五层的电梯洋房，一楼送花园地下室、顶层送阁楼，选择哪个楼层和位置最好？
需要根据具体情况而定，理由：
一楼带小院及顶楼送阁楼的楼层各有好处，由于住户对房屋居住功能的需求及其它方面的考虑不同而可能有不同的选择。
一楼带小院的楼层由于在地平面，进出楼层比较方便，特别适合有老年人居住的家庭。但一楼防盗功能不太好且户外清洁难以处理而被许多家庭选择淘汰。
顶楼送阁楼的楼层由于赠送阁楼，房子价格比较便宜，且顶楼空气比较好，同样的价格比其余楼层享受更多的使用面积，因此受到一部分家庭的喜爱。但是顶楼要特别注意防水和保温的问题，最好买房前把发现的漏水隐患及保温方面的缺陷提前跟开发商指出并要求其改正，如此可以最大限度的达到个人利益的最大化。
所以具体买什么楼层应根据个人的实际需求而定，尽最大可能达到居住上的便利舒适。
看你住在哪里了，如果你是南方，我建议住顶楼，因为南方潮，一楼会冒水，和多蚊虫，顶楼比较干爽，有阁楼也不会很热，没有阁楼夏天就差点了。如果你住北方，我建议住一楼。
五层的电梯洋房，一楼送花园地下室、顶层送阁楼，选择哪个楼层和位置最好？
通常情况下，对于普通的住宅楼来说，底层和顶层是性价比最低的，主要是这两个楼层缺点盖过了优点，居住舒适度差强人意。所以这两个楼层不好卖，很多人买楼，都要求非顶非顶，也就是不买顶层，不买底层。
聪明的开发商对此采取了变通方法，也就是一楼送花园，顶层赠阁楼。这样的话，一楼和顶层这两个楼层可谓是鸟枪换炮，一下子价值倍增，非常抢手，有时候还买不到呢。
那么，对于一楼送花园地下室，和顶层送阁楼来说，选择哪个好点呢？
总的来说，这两个楼层都是非常不错的楼层，选择哪个都可以，性价比都不错，如果非要分个高低的话，我个人觉得还是顶层送阁楼好点。
为什么这么说呢？
主要是考虑采光和防潮，一楼的缺点是很明显的，就是采光和视野很一般，在南方多雨地区，容易受潮湿和蚊虫现象困扰，至于赠送的地下室，采光方面更差了，也容易返潮。一旦到了雨季，一楼是非常潮湿的，加之蚊虫多，安全性也一般，容易受小偷光顾，总之，一楼的缺点是显而易见的。
至于一楼赠送的花园，看上去很美好，能在花园里种花，养草，喝茶，过都市里的田园生活，但是，如果楼上素质不高的话，那么这个花园非常可能成了楼上抛物的垃圾场，非常闹心。
相反，顶楼带阁楼，阁楼的顶棚虽然年限久了也可能漏水，冬冷夏凉，但是总的来说，优点大于缺点，况且只是五楼，距离适中，上下楼并不累，很便利，采光和视野比一楼好多了。
综上，我觉得还是顶楼带阁楼的好一些，大家觉得呢？
选择顶楼送阁楼的楼层，东上首的位置最好。顶楼较其他楼层更加的安静、空气也更好。
其实如果从经济这一角度来讲，5层应该是最好的，阁楼上是可以住人的，也可以放东西，但是地下室我觉得用处不是很大。
我会选一楼送花园地下室，是不是可以考虑把花园地下室用作停车也未尝不可啊，还可以省掉一大笔买停车位的钱。
现在的洋房住一楼好吗
住一楼洋房还是不错的，不仅进出方便，而且视野开阔，因此非常适合有老人的家庭。当然，也存在不可避免的缺点，那就是一楼的私密性差，隐私得不到保障，并且容易被盗。再加上夏天蚊虫比较多，相对潮湿，因此需要根据个人喜好而定。洋房一楼优缺点有哪些 优点：1、价格便宜 无论你选择怎样的楼盘，一楼跟...
洋房一楼优缺点有哪些洋房一楼为什么买不到买了洋房一楼很后悔
1、洋房一楼的优点就是会赠送小花园，这也是很多人愿意买洋房一楼的原因。2、家里有老人、孩子，天气晴朗时，在花园里面玩耍很不错，这也是很多人选择洋房一楼的原因。3、没有电梯停电的风险一楼没有电梯停电的风险，不管电梯是否停电，一楼不用爬楼梯，...
11层洋房最不建议买的楼层
11层洋房最不建议买1楼。11层小高层忌讳顶层和一楼，一楼采光不好，容易受潮，如果离马路进的话，灰尘和噪音非常大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，电梯出现故障更是首当其冲的受害者。11层小高层房忌讳设备层，设备层的设备噪音、机械振动非常大，会影响居住环境。一般11楼设备层于地下室或顶...
洋房可以买一楼吗
洋房是可以购买一楼的，选择购买一楼的优势在于出行便利。住在一楼，不用等电梯或者走楼梯，尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显，另外一楼的价格其实还会比其他楼层实惠。另外，洋房一楼的景观良好，很多一楼就挨着小区花园，相对于高层用户来说，能够直接的接触到小区的绿化，提高了生活环境。...
七层洋房一楼带院的房子能买吗,有升值空间吗?
肯定能买，除了大面积的房价下跌，一般情况下洋房一楼带院子的房子，都是比较好的房产，你看有多少人想买就知道了。首先，洋房就意味着是高端住宅区，小区的品质肯定不会差了，物业应该也还不错的，房屋的本身不会有问题。第二，洋房一般总楼层的都不高，楼间距也不会很小，所以，一楼和院子的采光...
