租房合同写了租满6个月才退押金,但是因为工作原因住了5个月那边住了,房东不退押金合法吗？

租房要合同上面说 租满6个月才退押金。但是现在才两个月，怎么退呢。。。~

一切按照合同规定执行。
房东不退你的钱，法律绝对是支持房东的，因为你在和房东签订租赁协议的时候，双方的权利和义务都是知道的。

合同没到期可以退，但要支付违约金，如果合同中写明了违约押金不退，房东可以不退押金，多交的房费应该退还。根房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。法律分析根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，只住了五个月就退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

是合法的，租房合同中写明了住满6个月退押金，只住了5个月违反了合同规定，房东可以按照合同内容不予退还押金。
法律分析
房屋出租人和承租人需要依法签订租赁合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。在合同期限内承租人定期给付约定租金，从而获得房屋的使用权，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人。根据相关法律规定，违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

既然你们合同都约定了，必须要住满 6 个月才退押金，你出满 5 个月就想退押金，肯定是不行的。

应该按照双方签订的租房合同来执行：
一、押金应该退。
二、合同约定租六个月，但只租用了五个月。租房户违约，应该承担违约金。
三、违约金在征得租房户同意后可用押金抵扣。
因此，房东用押金抵扣也是合理合法的。

如果合同没有效力上的瑕疵，房东的行为是合法有效的

这是合法的，因为你们在租房合同上已经写满了，要租满6个月才退押金，但是因为你只租了5个月就不租了，那房东不退押金也是对的，是你违反了合约。

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金山区15530274727： 我有个问题,我刚租了一个长期房,要我租六个月才退押金,可睡了一个晚上,我不想租了,房东不退,怎么办 - ？
裴砖欧开： 订了协议,交了押金,房子房东不同意退押金是正常的.办法如下,向房东协商出一个月租金,押金不要了搬出,房子你转租掉

金山区15530274727： 关于租房中提早退房押金的事情 - ？
裴砖欧开： 首先要看你们合同的约定.如果合同有约定提前退房,就按合同约定进行.如果合同没有约定,那么你可能还是要把租金交付满.因为租6个月,一般是不能中途退租的.但实际上你可以和房东协商,往往都不用交付足额的租金的.至于押金,法律上规定是为了保证不损害房东的家具,物件等而交付的金钱,是绝对要退还的.但实践中这种情况往往房东就不退押金了,而你也不用多付租金了.

金山区15530274727： 我现在在广州租了间私人民房,没有签合同,但有在第一个月的收费单上写明住满6个月后才能退押金,但现在问 - ？
裴砖欧开： 一个月押金多少?这是他的问题,不是你不想租,应该是可以要回来的.收费单不是合同,没有法律效力的,但是人家不给你也没有办法,你首先跟房东好好谈,如果硬是不给你,你拿他也没办法啊,你难道去打官司,但是打官司你肯定赢的,法律是帮助弱者的.还有一种办法就是威胁房东,因为他是常住人口,他也有家人,他应该还是怕的,至少要为他家人考虑.你说不退给你就怎么样怎么样,反正你又不是本地的,怕什么.你有理就不怕,说话都有力.是他不对在先的.

金山区15530274727： 昨日下午租房并且交3个月房租和200押金,签了合同,我下午晚上马上去退,但是房东只退我3个月房租,不退押 - ？
裴砖欧开： 你已经和对方签订了租房合同,一般合同自双方签字之日起生效,既然合同有“未租满6个月不退押金”的约定,就要按照合同的约定.除非你能证明租房合同是无效的,或者对方有违约的行为.

金山区15530274727： 租房合同到期不退押金怎么办 - ？
裴砖欧开： 租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决.房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商.关于押金一般在合同中会有约定,...

金山区15530274727： 请问我租房子合同是一年,六个月一付,租满六个月我不租了,但我押金他要退还吗?谢谢 - ？
裴砖欧开： 如果合同约定了提前结束不退押金的,那么就要依合同约定行事 如果没有约定,押金是可以退回的

金山区15530274727： 租房押金纠纷.请专业人士解答.？
裴砖欧开： 关键的问题是你有无租赁费的收据和押金的收据.如果都有的话,可以等六个月以后再找他要押金.

金山区15530274727： 我租房合同为一年,但合作注明租期最少三个月才退押金.现在租半年了不想租了,可以退押金吗 - ？
裴砖欧开： 按着合同办理就可以了,既然注明了最少租期三个月才可以退押金,你已经租半年了,可以和房主协商退押金解除合同,房主会同意的,最好是好好协商解决.

金山区15530274727： 我今年七月底租房,现在想退房,房东不退押金,房东还说住半年才能退,但收据上也没写要求住半年才能退押 - ？
裴砖欧开： 你好: 1、关于提前解除房屋租赁合同问题,如果你们双方没有签订租房合同,收据上也没有载明租房期限,那么你们之间属于不定期租房合同关系,虽然你可以随时解除租房合同,但是应当在合同解除之前的合理期限内通知房东,这个合理期限一般为15-30天左右,你可以自行掌握.建议你通知时留下相关证据,否则一旦有了纠纷,你就说不清楚了. 2、关于押金,如果合同双方没有就押金如何退还问题进行明确约定,我认为只要你这一方没有拖欠房租或者没有违反当地租赁市场交易惯例(即公序良俗)或者我在第一条提到的合理期限,你可以要求房东如数退还押金. 以上回答供你参考.

金山区15530274727： 我的租房当时合同上面写着租期满退押金,但是房东以我没有提前一个月告知她我要走为理由要扣押金 - ？
裴砖欧开： 你好!无论合同写没写,如果是你们破坏的比较明显或严重,房主要求恢复原样,也是合理的.这个事吧!你们还是商量商量解决吧.刷墙的话也用不一千元,只是有点麻烦!商量商量少扣点钱.大家都作出一定的让步,了解此事!希望能帮助你!请采纳!谢谢!