我想买个二手房，在中介，是不是一切的事情，中介都能帮我搞定。包括过户
有关二手房的中介费，在房产交易中心办理过户中先付中介费，然后到窗口办理过户事宜，正常情况下是这样操作。不知你和中介是否有约定，有约定按约定。
1、询问您的需要，为您推荐您所需要的房源
2、代您看房，如果满意，开始谈价钱，如不满意，继续帮您推荐合适房源
3、如果价钱、房子都满意，购房者、房主、中介签三方合约
4、签完合约之后做物业校验
5、在购房者和业主协定的时间内打房款到业主的银行账户
6、之后会为您办理产权过户手续
如果需要贷款，还会为您代办贷款手续，不过大多中介都会收手续费的，大概在500快左右！
另外就是过户和办理贷款的时候，必须要当事人（或指定有效的代理人）持本人有效证（代理人同时持本人和授权方证件）件到场的。这个代理人一般不允许制定中介服务人员，一般都是自己的亲属或者非常要好的同学或同事。
懂了喵？在总结一下：证件要自己提供，过户、贷款时要本人到场。
希望我的答复对您有帮助。
末日幸存者总结的珍贵生存经验，望采纳。
严格的说，中介只需要负责促成三方的居间合同就没事了，居间行为就已经完成了。后边的贷款啦过户啦交接啦都是延伸服务（有的买卖双方只让中介出份买卖合同，别的不需要中介做）。你要是不放心的话，可以让中介把贷款、过户、交接等等事项写在合同里，中介费别一次性给完，留一点，过完户后再付清。
是的 中介可以代办一切手续
必须的，
你只管交钱，签字就行了
通过中介购买二手房的注意事项
当前，二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大，有部分消费者选择通过中介购买\\出售二手房，资质好的中介不仅能提供充足的房源信息及良好的服务，还能为客户代办复杂的各种手续，节约宝贵的时间。但是，中介市场良莠不齐，一些“居心不良”的中介商想尽各种方法欺骗买卖双方，让很多消费者望而却步。那...
买二手房一定要通过中介吗?
后来就在58上发布了买二手房的信息，接到的都是中介的电话，不过现在正规的中介也不会让先交钱，都是有房源了拉你看房子，然后约房主谈价钱，各方面都合适了才交定金，不过有一点，首先看过业主的身份证信息，还有房产证，都要看原件，而且最好是去物业那边确认一下，我们当时就去了，物业的信息和...
买二手房不找中介可不可以?
买二手房不找中介可以。对于买房卖房这样数额很大的资产交易，消费者一定要提高自助能力。“买房其实根本不需要中介，中介并不能为买家节省太多时间，除了网签，其他流程还是都要上下家在场才能进行。也正是因为有中介，很多人反而弄不清楚交易流程和材料，买完房后还是一头雾水??”在“互助卖房”，通过...
买二手房,中介要担保费之类很高。求助
后来听有个买了二手房的朋友说他的中介费是百分之一,更晕,还有个朋友买了四十万的二手房,中介只给了两千元,签合同时谈好的,税只给自己的,签合同时房主说跟中介说好的净钱,还说不行,最后还是同意了!最后贷款中介想多收钱,我朋友找的银行贷款服务中心,评估费才800最后希望买二手房时不要被宰了(2016年4月...
通过中介公司买二手房是怎么样一个流程
通过中介公司买二手房的流程如下：1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼...
想买套二手房,但是不想通过中介买有没有和卖家接触的平台。
可以网签，不需要用到中介。网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》...
想买一个二手房,想通过中介来办过户及手续方面的事情,还是自己去办过户...
建议楼主最好找个中介代办.因为过户中手续相对比较繁琐而且税收里面有猫腻.你去过户掏的税肯定是比中介要高的.建议去找两家口碑不错的中介对比.说下情况然后让他们出一张税费预算单。代办过户中介最高收1000元.如果有人高于这个标准那就是黑中介。
买二手房套路深,一不小心就被中介耍了?
买二手房套路深,一不小心就被中介耍了? 半年多前,深圳市的夏女士买豪宅称被骗,其斥巨资4000余万买了套房,却发现被中介吞了250万的差价,于是闹到媒体。 媒体上对此事件的描述: 夏女士在2020年底通过中原地产在深圳湾一号购买了套房产。成交价为4150万元,并支付33.2万元中介佣金费,于2021年2月过了户。后有邻居...
请问,我刚看中一套二手房有意想买可是不知道如何去买???请有心人指点...
1、二手房是可以贷款的，现在二手房价格也不便宜了，要一次性支付房款压力也是相当的大啊，要是不能贷款很大一部分二手房就无法卖出了。2、第二个问题我也举例吧，假如一个房子，25w，银行会对这个房屋进行评估，一般评估价会等于或者低于25w，假设评的是20w吧，你最多可以贷这20w的70%（有一些银行...
