二房东签的租赁合同有效吗
二房东签的租赁合同是有效的，但是需要原房东同意，房东不知情的话是有权撤销合同的，对于某些批量代理房子的二房东来说一般房主都是允许的。但找二房东租房毕竟不是直租，如果二房东出问题的话，可能会面临元房主赶人的情况。如果有得选的话还是不建议找二房东租房。
租房都需要注意什么
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
2、千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定，
3、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。
4、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。
5、根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方，
6、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。
租房合同的主要内容都有什么
（二）房东卖出房子后，如果新的房东不承认原先的租赁合同，要求租客搬走的，租客可以根据租赁合同继续租该房，与新房东认不认可租赁合同无关。（
和房东签订的租房合同是否有法律效力
如违约金、自动续约等，避免对自己的权益造成损害。3.与房东沟通：在签署合同之前，与房东充分沟通，明确双方的权益和责任。4.保留证据：签署合同时，保留好合同的复印件和相关证据，以备日后维权使用。5.寻求专业意见：如果对合同内容有疑问或不确定的地方，可以寻求专业人士的意见和建议。
一份完整的租房合同应包括哪些内容?
包括房主和租客有身份信息、房子的位置、房子的用途、租金的数额以及交纳方式，压金数额还有房东与房客的具体责任。一份完整的租房合同包括很多方面的内容，不但要把房主和租客的身份信息写清楚，还要写明房子的具体位置面积以及房子出租以后的用途，在签订租房合同的时候，还要把房主和房客双方需要承担的责任与...
二手房东房屋租赁合同范本是什么?
第二条租赁期限 1、该 房屋租赁 期共个月。自年月日起至年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订 租赁合同 。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。 租金总...
我是房东要出租房间要怎么写合同呢
我是房东,我要出租,请问怎么挂牌 你跟房客签没签租赁合同,如没签房客又没给钱,可以收回房子。如果签了,细则里有没有说不允许转租一事,如有,可以收回房子(不管给没给钱)。如没有,看合同里是先交房租还是后交房租。如 先交房租,没给钱 可以收回房子,后交房租不可以收回 。 私人出租房屋合同怎么写 出租房屋...
租房之前房东签的合同有效吗
二房东签订的租赁合同符合下列条件的有效：（1）房屋租赁合同有效且尚未终止。（2）经出租人同意。（3）次承租人须符合法定的条件。次承租人必须完全符合法律关于承租人的主体资格要求，法律、法规和规章对承租人主体资格有限制的，完全适用于次承租人。（4）房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应...
和房东签的合同有效吗
一、自己和房主签的租房合同有法律效力吗1、房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，2、自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。二、怎样认定房屋...
二房东签合同有法律效力吗
二房东签合同有法律效力吗如下：1、和二房东签合同有法律效力，但需要得到房东的允许，才能有权利进行出租，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。2、和二房东签订的合同一般也是有效的。...
房东签租房合同的注意事项
法律分析：房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：1、当事人姓名或者名称及住所；2、房屋的座落、面积、装修及设施状况；3、租赁用途；4、租赁期限；5、租金及交付方式；6、房屋修缮责任；7、转租的约定；8、变更和解除合同的条件；9、当事人约定的其它条款。法律依据：《...
房主与二房东签定的租赁合同有效吗
跟二房东签订的合同，只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与二房东签订合同前，一定要确保取得出租人的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...
蒋嘉辣椒： 签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效的.从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房...
杨凌区17249188287： 和二房东签的合同有效吗 ？
蒋嘉辣椒： 二房东转租是经过房东同意或者默认的,则与二房东签订的租赁合同是有效的;如果没有经过房东同意擅自转租的,二房东对于租赁房屋无权处分,则与二房东签订的租赁...
杨凌区17249188287： 跟二房东签订的租赁合同有效吗 ？
蒋嘉辣椒： 与二房东签订的租赁合同是否有效,要看二房东的转租是否经过房东的同意而定.如果其转租没有经过房东的同意或者默认的,该租赁合同无效.如果其转租经过房东同意的,签订的租赁合同是有效的.根据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.法律依据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
杨凌区17249188287： 和二房东签的合同有法律效应吗 - ？
蒋嘉辣椒： 和二房东签的房屋租赁合同是具有法律效力的.但是,如果未经房主同意,房主可以解除合同.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
杨凌区17249188287： 与二房东的房屋租赁合同有效吗 - ？
蒋嘉辣椒： 看原租赁合同如何约定?如果规定,承租人具有转租权,你作为次承租人和承租人(二房东)签署的合同有效.如果规定,承租人不得转租,你和二房东签署的租赁合同,效力待定,需要原房东确认.
杨凌区17249188287： 二房东租房合同有效吗 - ？
蒋嘉辣椒： 根据《合同法》的有关规定:“承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人.承租人与出租人之间的租赁合同继续有效.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”.如果没有经过房主同意,二房东的转租行为则是无效的.
杨凌区17249188287： 请问二房东签的合同有效吗? - ？
蒋嘉辣椒： 1 合同当然是有效的,因为在A自己的合同期限内,A是可以转租的. 2 如果没有注满合同期,那么就视为违约了,可以适用支付违约金、不返还定金、按造成的损失来赔偿这三种赔偿方式,但是只能选择其一,如果有约定违约金,那么按违约金来赔偿,你的押金可以视为是定金,也可以按照不返还定金处理.
杨凌区17249188287： 门面房和二房东租房合同是否有法律效力 ？
蒋嘉辣椒： 如果出租人同意转租的,则和二房东签订的租房合同是有效的.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.法律依据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
杨凌区17249188287： 跟二房东签订的租赁合同有效吗? - ？
蒋嘉辣椒： 房屋租赁合同需要具备以下几个特征:第一,房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同.第二,房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同.第三,房屋租赁合同具有临时性.房屋转租是需要签订房屋转租合同的,房屋租赁合同有效且尚未终止,经出...
杨凌区17249188287： 和二房东签合同有法律效益吗? - ？
蒋嘉辣椒： 关键是要看二房东和原房东的房屋租赁合同上有没有明确说明是否允许转租,如果没有说明可以转租,那么你最好不要和二房东签这个房屋租赁合同,因为如果不允许转租,二房东私自转租的话,原房东是可以和二房东解除合同的,到时候原房东收回房子,你只能要求二房东承担违约责任,这样就会引起不必要的纠纷.《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失.承租人未经同意转租的出租人可以解除合同.”