10层洋房一楼怎么样
挺好的。优点，出入方便，不依靠电梯，缺点，蚊虫多，透光差。十层住宅楼属于小高层！一般很多开发商会称他为洋房，优点是因为很多人都不想买一楼，因此一楼价格会很低，而且会有很多的优惠政策，像这种十层住宅楼，如果开发商比较正规的话，而且会有花园赠送；缺点是一楼肯定跟其他住宅楼差不多，会...
电梯花园洋房,买一楼还是顶楼更实用?
一、出行方便。在一楼和其他楼层相比不用等电梯不用挤电梯，搬东西的时候也更方便啊。特别是家里有孩子和老人的时候，孩子有时候调皮总喜欢去玩电梯，老人出门乘坐电梯又不方便，就算是年轻人，我们买大家具或者大型物件的时候在一楼也方便搬运不是。二、种花养草的闲情逸致。如今我们的生活多是钢筋...
1一7层的小洋房选最佳楼层
所以就算是电梯坏了，也没关系，第四层是楼层比较中等的，而且能够看到的风景绿化特别多，也就是空气比较清新。五楼也是比较贵的，其中四楼的售价要比五楼的贵，现在很多的用户都喜欢购买电梯洋房，首先楼层不是很高，可以自己爬楼梯锻炼身体，其次洋房的设计都比较美的，绿化面积也是比较大的，可以让业主...
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适?
首先、一层复式 一层复式，在电梯洋楼当中是十分受欢迎的。由于小洋楼社区的楼间距大，采光是一点问题都没有的。小洋楼由于小区容积率低所以楼的四周都有较大的空间，因此，一层复式带的小花园也是十分宽敞的。有一个小花园可以给家里提供相当的便利。第一、入户门可以直接走小花园，给业主提供了方便。
洋房的话,买一楼好还是顶楼好
建议：年轻小两口喜欢私密和安静的话建议选顶楼，就是夏天可能要多出点空调费；爬楼梯呢有点累，不过遇到顶层送阁楼且有电梯的住宅，还是收了吧。底层：有些洋房的底层会送小花园可以种点蔬菜，而且样式新颖的多层住宅越来越多；下面的一层地下室也会很大程度上缓解湿气重的问题。建议：家里有老人的话...
茹响点滴： 这个当然是可以买的,一楼的赠送面积会比较大,但是防潮措施的确是比较重要的环节
桑植县19893281009： 一楼带花园的洋房到底值不值得买 - ？
茹响点滴： 每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价.因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子.一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间.
桑植县19893281009： 八九层电梯房几楼好?,一楼送地下室和几十平花园,顶楼送露台. - ？
茹响点滴： 建议买5层以下.·1、虽然楼层不高 但是肯定是一台电梯,要考虑电梯时间长了肯定出问题,所以要考虑家里老人爬楼不方便.2、虽然顶层送露台,但要考虑顶层漏水 隔热是不是做得很好.3一楼的光线肯定有所影响,所以商家才会想出1楼送花园,就如顶层隔热或者漏水做得不好送露台一样,如果以上都存在问题建议购买3-5层~!4、电梯出现故障5楼以下爬楼梯还是可以接受,经常爬下楼梯可以预防心脏方面的疾病哦.希望能帮到你 谢谢~
桑植县19893281009： 在东北买一楼带地下室有花园的房子好吗? - ？
茹响点滴： 它的好处很多也非常的实用,特别适合家中有中老年的人,而且空余时可以在自家的花园中种些花草、有活动区域、休闲喝茶、凉晒东西,小孩玩耍等.半地下车库,可以放家中闲置、包括四季更换下来暂时不用之物品,非常之实用,可以保证家中家具布置的整洁,半地下车库有排水系统的,排水好的话,基本没有问题,若考虑潮湿问题,可以购买一只除湿机或旧空调都可以的.现在的商品房基本没有这种送花园的房了,若有的话,真的非常超值买下,免得后悔. 望采纳
桑植县19893281009： 新买的房子在一楼带花园,这样风水好吗 - ？
茹响点滴： 优点如下: 1、小区的静谧处,安静、舒适 2、风水很好,大路就大河财运的汇集处,可以接地气,如果这幢房子旺财,你肯定就是最旺的 3. 上下方便,安静.能种植花草或蔬菜:物业费低,缺点如下: 物业不好的话,易盗:可能会潮湿,会有蚊虫,所以最好做好防潮
桑植县19893281009： 一楼送地下室的房子能买吗 - ？
茹响点滴： 看你自己需求了 家中若有老人 或者需要用地下室存放东西 也可以考虑买的
桑植县19893281009： 5加1洋房顶层复式带大露台好,还是一楼带地下室和花园好? - ？
茹响点滴： 如果配置电梯,选择顶层;否则选一层——个人见解,仅供参考!
桑植县19893281009： 花园洋房和多层公寓有什么区别? - ？
茹响点滴： 花园洋房:有电梯,有花园,有地下室,有些每层都有附送的面积,比多层公寓品质略高.多层公寓:没有电梯,没有地下室.
桑植县19893281009： 同一栋洋房一楼要比楼上贵多少?一楼赠送地下室的这种情况! - ？
茹响点滴： 通常一楼低还会大一些,一楼出入方便很多而且容易管理,但是也有楼上比楼下贵的看情况而定.如果有更多问题,可以点击ID咨询.
桑植县19893281009： 小高层1楼带地下室花园的房子好吗 - ？
茹响点滴： 挺好了,特别是家里有老人的
