已故父亲名下宅基地动迁
法律分析：父亲去世，宅基地拆迁补偿还是由您和您母亲进行分配。但具体的补偿标准还需看当地的补偿安置方案确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
已故父亲名下宅基地怎么继承
一般而言，以下是一些常见的需要准备的材料清单：1、继承权证明：如果您是通过继承获得宅基地房屋，需要提供继承权证明，如继承公证书或法院判决书等。2、身份证明：过户双方的身份证明，如身份证、户口本等。3、宅基地使用证：原宅基地使用证，证明您对该宅基地的合法使用权。4、房屋所有权证：如果宅基...
已故父亲名下宅基地动迁
法律主观：一、父亲的宅基地谁能继承宅基地使用权并非被继承人遗产，不能被继承，但宅基地上的房屋可以由被继承人的继承人通过继承的方式取得。但通过房屋继承从而间接取得宅基地使用权的前提是该继承人具有本集体经济组织内部成员的身份。宅基地有保障农民基本住房需求、维护农村稳定的特定功能。目前我国宅...
宅基地写的是父亲名字父亲已去世怎么办
1. 宅基地属于农民集体所有，个人只有使用权。当您的父亲去世后，如果宅基地上有房产，房产可以作为遗产依法继承。2. 如果宅基地上没有房产，那么宅基地会依法被集体收回。当然，您的父亲去世前也可以选择转让宅基地使用权等方式。3. 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有...
已故父亲名下宅基地动迁
法律分析：父亲去世，宅基地拆迁补偿还是由您和您母亲进行分配。但具体的补偿标准还需看当地的补偿安置方案确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶...
父亲去世他名下的农村自建房可以过户吗
在遵循相关法律条文及行政程序的基础之下，我们可以通过直接办理宅基地过户手续来实现这一目标。首先，需要符合资格条件的申请人向所属的村委会提出申请，随后，该申请会被申报至当地的国土资源局，由他们负责进行详细的调查与处理。值得注意的是，尽管宅基地本身并无继承资格，然而其上的建筑物是可以依法传承...
宅基证上是父亲的名字父亲巳故不过户
当父亲去世后，其宅基地的使用权并不直接等同于遗产进行继承。根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，宅基地使用权属于农村集体经济组织成员，具有身份属性，不可继承。但宅基地上的房屋属于个人财产，可以依法继承。三、不过户情况下的处理 如果宅基地证上仍是父亲的名字，且未进行过户，那么在...
爸爸去世名下宅基地归谁继承
父亲的宅基地只要是法定的继承人都有可能继承的，但是继承也是有条件的。 父母是农村户口，在农村居住，儿女也是农村户口，也一直在农村居住，并且在同一村，这种情况的可以继承。父母是农村户口，在农村居住，儿女是城镇户口，不在农村居住，这种情况不能继承，并且宅基地要归还集体。 不能继承的几种...
爸爸去世名下宅基地归谁继承
宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按民法典规定，继承规定如下：1、法定继承顺序：第一继承顺序：配偶、子女和父母第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、代位继承：被继承人的子女先于...
宅基地上的房子是父亲的名字,现在父亲死了,怎么才能过户给儿子_百度知...
当家中老人去世，老人名下的农村宅基地应该如何处理？根据我国《继承法》，子女不可以继承农村宅基地。实际上，农村宅基地的所有权属于国家或集体，农民仅享有使用权。那么，儿子如何继承父亲在宅基地上的权利呢？一、宅基地使用权过户的操作 宅基地作为我国的一种特殊土地类型，其取得和流转受到严格规定。...
宅基地属已故的父亲(名字)。母亲和兄弟也签了同意放弃继承的协议,由...
没有法律效力，法律规定宅基地不能继承。
郗肤奇谷： 一. 父亲去世房屋没有产权如何继承当时房屋拆迁时,父亲去世,没有产权能否继承?答:根据《我国继承法》的规定,在房屋拆迁后,如有产权的可以继承.但是,在遗...
