买二手房找中介代办过户费用要多少
营业税是比较首要的，是成交价的5.6％；个税是成交价的1％。这两种税也有可免的情况，就是以上两项在所购房子满五年且是业主家庭仅有房产的状况下可免。契税是成交价的1％到3％，根据房屋面积的不同，契税的价格也有不同。
工本费是80元；生意手续费是6元／平；典当借款费是80元。如果有中介介入的话，还需求中介费，中介费大概是成交价的2％左右。在这里小编要提醒大家的是如果这里的二手房过户是继承的话，税费开销是低的，由于承继的房产没有营业税、个税和契税，只需求交纳公证费，所以缴费没有那么繁琐。
如果二手房过户是获得赠与或经过生意获得的话，需要交纳个人所得税、契税和公证费，生意获得的不需要缴纳公证费，但是需要营业税。赠与过户是没有营业税的，由于赠与是被认为是无偿受赠的做法，所以需要受赠人交纳个人所得税。
房产中介如何代办过户
办理完税手续。交易双方到咨询台领取《存量房买卖合同》，办理完税查询，按照地税部门的办理时限缴纳税款、领取完税凭证。办理不动产交易登记手续。交易双方持相关材料到咨询台凭本人身份证领号，到窗口申请不动产交易登记；窗口受理后，买卖双方领取《受理凭证》，到二楼窗口办理资金监管。
缴纳相关费用并取证。交易双方按照《受理凭证》注明的取证日期，到收费窗口缴纳不动产登记费和房屋交易手续费，到发证窗口领取《不动产权证书》。
二手房中介过户代办费和房产中介如何代办过户这两个问题一定要弄清楚的，要知道，二手房在进行交易时候，除了自己要了解之外，还可以找中介公司进行帮助处理的，只是大家在找中介的时候，一定要去正规的公司。这样才能更加放心的。
代办房产过户服务程序1、代办责任
买卖双方自行交易的前提下，买卖双方在自行确定交易房产的实地勘察、产权核验、成交价格商议、交易税费承担方等，确定商榷后的结果，选择中介来做手续，中介只提供代办手续，代办方（中介）对于房产交易产生纠纷的问题不承担相应的责任，如：房屋漏水、不能落户、税费纠纷、产权纠纷等责任。
2、代办收费
在房产交易中的代办服务，一般是指中介在没有向买卖双方提供看房、选房、议价、服务，没有相应的付出劳动，所以收费方面也没有按中介费的收费标准来收取，至于收费方面，低至一两千元、五六千元至上万元不等，收费标准各有不同。
3、当事人到场
（1）签定合同，买卖双方到场，相关有效证件；
（2）申请解押，借款人（卖方）到借款合同所属银行进行申请；
（3）调购房证明，买方首套房购房证明、买方购房资格证明，买方到场；
（4）房产评估、存首付、银行审批、过户收件申请、交税领证、银行放款、物业交接等，对应的都需要买方或卖方到场。
代办过户费用因不同城市而异，下面以北京市为例进行介绍：
1. 过户税费：按照二手房交易价格的1.5%收取，由卖方与买方各承担50%。
2. 不动产登记费：根据规定按照房屋交易价格的1‰收取，由买方承担。
3. 产权证办证：收费标准为290元，由买方承担。
4. 中介服务费：按照房屋交易价格的2%-3%收取，由买方承担。
5. 其他相关费用：如房屋评估费等，由买方根据实际情况酌情承担。
需要注意的是，在目前中介费没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。以上信息仅供参考，具体收费标准请以实际情况为准。
我自己联系了一个二手房,现在想找中介代办过户和贷款,想问中介收取多少...
我自己联系了一个二手房,现在想找中介代办过户和贷款,想问中介收取多少费用? 重要想问一下,自己联系的房源,在找中介办理相关手续,和通过中介帮我找到的房子并办理相关手续,这两种情况,中介收取费用上有没有区别。如果有,一般是怎么收费。如果没有,又是怎... 重要想问一下,自己联系的房源,在找中介办理相关手续,...
二手房的过户可以委托中介办理吗?
房东委托中介是可以的,房东方要去公证处做公证委托,到时候要看委托书的,委托条款不要含收款一项就可以了,就是说手续可以帮忙办理,钱要直接到房东手里才可以。先申请贷款再过户是购房贷款,可以享受一定的利率折扣;过完户你拿到产证在去贷款是抵押贷款,就跟平常拿固定资产去银行贷款一样,利率不打折还要...
想问问买二手房20万贷款10万找房产中介代办,过户费和贷款手序费和中介...
三、契税：90平方米以下1%，90-144平方米1.5%，144平方米以上3%（有可能要办理相关免税手续，请咨询当地房管所收税窗口）。四、贷款手续费：一般为贷款额的1 五、评估费：大约是交易价的2-3‰ 六、担保费：一般为贷款额的1 七、中介费：一般为交易价的1.5 注：上述标准参考西安市收费标准，具体...
