个人出租房屋交房产税税率

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法律主观：

1.住房出租月租金30000（含30000）元以下，需缴纳： (1) 增值税 、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征(2) 房产税 4%(3) 个税 10% 个税计算 公式： 月租金4000元以下： （月租金-房产税-800）乘以10%月租金4000元以上： （月租金-房产税）乘以80%乘以10%2.非住房出租，需缴纳： (1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征(2)房产税12%(3)个税20%(4) 印花税 0.1%个税计算公式： 月租金4000元以下： （月租金-房产税-800）乘以10%月租金4000元以上： （月租金-房产税）乘以80%乘以10%

法律客观：

《关于促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

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大余县18446596057： 个人租房税率是多少? - ？
别郎沈阳： 个人出租房屋分为用于经营和居住两部分.个人出租用于居住的租金在800元以下(不含800元)缴纳4%的房产税,租金在800——1000元(不含1000元)缴纳4%的房产税和1%的所得税,租金在1000元以上(含1000元)缴纳4%的房产税、1%所得税、3.33%的营业税及其附加;个人出租用于经营的租金在800元以下(不含800元)缴纳12%的房产税,租金在800——1000元(不含1000元)缴纳12%的房产税和1%所得税,租金在1000元以上(含1000)缴纳12%的房产税、1%的所得税、5.55%的营业税及其附征.谁懂个税的,帮个忙,年终奖13万要交多少个人所得税

大余县18446596057： 个人出租房需交什么税?税率是多少 - ？
别郎沈阳： 个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税.按租金依12%税率计算缴纳房产税.个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税.(2)城镇土地使用税.税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关.(3)营业税.依5%税率缴纳营业税.个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳.(4)城建税.按营业税税额的7%计算征收.(5)个人所得税.对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.(6)印花税.按租赁合同金额0.1%贴花.此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同).

大余县18446596057： 个人出租房屋税费怎么计算 - ？
别郎沈阳： 按照根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业税、20%的税率缴纳财产租赁个人所得税.在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费:⑴城市维护建设税,城市按7%的税率计算、镇按5%税率计算、其他按1%的税率计算;⑵教育费附加,按3%计算;⑶地方教育费附加,按1%计算.

大余县18446596057： 个人出租房产按取得租金收入多少税率计算缴纳房产税 - ？
别郎沈阳： 房屋出租缴纳税款分以下四种情况.(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳.(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳....

大余县18446596057： 个人出租房屋要交什么税?税率是多少? - ？
别郎沈阳： 希望采纳 一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%. 二、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%.

大余县18446596057： 房屋出租发票税率 - ？
别郎沈阳： 1.自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税.个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税. 2.个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的,按5%的税率缴纳营业税.个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税.

大余县18446596057： 个人出租房屋税率计算 - ？
别郎沈阳： 房屋出租分为住房出租和非住房出租两类. 如果你出租的房屋是住房类的,则需缴纳房产税:3700*4%=148(元),个税:(3700-148-800)*10%=275.2(元),合计:423.2(元) 如果你出租的房屋是非住房类的,则需缴纳房产税:3700*...

大余县18446596057： 个人出租住房税率是多少 出租房屋要交什么税 - ？
别郎沈阳： 个人出租住房需要缴纳增值税及其附加税、所得税、房产税.个人出租住房应交增值税税率1.5%;应交附加税=应交增值税*12% 个人所得税=个人收入*20% 房产税=租金*12% 注意:月租金不超过3万的免征增值税及其附加税.

大余县18446596057： 个人出租房屋交什么税 ？
别郎沈阳： 个人出租房屋涉及的税收有:营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税等.一、增值税缴纳:个人出租住房,按照5%的征...

大余县18446596057： 租房交税比例怎么确定 - ？
别郎沈阳： 租房交税比例: ①、房产税 按租金收入的12%缴纳.其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税; ②、城镇土地使用税 出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋...