您承担更重的违约责任.
高陵县13030271748： 租房合同未到期,不租了,房东是否应该退钱! - ？
嵇羽君福： 如果是你主动不租了,那么属于你违约,那房东的押金可以不退给你的; 如果是房东不让你租了,那么是他/她违约,那房东不但要还你押金,还要补偿你一个月的押金.这是租赁合同上有的.
高陵县13030271748： 店面出租合同不到期,签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想租了可以吗? - ？
嵇羽君福： 首先,如果合同中间写了你又转租权,你可以将门面转租掉! 其次,如果你不想租了,你可以找房东商量,一般问题都不大,但如果房东不同意,你只能违约,看租赁合同上有没有违约金的约定!
高陵县13030271748： 我租了一间门面合同未到期 但是又不想做了 想要转出去 但房东不让转 应该怎么办 - ？
嵇羽君福： 看你与房东租房协议里有无此项具体规定,如协议里有租房者有权在租赁期间可以转租的明确规定,你可以转租.否则视你为违约.
高陵县13030271748： 租了一间门面房,合同未到期想退掉,可以吗? - ？
嵇羽君福： 《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
