洋房一楼的花园纠纷
问买一楼房子带花园,花园产权归业主吗?(开发商和业主签订的有合同归业主...
误解！1、基本常识是，商品房的用地是土地使用权出让而来。一楼住户的花园确是归它独自使用，但同一片土地，其用地性质是一样的。合同写“归业主所有”只能理解为使用权而已。法规上，对土地没有“产权”的提法，只提“所有权”、“使用权”。注意表述。2、合同上约定的，若超出了法律约束，则是...
小区一楼住宅房被物业私自建花园,找哪个部门册除?
城管来拆除，你可以打12345投诉。望采纳
小高层一楼,购房时说赠送30平方米的花园(实际花园已经计算在房价中...
不是打击你 如果从想出这口气的角度上 你可以和开发商死磕到底 如果从经济上讲 劝你就认倒霉吧 因为这里有很多步骤 如 怎么确定你的花园少了？需要找人公证吧 虽然不是很清楚 但是肯定不能你自己量的说了算 如果诉讼了 那就更麻烦了 时间 精力 财力都是损失 弄到后来能成功还不一定 就算成功了 ...
小区内一楼住房带花园是否有权私自改门开门占道?
小区建筑不是谁一家一户的，房屋建筑结构不能随意更改。特别是一楼的承重墙，任何人都不能改动。如果有人随意更改，先可以报告物业请他们更正。如果不能解决问题，楼房的住户和物业可以去法院起诉。要求法院责令被告改正。
一楼带花园房子违规吗?
不然，无论是谁(包含房地产商)，私自变动花园商业用地都是属于侵吞公共性园林绿化。买房者一定要掌握花园所属，规定“赠送”的花园一定要载入订购合同，然后由房地产商开展产权登记和办理备案，以防因产权问题和其它小区业主产生纠纷。买一楼带花园的房子的注意事项有哪些带花园的一楼，存有的关键问题是...
一楼带花园的房子是否合法
如果办下花园的房产证即为合法，如果没办下来不合法。1、花园如果能办下房产证，就是合法的。2、除了政府等执法、司法机关，任何人没权利去拆你的花园。3、你对那些非一楼业主不要客气，说难听点，他们什么都不算，他们敢私自动你的东西，你就给他们点颜色看看（当然，不要做严重违法的事）。《...
买的一楼带花园的房子 下房了物业说一楼不可以窗改门 在买房时没有说...
首先可能是物业的套路，可能你在与物业沟通过程中缴纳一定费用就可以了，也可能物业也没有办理窗改门的资格，需要去相关部门申请并落实。其次不窗改门也没有什么问题，反而更安全，一楼离花园也很近，在合适位置留个小花园门就可以了，也不必纠结。
一楼赠送花园怎样合法
法律主观：不是。”买一楼送花园”这种情况在佛山楼盘销售中十分普遍。最根本的原因是一楼往往特别难卖，因此开发商通过“赠送绿地”和超低价格的形式来吸引购房者，但绿地绝大多数通常只具有使用权，没有产权证。而实际上，没有取得产权证，也没有在合同上注明，绿地通常都是属于公共的。《商品房销售...
我家住一楼,有个花园,现在想利用一半搭个阳光房,可二楼的邻居说影响他...
住在楼上的朋友怎么知道一楼的痛苦，乱丢垃圾的大有人在，不是人人素质都一样高，一楼是为自身安全考量，盖个阳光房防护一下有多大的影响啊，电视上有多少砸死砸伤找不到人的结果把整栋楼都告了全赔，两者选择大家会选那种呢
一楼带花园的房子是否合法
只要有产权证就是合法的。一楼带花园的房子的好处：1、高层的一楼，底下是地下车库，干燥方面，一点问题也没有。2、一楼有个三十多平的院子，朝西，采光通风是完全没有问题。夏天很凉爽，院子外是大片的草地，地势也比较高。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以基本上需要自己浇水的时间不多...
太和区依清回答： 一楼
居肢19262502626问： 买一楼花园洋房,送院子,现在有纠纷,只有口头承诺,已交了首付,签了合同,怎么办? - ？
太和区依清回答： 这个好像没有办法吧,什么都得讲证据,空口无凭啊.看看有没有大神有什么好的办法,下次记得长个心眼.
居肢19262502626问： 洋房赠送的花园有产权吗 - ？
太和区依清回答： 花园洋房所谓的赠送花园其实是公共面积,只不过是底楼住户方便使用,然后给你们圈起来而已,是没有产权的.
居肢19262502626问： 物业对花园洋房一楼院子怎么管理 - ？
太和区依清回答： 不影响整个楼体安全为基本底线,还有面积及使用上的一些规定,物业可以在合理范围内进行指定规则
居肢19262502626问： 一楼带花园的洋房到底值不值得买 - ？
太和区依清回答： 每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价.因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子.一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间.
居肢19262502626问： 一楼窗户前居民有使用权吗,法律是怎么规定的 - ？
太和区依清回答： 您好:对于小区一楼窗前几米受到保护或者说多远的距离属于一楼的使用支配权,在法律中没有具有规定,有的地方城市的市政或城市规划管理部门制度了相应的规定,有的定为四米也有定为三米的,实际上这种操作方式可行但执行依据欠缺....
居肢19262502626问： 一楼带院的房子,院子的权属归谁,有没有相关规定? - ？
太和区依清回答： 产证上面会附有房屋的平面图,上面有院子的话,院子就是连同房子一起属于你的,如果没有,就属于公共部位属于整体小区业主的.
居肢19262502626问： 买新房一楼送小花园,开发商签合同时不把送的小花园写在合同里面怎么办 - ？
太和区依清回答： 这个很正常啊,因为花园不是由开发商支配的
居肢19262502626问： 花园洋房一楼好吗 - ？
太和区依清回答： 一楼一般是有花园赠送的,家中要是有老人等可以购买,上下楼方便,另外赠送面积较大,就是采光略差
