土地流转后永久权归谁
农村土地流转是否算所有权?土地款归谁?
土地流转后征收土地款项应当归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，其分配范围是在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。【法律依据】《土地管理法实施条例》第二十六条...
土地可以永久性转让吗
土地永久性转让是不可以的。在我国土地只有使用权、出租权，转包权。这些权利的使用期限都不能够超过规定的范围。但土地是国有的，转让的只有使用权，而使用权根据土地的使用性质是有不同年限的，不存在永久性转让的。土地虽然可以转让使用权，但土地不能永久性转让，土地转让不得超过承包期。承包方流转...
永久土地流转的合同
2、转让方式:甲方将该宗土地永久性转让给乙方,即20xx年12月10日直到永久。永久属于乙方所有,任何人无权改变。 3、转让价款及支付方式:该宗土地转让价为13万元(壹拾叁万元整),地上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式,签订合同后一次性付清。 4、自该合同生效后,土地使用权归乙方所有,乙方有权改变土地的使用性...
有土地流转合同的确权应该归谁
《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条详细内容如下：本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的...
土地流转30年后归谁
法律客观：《农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 《农村土地承包法》第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则： （一）依法、...
土地确权结束后,农村土地可以“永久性”流转了吗?
3.有利于促进农村土地流转。农村土地承包经营权确权登记颁证是稳定和完善土地承包关系的重要手段。过去的小规模分散经营、生产经营组织化程度低,抗自然和市场风险能力低,生产技术科技含量低,农业机械化成本高，通过确权登记颁证，进一步明确了土地承包经营权归谁、谁有权流转，农民就是解除后顾之忧，参与流转...
土地永久性承包是转让吗
因此,尽管土地承包权归属农户,但集体常常直接“干预”农户土地承包地流转和收益。对此,课题组认为,土地永包制可以解决集体和农民合理分权。即农村土地所有权包括土地的占有、使用、收益和处分四个方面,若干个具体的权利,它们是一组权利束。其中,集体作为土地所有者有土地的处分权,即土地继承和转让中的监督...
农村土地承包权可以永久转让吗
农村土地承包权不可以永久转让，农村承包地是有承包期限的。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第三十八条 土地经营...
农村土地被征用后闲置的地归谁
1、农民将土地流转后征收的土地补偿款归集体，由集体分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人，分配给在承包期内失地的土地承包人；2、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人，具体由村集体召开村民会议讨论决定。房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费...
高标准农田农民流转给承包户后,承包权、经营权、使用权分别属于谁...
在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。鼓励创新土地流转形式。鼓励农民以多种形式长期流转承包地，鼓励通过互换解决承包地细碎化问题，稳步推进土地经营权抵押、担保试点，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营等；农民集体...
嘉善县佳择回答： 农村有偿转让土地后,土地承包经营权归受让方所有,确权会确给受让方,而不是原承包方.农村土地承包经营权流转管理办法第十八条 承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续.
禹炎15051904071问： 农民转包个人的土地,确权应该属于谁我父亲在30前和本村一农民订立了一转包合同,那人把他的五亩地永久 - ？
嘉善县佳择回答： 农户以转让方式流转承包地的,未经原承包方书面申请和发包方书面认可的,仍按原承包农户确权登记颁证.经原承包方书面申请和发包方书面认可的,按照流转协议(合同)据实测量土地并确权登记颁证.农户以互换的方式流转承包地的.流转双方有书面流转协议(合同)的,按照协议据实确权登记颁证;没有书面协议的,由双方达成协议、向村集体备案并签订流转合同后,再依据合同确权登记颁证;互换有争议的,待争议解决后再确权登记颁证.以转包、出租、入股等方式流转承包地的,按原承包农户确权登记颁证.
禹炎15051904071问： 流转的土地如何确权,确给谁? - ？
嘉善县佳择回答： 经发包方同意后,以转让方式流转的土地,其土地应当确权给受让方;未经发包方同意的以转让方式的土地流转、买卖或者以其他形式非法转让的土地,其土地仍然确权给转让方.
禹炎15051904071问： 土地长期流转给乙方,所有权还是甲方的吗 - ？
嘉善县佳择回答： 根据你的提问先从三个方面的农村土地承包政策规定给你普法一下:1.流转方式有转让、转包、出租、入股等,流转只是一个笼统的概念,在流转过程中不能笼统地写成流转合同,必须写具体的流转方式;2.长期流转的问题,土地承包流转政...
禹炎15051904071问： 农民土地换地种地20年后土地使有权归谁所有 - ？
嘉善县佳择回答： 互换的土地,只要双方不存在异议的,可以按互换后的土地给予确权登记,其土地承包经营权归现有种植经营者.
禹炎15051904071问： 农村承包土地经营权从承包人终身转让了 到了承包土地剩余年限后权属问题 该土地归谁呢 是受 - ？
嘉善县佳择回答： 受让放
禹炎15051904071问： 土地经过交换后,已经拥有20年,现在的土地管理权归谁所有? - ？
嘉善县佳择回答： 这位朋友,你们交换土地管理,虽然签有合同,但是没有到相关的土地管理部门登记,不符合我国土地管理法,不予承认.你们的行为涉及到土地权属的变更,需要进行土地权属的变更登记和土地登记,土地管理相关部门备案归档,才是合法的.不过20年前是一个很遥远的时间段,那个时候我国的土地管理法规还不健全,对这方面的要求远没有现在严格,你可以去当地土地管理部门补全相关手续.
禹炎15051904071问： 责任田以土地流转的形式将土地使用权永久性转让合法吗 - ？
嘉善县佳择回答： 合法,土地流转的是使用权,而不是所有权,只要不违建是可以的.所以是要看你自己要流转多久.在土地流转的方面有很多例子:如很多人都是流转个20多年还是多少年,这跟永久使用权有区别吗?其实看上去是有区别的,只是,你流转了20年之后土地还你,地也对你没什么用处了,还不如一次性的流转掉.
禹炎15051904071问： 甲乙俩方的土地的流转合同签完了却权应该却在哪方 - ？
嘉善县佳择回答： 甲乙双方的土地流转合同签完了,其土地仍然确权给原土地承包方.
