农业设施用地建房算违建吗
法律分析：
一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为违建，比如，直接用于农产品生产的设施用房，包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等；直接辅助农产品生产的设施用房，包括设施农业配套的动植物疫病虫害防控、办公生活等管理和生活用房，以及存放农产品、饲料、农具和农产品分拣包装等必要的仓库、硬化晾晒场、生物质肥料生产场地等。
法律依据：《关于设施农业用地管理有关问题的通知》
三、各类设施农业用地规模由各省（区、市）自然资源主管部门会同农业农村主管部门根据生产规模和建设标准合理确定。其中，看护房执行“大棚房”问题专项清理整治整改标准，养殖设施允许建设多层建筑。
工业用地建房出售违法吗
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百四十八条 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：(一)当事人的名称和住所(二)土地界址、面积等(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间(四)土地...
商业用地建房属于违建吗
商业用地是可以转为住宅用地的，但商业用地不能自作主张改变用途，如果有转变情况的，需要向相关行政部门进行申请批准，得到同意后才可以。 用地性质的介绍1、一般将用地性质分为2大类、8中类、14小类，其中包括居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、...
商业用地建房属于违建吗
商业用地建房属于违建的问题涉及到土地规划、建设管理等多个方面的法律法规和政策。一般情况下，商业用地建房需要符合相关规定和程序，否则就可能被认定为违建。接下来为大家介绍商业用地建房属于违建吗。一、商业用地建房属于违建吗 1、商业用地建房需要符合土地规划 土地规划是指根据城市发展规划和土地利用规...
农村建设用地上建房是违章建筑吗?
农村建设用地上建房是否是违章建筑要视具体情况而定：1、农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。如果是合法手段获取的建筑用地，并且有相关的建房手续的话，那么是不算违章建筑的；2、如果在建设用地上建房,没有办理申请建房的相关手续,则该行为是违法的，属于违章建筑。...
北京市有区规划的工业用地算违建吗
北京市有区规划的工业用地不算违建。工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求，除非改变土地用途，方可建住宅的。否则，违法工业用地建房面临拆除风险。工业用地建房，属于非住宅用地转变性质为住宅用地，现在由于政策的原因，可行性相当的小。所以不要购买，因为房屋买卖协议是无效的，不受法律...
设施农用地可以建房吗
有不少人用选择承包大片的农田、山林进行种植、经营，大面积承包土地经营通常会需要建设一些管理和生活用房、仓库等建筑。那么我们可以在设施农用地上建房吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 在现实生活中，我们大面积承包土地经营，需要建设一定的生产设施，因此产生了设施农用地。设施农用地指的...
建设用地建房是违建吗
一、建设用地建房是违建吗1、建设用地建房是不是违建，需视情况而定：（1）如果在建设用地上建房，没有办理申请建房的相关手续，则该行为是违法的，即建设用地上建房是违建；（2）如果在建设用地上建房，办理了申请建房的相关手续，则该行为是合法的，则建设用地上建房不算是违建。2、法律依据：《中华...
农村存放农具的房屋算违建吗
要根据具体情况来确定。（一）办理了农用地转建设用地审批手续，这类建设行为一般合法。按照《全国土地利用现状分类》中的相关规定，设施农用地属于农用地。根据新版《土地管理法》中的相关规定，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。由此可以看出农用地上并非无法盖房，只是要依法办理...
农村建设用地上建房是违章建筑吗?
要根据具体情况来确定，办理了农用地转建设用地审批手续，这类建设行为一般合法。设施农用地属于农用地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。由此可以看出农用地上并非无法盖房，只是要依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地，才能进行房屋建设施工。如果建房前，已经将...
有建设用地规划许可证建房是违建吗
2、一般查违章建筑的是建管部门下的违章建筑管理部门,有的地方也叫违章拆迁部门。3、他们一般根据《土地管理法》、《国家建房申请审批管理规定》《建筑法》等来管理规定的。4、建房一般程序:根据的土地证,到当地建管部门申请规划许可证，有许可证后,准备设计图纸及建房申请，到当地建管部门进行审图然后...
欧阳南百多： 农业设施的用地呢,是经过审批的,也就是专用于农业设施建设,比如说工具房啊,那些或者是仓库之类的,她不可以住人
鹿邑县17856217707： 农民私自在农业用地上建房是否合法? - ？
欧阳南百多： 根据《土地法》第七十四条规定:“违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任.” 据此,未经批准占用耕地建房是违法行为,不但得不到补助,还要被处以罚款.
鹿邑县17856217707： 在农用地上搭建养殖棚,属于违法建筑吗?要如何处理呢? - ？
欧阳南百多： 只要在农用地上搭建养殖棚,属于农用地分等中的设施,就不违法,不会被处理.但设施农业用地需要当地土地主管部门划定,在当地土地主管部门划定前擅自搭建养殖棚是违法行为.处理方法是:自行拆除,恢复土地原状;如果不自己拆除,会被有关部门强制拆除,个人要承担拆除养殖棚和恢复土地原状的费用.
鹿邑县17856217707： 基本农田建养殖场算违建吗 ？
欧阳南百多： 基本农田建养殖场算违建.如果你的农业用地属于基本农田,按照有关规定,只能用于种植业,不允许搞养殖业,所以搭建养殖场的行为显然违规,相关建筑也是违章建筑...
鹿邑县17856217707： 养殖用地上建设猪舍算违建吗. - ？
欧阳南百多： 根据国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》来规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批. ...
鹿邑县17856217707： 我在自己的农用田里盖了点房子喂羊算不算违建 - ？
欧阳南百多： 当然算违建.你自己的农用田是归国家集体所有,没经过国家政府(国土)部门审批的土地建房,都属于违章建筑,应该拆除.
鹿邑县17856217707： 农村房子什么情况下是违法建筑 - ？
欧阳南百多： 1、在农用地上建造的建筑物 顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等. 在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建...
鹿邑县17856217707： 10亩鱼塘边盖活动板房房养鸡养鸭属于违建吗 - ？
欧阳南百多： 属于农业养殖,应该不算违建的,具体可以咨询城建局.农村违建的主要表现形式:1、在农用地上建造的建筑物.顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等.2、在农村建设用地上建造房屋的.农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地.3、不经相应申请、审批许可擅自占地建宅的.4、超过所在省(市、自治区)的农村宅基地占地标准的.5、违反所在地政府的城乡建设规划而乱改滥建房屋的.
鹿邑县17856217707： 有土地使用证建房是否属于违建?法律上的标准是什么? ？
欧阳南百多： 一、有土地使用证,建房算违建吗,法律上的标准是什么律师解答有土地使用证,建房是否算违建,要看具体情况来判定其一、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管...
鹿邑县17856217707： 农民种地搭小屋算违建吗 - ？
欧阳南百多： 搭设永久性建筑违法,临时性建筑无所谓.