买二手房跳单被中介发现有什么后果
对于对面中介我想说，你诱导客户跳单，你以为很厉害，其实你也不是，你不尊重别人也就是不尊重你自己，你要相信因果循环，有一天这样的事也会出现在你身上 二手房跳单被中介起诉怎么办 1.“跳单”通常是指在房屋交易过程中，买方或卖方与中介公司签订有各种确认单或合同，在交易过程中又避开该中介...
舒丽腹膜： 严格的说,中介只需要负责促成三方的居间合同就没事了,居间行为就已经完成了.后边的贷款啦过户啦交接啦都是延伸服务(有的买卖双方只让中介出份买卖合同,别的不需要中介做).你要是不放心的话,可以让中介把贷款、过户、交接等等事项写在合同里,中介费别一次性给完,留一点,过完户后再付清.
青川县17699651326： 想买二手房通过房产中介靠谱吗 - ？
舒丽腹膜： 不能说虽有的房产中介都不靠谱,有那么几家品心而论还是不错的,可以帮你节省不少的钱,此外,还可以减少一切不必要的麻烦.
青川县17699651326： 想通过中介买一套二手房,靠谱吗? - ？
舒丽腹膜： 如果你买的是二手房,你最好通过中介,二手房买卖较复杂如果最后房子有什么坏处也好有个中介帮你做凭证,但必须要找大品牌的中介公司,比如太平洋或二十一世纪等,这些大中介公司信誉都挺高的,需要注意的是问清楚房子是否有抵押贷款?户口是否已迁出?房东何时买的房子,产证是否过5年?最后交易的时候一定要让房东也在场,不要从头到尾都见不到房东本人,这样中介很容易在当中赚差价的!
青川县17699651326： 通过房屋中介买二手房,安全吗? - ？
舒丽腹膜： 绝对安全,中介会根据你目前经济情况给你找房子.一般给你介绍的都是价比性高的.其余对于房子的要求:朝向,面积,楼层,装修等中介都会按照你的意思找到非常合适的.不会出现人户纠纷,只是在和中介签署任何有关于钱的方面的合同的时候一定要看仔细,再签字.
青川县17699651326： 我想买个二手房在网上一打电话都中介 用他们 安全吗 靠谱不 - ？
舒丽腹膜： 您买的是房屋,不是中介公司,中介公司的存在是为了方便您更快捷的购买到您所需要购买的房屋.如果您觉得不安全,建议购房时不要通过中介公司,自己来买.就像是您觉得乘车不安全的话,建议您自己走路.其实说白了,中介公司就是为了中介费,只要您支付了中介费,我想您享受的购房服务肯定是相当享受的,购房过程也会相当顺利.当然,如果,您打心里面就从没有想过要支付中介费的话,就像您乘车本身就没想过要买票的话,建议您远远避之而绕行.
青川县17699651326： 买二手房找中介是不是比较安全啊, - ？
舒丽腹膜： 展开全部 买房时找中介,相对来说比个人购买要安全一些.但是这里说的中介指的是那些开业时间相对较长,规模相对较大的,而且之前最好是咨询周围的朋友对该中介的印象.同时,因为个人是主要的参与方,即时中介再安全,毕竟他们是以此为生的盈利机构,你还是要多了解一些二手房交易的手续和办理周期,及中间产生的各项费用,同时要对所购买的房屋的质量等硬件和房屋的历史状态等软件进行了解.这样才能更加保险.
青川县17699651326： 在中介买二手房安全吗 - ？
舒丽腹膜： 二手房的交易过程非常复杂,并且因各种原因,可能还会存在这样那样的陷阱.许多人在购买二手房前,既怕旧房产权有问题,又怕遇到黑心中介,还怕交易的手续繁琐.在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果
青川县17699651326： 买二手房找中介还是找卖家!我要办按揭,如果是找中介,是不是全部包办呢 - ？
舒丽腹膜： 二手房交易流程复杂,购房者在中介的帮助下,买房更容易. 通过中介买卖二手房的流程与买卖双方直接交易二手房的流程不同.现在的二手房市场房源众多,购房者若想一一排查各种房源可谓困难重重,因此,很多购房者想到了在中介的协助...
青川县17699651326： 中介可以完全信赖吗? - ？
舒丽腹膜： 不能100%的信,看你在哪个地方买
青川县17699651326： 有人吗?我想问一下,中介公司,买卖二手房,是不是骗人的 - ？
舒丽腹膜： 买卖二手房到正规的房产中介公司当然不会是骗人的.买房前你一定要了解好你所要买的房子有没有什么纠纷,是不是发生过什么不好的事情,产权是几个人的,里面有几人户口,都能不能顺利过户并迁走户口,如果有任何问题,都不要买,毕竟买房是大事.
