土地退二进三什么意思
土地退二进三什么意思,退二进三通常是指在产业结构调整中,缩小第二产业,发展第三产业(见国办发〔2001〕98号),是上个世纪90年代,为加快经济结构调整,鼓励一些产品没有市场,或者濒于破产的中小型国有企业从第二产业中退出来,从事第三产业的一种做法。
产业:
农业(包括种植业、林业、牧业、副业和渔业)。产业:农业(包括种植业、林业、牧业、副业和渔业)。
第二产业:
工业(包括采掘工业、制造业、自来水、电力、蒸汽、热水、煤气)和建筑业。
第三产业:
除、第二产业以外的其他各业。由于第三产业包括的行业多、范围广,根据我国的实际情况,第三产业可分为两部分;一是流通部分,二是流通服务部分。
后来把调整城市市区用地结构,减少工业企业用地比重,提高服务业用地比重也称为“退二进三”。一些地方体改委又提出一个“退二进三”,这个“退二进三”的目的是为了盘活国有资产,提出一些企业从城市的繁华地段(二环路以内)退出来,进入城市的边缘(三环路)进行发展,整个置换过程可以使企业获得重新发展的,所以,也称为“退二进三”。
听说佛山的三旧改造做得很好,有什么比较好的成功案例呢?
城内划分成商贸展销区、办公区、会议区、综合配套区、停车场、主题广场和生活服务区等七大主体功能区。项目特点:集体主导,以旧厂房为主;做到五个“统一”,发挥土地规模效应;土地仍为集体土地,“退二进三”用地性质发生转变。2. 南海凤池村 项目所在地原本为木材加工市场,一直都存在收益少、污染大...
城市土地储备城市土地储备制度的目的
城市土地储备制度的设立旨在解决城市土地供应存在的问题。首要问题在于,城市存量土地分散在众多使用者手中,缺乏有效管理,导致供应失控,土地招标拍卖难以实施,土地资源流失严重。历史和制度因素使得土地供应结构不合理,大量土地闲置或低效使用,过去的“退二进三”政策虽曾鼓励企业自转土地,但现行法律限制了...
买低效用地有风险吗
有风险。低效用地存在较多问题,处理不当可能就会亏本。低效用地,是指城镇中布局散乱、利用粗放、用途不合理的存量建设用地。低效用地的范围:(1)国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地;(2)不符合安全生产和环保要求的用地;(3)“退二进三”产业用地;(4)布局散乱、设施落后,规划确定改造的城镇、...
土地性质是仓储用地,开发商盖了一座写字楼,有什么缺点么
但是,就一般性而言,如果土地性质是仓储用地,则就是工业用地,产权应该是50年;工业用地,原则上是不允许作为商业用地使用的;更具体地说,工业用地是不能用于房地主的开发,也不能用于商业写字楼与商铺的开发,这一点,在全国均是十分明确的事项;但是,当前,有的地方实施“退二进三”政策,允许一些...
永新镇的乡镇建设
规划建设镇级工业基地,首先是规划。永新镇党委政府在这方面已经作好准备:一是超前做好规划,在升坪地区规划5平方公里的工业用地,保证建设镇级工业基地的用地需要。二是大力招商引资,围绕主城“退二进三”的中小企业,以及县级工业园区不能接纳的“小企业”做文章,吸纳中小企业入驻升坪地区。打造镇...
南京市国有土地使用权招标和拍卖管理办法
下列国有土地依法出让于商业、旅游、娱乐、金融、房地产开发等经营性用途的,由政府先行收回土地使用权,统一以招标、拍卖方式供地:1、经清理纳入拍卖范围的原“以地补路”项目用地;2、“退二进三”、“污染搬迁”及特困企业迁址后原企业用地;3、破产企业原生产经营性用地;4、旧城改造地块;5、单位...
土地收购储备的对象有哪些?