买二手房我需要中介给我代办贷款需要给代办方多少钱
根据物价部门1999年制定的《济南市房地产中介服务收费管理的通知》，上面只提到了咨询、评估、买卖代理等几项服务，但“代理”是否包括贷款服务，并没有详细规定。通知规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额收取，10万元以内(含10万元)按2%-2.5%计取；10万到30万元(含30万元)按1%-2%计取；30万元...
买二手房 与中介签合同都该注意些什么 哪些事是应该由中介代办的...
定金多少，首付多少，何时去过户，房屋内的装修及家具状况，水电物业等费用结清的日期，以及违约的责任等。一般的手续都要买卖双方到场，中介只是负责通知你们何时去。中介代办的话，包括查询产权信息，找按揭公司，办理评估，帮你领取新房产证并去银行抵押，帮你帮理水电煤气有线等过户。
想买一套二手房,听说过户特别麻烦,现在又没有时间办理,想找一家中介...
中介公司就收取一个佣金和代办费而已。中介费是中介公司给你介绍了房源而且你成交了才收取的，如果是你自己找的房源自己成交的，只需找一家中介公司代办就行了，宁波这边住宅代办220元一份。
我是二手房的买家,房产证下来之后,中介代办贷款,办下来之后,银行是把...
当然是打到卖家的账户。不是你和中介的。银行在打钱之前会给你签一份委托放款授权书的。上面有名字和账号。一手房是打到开发商账户。二手房就是卖家账户了。办理贷款的时候买卖双方会同事到场的。放心吧。
我想买个二手房,在中介,是不是一切的事情,中介都能帮我搞定。包括过户...
中介费本身就包含了直到房屋过户的所有走手续流程，一些优秀的中介还会提供若干过户后的服务，但这一切都是建立在买卖双方的各种证件必须齐全的前提下，比如婚姻证明（已婚的要有结婚证，未婚的要有单身证，离异的要有离婚证，一般当地民政部或者街道都会配合的），限购地区要有购房证明，这些基本上都得本人...
代办二手房过户,贷款需要付给中介多少费用
二手房交易中介费用 依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的...
二手房中介代办贷款收费标准
中介收费标准一、中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费，二、贷款服务费：按成交额一%收取。三、担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。四、代办房地产登记服务收费，最高不超过五百元\/宗五、代办贷款服务收费，最高不超过三百元\/宗 ...
希以肿节： 中介代办过户多少钱;如果是中介房产带办过户,一般是按房价的1%-1.5%收取中介费...但这中间的差距,就看房产的总价多少决定收费.如果总价高,可以按低的收取;总价少,就会按高的收取.(总之还是可以议议价的)
安泽县19373496048： 买二手房,委托中介办理过户需要哪些费用 - ？
希以肿节： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
安泽县19373496048： 找个中介帮忙过户的话要多少钱 - ？
希以肿节： 房产总价的1%至3%. 可议价.
安泽县19373496048： 二手房交易过户费中介费大概着多少 - ？
希以肿节： 二手房过户费怎么算? 买房人应缴纳税费1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属...
安泽县19373496048： 二手房过户程序 中介费是多少 - ？
希以肿节： 全款购买和贷款购买需要的时间不一样,各地有差异,大致具体情况如下:一、全款购买,约7天1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、房屋过户,支付首付款:1天3、交税、领取新房产证:4个工作日4、物业交割、支付尾...
安泽县19373496048： 二手房买卖中介费用大概需要多少? - ？
希以肿节： 二手房中介的费用大概是多少了?目前国内二手房交易中介居间费用一般是2%~4%左右,这个费用是按照房屋出售的总价由买卖双方协商,一方或者双方交付给中介方的整个交易过程中的服务费用.基本上中介的中介费并不是完全固定的,是...
安泽县19373496048： 二手房交易是怎么收费的?我找的是中介公司 ？
希以肿节： 费用如下: 过户费用:成交价的1.7%(契税,印花,教育附加费,登记费) 赎楼费:2.0%(所欠银行款) 佣金:成交价的1.5%,双方共3% 如果你是按揭的话还得加以下费用: 按揭手续费:800 按揭评估费:500 登记费:100 如果你是外籍人士还得加个公证费千分之三 那个赎楼费用可以根据双方协商决定由哪方出. 律师费1000块可出可不出.
安泽县19373496048： 二手房一般中介费是多少钱 – 安居客房产 - ？
希以肿节： 中介费一般按照 1% — 3% 来收取. 买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用:税费 1、查档费.收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取. 2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰. 3、契税.契...
安泽县19373496048： 代办产权过户中介费多少 - ？
希以肿节： 中介费用 依据物价局相关文件规定,房产交易额在500万元(含500万元)以下的按3%收取;超过500万元至1000万元金额(含1000万元)的,按3%收取;超过1000万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算
安泽县19373496048： 二手房过户需要多少钱? - ？
希以肿节： 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
