个人出租房屋交房产税吗？
租房协议内容如下：
1、标的条款，应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等；如仅出租一部分，还应说明承租人专用部分和共用部分；必要时，应以图表加以标明；
2、租金条款，应明确租金标准、计算方法、支付方式和期限。城市住宅用房租金，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策；租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租赁；以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上交国家；
3、租期条款，通常应明确租赁始期和终期；未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般应当准许，但应给承租人一定宽限期让其找房搬迁或腾让部分房屋；
4、房屋使用、养护条款，应明确房屋用途和双方当事人的维修保养义务；
5、违约责任条款，应明确规定解除合同、违约金、赔偿损失等责任的承担。
综上所述，交了房租要求开发票是正常的，因为出租房屋属于交易行为，需要交个人所得税，根据相关法律法规，承租方只是属于租客，房东才是房产所有人，因此，房屋租赁税需要房东进行缴纳，可以要求房东开发票。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
个人出租房交什么税
个人出租房屋也需要缴纳房产税。房产税的计税依据是房屋的租金收入。一般情况下，房产税的税率会根据房屋的性质和所在地区有所不同。3. 个人所得税 个人从房屋出租中获得的收入，属于财产租赁所得，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计税依据是出租房屋的净收益。在缴纳个人所得税时，可以扣除一些合理的...
住宅出租给个人需要交房产税吗
；房产税以房地产作为主要征税对象，根据房屋的计税剩余价值或租金收入为基础，向产权所有者征收的一种财富税种。；主要税源在于房屋，该部分乃：具有屋面和平坦墙壁顶部并能保护骨骼和建筑材料不受外部风雨影响的空间，这些空间可被利用进行经营活动，如生产、学术研究、商务洽谈、休闲娱乐、住房需求以及储存...
个人住房出租交什么税
详细解释如下：1. 增值税：针对个人出租住房，根据出租房屋的租金收入，需要缴纳增值税。增值税的税率根据出租房屋的性质和出租人的身份有所不同。一般来说，对于个人出租住房，增值税的税率会有所优惠。这部分税收主要用于支持国家的基础设施建设和公共服务发展。2. 房产税：个人出租住房同样需要缴纳房产税...
房屋出租人的应缴税费有哪些
房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元\/件，按双方约定缴纳。二、出租方通过停水停电的方式催收租金...
个人出租房屋房产税
房产税是以房屋为征税对象，以房屋价值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人或者房产的实际使用人等征收的一种财产税。我们根据有偿租赁和无偿租赁两种租赁形式对出租房产的房产税政策进行了梳理，其中还囊括了一些特殊的租赁形式比如融资租赁、地下建筑出租、无产权房屋出租等特殊的租赁情形。房屋出租需要...
个人出租房屋交多少房产税
法律主观：根据 房产税暂行条例 规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此, 个人出租房屋 ,应按房屋租金收入征税。个人出租住房按照租金的4 缴纳房产税 。法律客观：《关于促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的...
房屋出租如何交房产税
法律分析：个人出租住房应缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所...
小规模纳税人出租房屋怎么计算房产税?
公司属于小规模纳税人，将未使用的房屋出租出去，是否适用免征增值税的优惠？以及如何计算缴纳房产税？1、增值税 根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(年第4号)规定：小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售...
房屋租赁是怎么交房产税的?
房屋租赁房产税的计算：按租金收入计算，年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)个人出租房产要缴纳房产税吗？一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([1986]财税地字8号)规定：十二、关于个人所有的房产用于出租的，应否征收房产税?个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税...
房屋出租如何纳税
房屋出租应缴纳房产税和个人所得税，房产税由房东负责缴纳，个人所得税根据当地税务局规定进行申报和缴纳，可适用差额征收或综合计税方法。房屋出租纳税是房东必须遵守的法律规定之一。具体来说，房屋出租应缴纳以下税费：房产税：根据房产税的规定，房屋出租者应缴纳房产税。房产税的具体计算方法和标准因地区...
原乔逍遥： 原则上要交.要到出租屋管理中心备案,并按出租的月收入金额的百分比纳税.
烟台市17682622342： 将自己的房子租出去要交税吗 - ？
原乔逍遥： 自己的房子出租给别人住需要交税的: 1、个人出租房屋取得租金收入,按规定应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税. 2、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方...
烟台市17682622342： 个人出租房屋要交什么税? - ？
原乔逍遥： 个人出租住房应缴纳以下税款:1、房产税:按租金收入的12%缴纳房产税.私有房主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准,可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税.2、城镇土地使用税:按房屋占地面积依土地等级缴纳城镇土地使用税.3、增值税.4、城市建设维护税.5、教育费附加税.6、印花税:按租赁金额的千分之一计算印花税.7、个人所得税.
烟台市17682622342： 租房用交房产税吗? - ？
原乔逍遥： 通常情况下,房产税由产权所有人缴纳.也就是出租方缴纳.但是《房产税条例》规定,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.假如存在这种情况,那么税务机关要求承租方缴纳房产税也是有法可依.
烟台市17682622342： 出租房屋交房产税 - ？
原乔逍遥： 房产税由产权所有人交.出租应该按照租金收入的12%交房产税.自用于营业才按房产余值的70%的1.2%交房产税.二者不能任意选.
烟台市17682622342： 关于个人所有的房产,用于出租的,应否征收房产税 - ？
原乔逍遥： 个人所有的非营业用房,一律免征房产税.但对个人所有的营业用房或出租的房产不属于免税房产,要交房产税.
烟台市17682622342： 房租要收房产税吗 个人不需要交吗 - ？
原乔逍遥： 取得房租收入要按规定缴纳房产税,个人出租房屋当然也不例外呀.
烟台市17682622342： 个人出租房屋要交哪些税 - ？
原乔逍遥： 一、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税. 二、增值...
烟台市17682622342： 个人出租房屋都需要缴哪些税 - ？
原乔逍遥： 个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税.按租金依12%税率计算缴纳房产税.个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税.(2)城镇土地使用税.税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关.(3)营业税.依5%税率缴纳营业税.个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳.(4)城建税.按营业税税额的7%计算征收.(5)个人所得税.对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.(6)印花税.按租赁合同金额0.1%贴花.此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同).
烟台市17682622342： 个人出租房屋交税? - ？
原乔逍遥： 个人出租房屋非营业房不交税、营业房交税; 按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定,商铺租赁应缴纳房产税,也就是我们平常说的租赁税. 该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳; 第四条规定房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%. 第五条 下列房产免纳房产税: 四、个人所有非营业用的房产;