⑷企业富余土地;⑸规划区内未确定使用者的土地;⑹机关、事业单位办公和住房用地,经市政府统一调剂后的富余土地;⑺交易价格明显低于市场价格的土地;⑻企业“退二进三”、“退城进郊”后腾出的土地;⑼政府决定收购的土地;⑽法律、法规规定的其他应予收回或收购的土地。
地勘单位组织结构调整的几种模式
在这种情况下,于1993年初,广西局从两个单位的长远发展考虑,决定将石油队成建制地并入柳探厂,由柳探厂统筹规划开发市区的飞鹅路基地和郊区的白莲洞基地,并负责吸收消化石油队的职工。柳探厂经过市场调研,制定了“退二进三”二、三产互相促进共同发展的发展战略。 第一步,他们自筹资金200多万元,拆除了厂区的旧...
城市土地储备的城市土地储备制度的目的
由于历史和制度的原因,城市存量土地几乎都掌握在土地使用者手中,无偿划拨以及规划、计划没有控制好,土地供应量过大,结构不合理,导致城市土地闲置或低效利用,以往推行过“退二进三”,鼓励困难企业自行盘活自己使用的土地进行房地产开发,在现行法律制度下,这些土地使用者可通过补办土地出让手续转让土地...
工业用地土地证可以分割吗?
二、工业用地分割登记按以下程序办理:工业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请,填写《工业用地分割登记呈批表》并提交相关资料,经所在地镇乡人民政府、街道办事处(园区)、规划、经信部门签具意见,市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。三、工业用地分割登记需提供以下资料:1.《工业...
释涛百定: 退二进三通常是指在产业结构调整中,缩小第二产业,发展第三产业(见国办发〔2001〕98号),是上个世纪90年代,为加快经济结构调整,鼓励一些产品没有市场,或者濒于破产的中小型国有企业从第二产业中退出来,从事第三产业的一种...
田东县17253553595: 退二进三 什么意思? - ?
释涛百定: “退二进三”一词最早出现在上个世纪90年代,当时经济调整,鼓励一些没有产品,或者濒于破产的中小型国有企业从第二产业中退出来,从事第三产业,故称为“退二进三”.后来本地的体改委又提出一个“退二进三”,这个“退二进三”的目的是为了盘活国有资产,提出一些企业从城市的繁华地段(二环路以内)退出来,进入城市的边缘(三环路)进行发展,整个置换过程可以使企业获得重新发展的资金,故也称为“退二进三”.
田东县17253553595: 温政2010[48]退二进三 - ?
释涛百定: ,“退二进三”是指“在温州市中心城区范围内(范围为东至规划中的中兴大道、西至翠微大道,北至瓯江、南至瓯海大道,下同)已通过划拨或协议出让方式依法取得工业、交通、仓储等土地使用权,符合温州市新一轮城市总体规划要求,法律...
田东县17253553595: 我们已经取得土地使用权,但城市总体规划在未取得土地所有权人的同意改变土地用途是否合法,该如何处理? - ?
释涛百定: 我国,土地所有权是国家和集体所有,其他人都是使用权.原则上,政府出让土地使用权,首先必须符合城市规划,如果政府修编城市规划,目前的国情下,一般是向好的方面修改,即工业用地改为商住用地(所谓退二进三),土地价格高了...
田东县17253553595: 西安城区面积 - ?
释涛百定: 截止到2018年: 面积:10752平方公里. 人口:880多万人. 市树:国槐. 截止到2019年市辖:11个区、2个县.分别是:未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区;蓝田县、周至县. ...
田东县17253553595: 退二进三 什么意思?有上海市关于这方面的说明文件吗? - ?
释涛百定: “退二进三”是指:在产业结构调整中,缩小第二产业,发展第三产业
田东县17253553595: 广州市实施的“退二进三”政策具体内容是什么? - ?
释涛百定: 第二产业 工业 进第三产业
田东县17253553595: 广州市“退二进三”人员补偿是按企业补偿还是按市企业人员平均额补偿? - ?
释涛百定:根据《办法》,用“退二进三”的企业工业用地可选择三种方式之一进行处置.前两种分别是“原址土地纳入储备,并由市土地储备机构依法给予补...
田东县17253553595: 贵阳中心城区退二进三是什么意思 - ?
释涛百定: 第二产业(工业)退出,第三产业(服务业)进入
田东县17253553595: 杭州的退二进三、优二进三、两疏散三集中是什么意思啊 - ?
释涛百定: 二和三分别指的是第二产业和第三产业