房子租给二房东的合同怎么签
法律分析：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据5、应对能否转租做出约定6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
法律依据：《中华人民共和国房屋租赁合同司法解释》 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
房屋租给二房东合同怎么写
对房屋维修做出约定；要明确违约责任和违约的补偿标准；入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租客与二房东签订的合同有效吗
“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原 租金 的租金转租他人，称为“二房东”。与二房东租房子的流程仍然不变，也同样签订...
店铺二房东租房合同有效吗
第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：___法定代表人\/ 委托代理人：___年___月___日 乙方：___年___月___日 其实，跟二房东签店铺租赁合同的时候，必须要确认二房东有转租的权利，因为当事人也是从别人的手中租赁的店铺，如果原房东根本就不允许二房东转租...
二房东签的租赁合同有效吗
二房东签的租赁合同是有效的，但是需要原房东同意，房东不知情的话是有权撤销合同的，对于某些批量代理房子的二房东来说一般房主都是允许的。但找二房东租房毕竟不是直租，如果二房东出问题的话，可能会面临元房主赶人的情况。如果有得选的话还是不建议找二房东租房。租房都需要注意什么1、租房的时候...
二房东的合同法律认可吗
比如，一些租客从别人手中租房，而给您租房子的那些人，那并不是他自己的房子，而是他租别人的，他在房东不知情的情况下进行转租，这是不正确的行为，到最后，如果发生一些矛盾或者纠纷，也是得不偿失的。因此，在自己租房的时候，与二房东签订合同必须要找原房东，得到原房东准许的情况才是可以的，才...
租二房东的房子合同怎么算有效
法律分析：这得根据出租人的意思表示分情况进行判断：如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租...
从二房东手里租房子,合同该怎么签,要注意些什么?
与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：第一、合同双方当事人的基本信息情况；第二、租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限；第三、租赁费的数额，以及给付的方式，时间；第四、合同违约责任，以及违约金的支付；第六、合同的解除权；...
与二房东签订的租房合同是否有法律约束力?
要看具体情形，如果原房东不同意的，无效。原房东明知二房东出租给第三人而不反对的，视为同意。相关法律：《合同法》第二百二十四条 1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。2、承租...
我的房租租给二房东,合同签5年,现在二房东联系不上,现在二房东欠我一...
如果在一个月之内未缴纳，被视为主动放弃合同，没收押金。如此反复...可以保证你利益一点不吃亏。如果要解除合同，解除合同方要缴纳3个月房租作为赔偿金给对方。责任对等，对双发都有法律效用。二房东跑了，还欠你一个月的房租，这种生意今后不要再做了。你就不应该签订如此吃亏的合同。
二房东手里租套房子,签订的房屋租赁合同是否具有法律效力?
广东法制盛邦律师事务所王为民律师解答：有效。但需要取得原房东的同意。王为民律师解析：二房东有出租房屋的权利吗?二房东是否有权出租房屋，关于这个问题，我国《合同法》中规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物...
宋邓乐盖： 这在法律上是转租,二房东是承租人,你是次承租人.转租必须经过出租人同意,你与二房东的合同才是合法有效的,否则二房东不租房子了,而出租人也不同意你租的话,你就不能租房,你已支付经二房东的钱也只能跟二房东要.如果金额是很大,一次性对付时间比较久的,最好还是跟房子的产权人核实过.同时,也要注意如果二房东与出租人的合同中同意转租,也要注意转租的剩余租赁时间,超过出租人与承租人订立的租赁合同时间,超过部分就是无效的.
水城县19614003723： 与二房东如何签订房屋租赁合同? - ？
宋邓乐盖： 首先,确认二房东与原房东签订了有效的租赁合同;然后,确认二房东取得了原房东的转租许可;后面,与二房东签租赁合同基本上就和签一般的租赁合同一样了(确保自己与二房东的租赁期是在二房东与原房东的租赁期之内就行了.希望以上信息对你有用.
水城县19614003723： 租房二房东怎么签合同 - ？
宋邓乐盖： 一、与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况: 第一,合同双方当事人的基本信息情况; 第二,租赁的期限,最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限; 第三,租赁费的数额,以及给付的方式,时间; 第四,合同违约责任,以及...
水城县19614003723： 怎么和二房东租房合同 - ？
宋邓乐盖： 二房东租房合同协议 出租方(二房东,以下简称甲方):身份证号 承租方(以下简称乙方):身份证号 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 房屋基本情况房屋坐落于_____________________,以下简称该房; 房屋用途该房屋用途为...
水城县19614003723： 和二房东签合同注意什么? - ？
宋邓乐盖： 一个是二房东没有房子的所有权,二是他只有和房东的承租权(合同期内),三、要搞清楚他原来的承租期还有多长,承租二房东的房子应该得到房主的同意.四、二房东在同等条件下有优先承租权.
水城县19614003723： 房屋转租合同怎么写? - ？
宋邓乐盖： 合同的撰写是比较复杂的,简单来说,房屋转租合同需要写明合同主体、合同标的物、合同期限、双方的权利义务何违约责任.在订立房屋转租合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明以及二房东和大房东签定的租赁合同;2、...
水城县19614003723： 租房必知:与“二房东”签合同应注意什么 - ？
宋邓乐盖： 第一,租客与二房东碰面时,要察言观色,通过言语间的交流,了解其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦.第二,租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险.第三,“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则是无效的.第四,租房者与“二房东”私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚.还有很多要注意的,你可以上365淘房网里的资讯信息里看看,还有挺多要注意的