林甸县13577961208： 房产证上是父亲的名字,可是父亲去世了,房子又要拆迁了,新的房产证可不可以还是父亲的名字? - ？
郗肤奇谷： 我认为不能是你父亲的名字,因为办理房产证的时候需要提交户籍资料,你父亲已经过世,在户籍资料上已注销,不存在这个人,所以不能办理的. 与你奶奶协商处理吧,不行就分割财产. 房产证名字是你父亲的,算是你父母的夫妻共同财产,你母亲有一半的份额,剩下一半是你父亲的遗产,由所有继承人平均分配,从你的提问中,继承人有你妈妈、你奶奶、你(你还有兄妹的话也是共同继承人),你父亲的遗产还要平分成三份,这样算,你奶奶只占全部房子的六分之一.可以把份额折算成现金,算给你奶奶.房子写你妈妈的名字 .
林甸县13577961208： 父亲去世了.房子快要拆迁,我该怎么办? - ？
郗肤奇谷： 什么时候改这不是问题.问题是改成你的是否合法.你父亲去世了,那你母亲、你还有你的爷爷、奶奶都是这房子的合法继承人,把房产证上的名字改成你的就说明这房子归你了,那你要拿出证据证明合法性,或者你父亲有遗嘱指定你为继承人,或者其他继承人明确表示放弃对房子的继承,如果都没有,你在更改名字的时候就应该给其他继承人以相应现金补偿,原则上是平分.不过其实这都是一个形式而已.
林甸县13577961208： 父亲已过世,房产证是父亲的名字.现房屋要拆迁有必要办理过户吗? - ？
郗肤奇谷： 可以办理继承过户. 首先要通过公证. 带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续. 须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%).由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%). 由于是福利房,土地是划拨的,办理土地证时还要缴纳土地出让金. 此外是小额的手续费. 房产过户需要交纳契税(标准为总房价的1.5%)、交易服务费、房产证公本费、手续费等.购买未满两年的新房再次出售过户,还需交纳营业税(收费标准占总房价的5.5%). 父子过户,双方可以先签署一份赠予合同,这样过户费会低一些.如果父亲已逝世,双方属继承关系,可以拿相关证明直接办理过户手续.
林甸县13577961208： 你好!我现在住的是老爸的房子.老人已经过世了,房票上是老爹的名字.最近听说要动迁,我该怎么办?听说一动...？
郗肤奇谷： 1、你老爹的房子你可以办理继承. 2、如果你不去办理一般是默认被当地的吃掉. 3、还是问问拆迁公司这样的情况要怎么办理手续.
林甸县13577961208： 父亲去世,有房产证,是父亲的名字,如果拆迁的话,政府会收房子吗?不能转给儿子,原因是父母无结婚证. - ？
郗肤奇谷： 麻烦很大啊1、首先要证明房产证上的这个名字是你父亲的曾用名(得去派出所查档案了),否则房子都不是你父亲的,跟你们更没有关系了.2、然后,你还要证明父子或者配偶关系,如果你父亲此前有工作单位的可以到单位调取你父亲填写的...
林甸县13577961208： 我有一套私房房本名字是我父亲的但已逝世了,母亲还健在现面临拆迁该? ？
郗肤奇谷： 1、产权人已经去世的,其名下财产按照生前最后一次遗嘱进行办理.2、没有遗嘱的按照《继承法》进行处办.3、如照顾亲情关系也可以采取家庭内部协商结果办理.以上建议仅供参考,请您根据实际选择办理.
林甸县13577961208： 父亲去世了,家里要拆迁,房子名字还是我父亲的没改,拆迁时候分房子是不是会有影响? - ？
郗肤奇谷： 当然有影响. 拆迁,分为两块,一块是房产价值的拆迁,这块不用多说,是受不到影响的. 另一块就是人头款,因为少了你父亲,所以会受到一定的影响.
林甸县13577961208： 我爸爸已去世,房子是爸爸的名字,房子要拆迁了,要回迁房,直接换成妈妈的名字,需要爷爷签字吗 - ？
郗肤奇谷： 这个应该不用,按照继承法,夫妻配偶是第一继承人;既然你父亲不在了,母亲就是第一继承人;中间如果还有别的继承人,对此有异议的话,就得走法律途径,如果没有异议的话,就不用你爷爷签字了.为妥善期间,建议你向当地拆迁、赔偿机关问问,如果能直接改成你母亲的最好.以上建议,以供参考.祝你一切顺利!有好消息记得告诉我,哦 呵呵
林甸县13577961208： 老人过世,房产证在我手中,要动迁了 - ？
郗肤奇谷： 应该可以直接写你的名字.但是前提是你的兄弟姐妹不来争这个房产,毕竟协议在别人手上,最好把协议书拿回到自己手上.否则很难只写你自己的名字.
