在农村未经审批就建房，会有什么样的后果呢？
农村未经审批就建房属于违法行为，需拆除。农村建房政策其实上在1986年就已经颁布，只是有些地方执行有些地方没有执行罢了。
随着新农村建设日益展开，农村建房需符合规划日益提上议事议程
比如说，某村要拆迁了，干脆房子就不能再建了，公路要加宽了，公路两边计划加宽范围之内就不允许再建房。街道要改造，街道两边影响街道改造的房子，不但选址要规定，就连样式也许要统一设计。
如此这般，这些地方要建房势必需得到准予。假若自认为是，象在确定拆迁之后仍建房，公路两边规划之内仍建房，这算违法。确定拆迁之后仍建房，不会得到赔偿。公路两边规划之内置房，还要被拆除。至于村街道两边要求按规划建房，如若不遵守，势必遭到村规民约的反对。
规范农村建房的法律
一、土地管理法规定：
1.未经批准或采取欺骗手段骗取准予，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源首长部门责令退还非法占用的土地，对违反土地总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除新建建筑物，恢复土地原貌；对符合土地利用总体规划的，没收新建建筑物和其他设施。
2.农村村民未经批准或采用欺骗手段骗取准予，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村首长部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。
二、城乡规划法规定：
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
在农村未来经审批就建房，会有什么后果？
（1）补交罚款，补办手续。
一些建筑物没有办手续，是违建，但是违法程度不高，对乡村规划没有实际影响的，可以限期当事人对违法的行为进行改正。确实有必要建设的，可以缴纳罚款，为建筑物补办手续后就可以继续建设了。
（2）直接进行拆除
对于违法程度较高的，占用了耕地或者占用了基本农田，严重影响了乡村的规划，严重违反土地管理法和城乡规划法的规定的，已经无法采取改正措施消除这种影响的情况下，要对建筑物进行限期拆除。如果建筑物是不能被拆除的，那就没收实物或者违法收入，并处罚款。
（3）触犯刑法的，可能会承担刑事责任。
对于违规占用耕地随意建设房屋的，严重违反《土地管理法》的规定，触犯刑法的，要承担刑事责任，刑事责任的主要罪名为非法占用农用地罪、非法转让、倒卖土地使用权罪等罪名。
现在在农村的宅基地建房的时候，也要经过住建部的审批，如果没有经过就属于是违建，国家有权责令拆除。
会使村委会机关强制拆除，因为这类房屋没有通过正式的审批不被国家所承认，而且还会造成不必要的经济损失。
属于违规建筑，是需要被拆除的，这种行为属于非法的行为，有可能会被拘留。
在宅基地上自建房违法吗?该如何办理合法证件?
首先未经批准，属于违法建设。各地要根据实际，对农村住房建设的对象、条件、用地标准、审批程序等作出详细规定。建立严格的申请、审查、审批和受理制度。凡要建房的，必须事先向乡（镇）政府或者县（市）土地管理部门申请用地。对符合申请宅基地建设自用的，由土地管理部门确定宅基地使用权，测算土地面积，...
村委会有权批准建房吗?农村未经审批私自建房,一定会被拆除吗?_百度知 ...
由上可知，农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准，村委会无权批准建房。二、未经乡镇人民政府批准建房一定会被拆除吗？虽然现行《土地管理法》等法规政策都明确规定农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准，但未经乡镇人民政府批准的建房一定都会被拆除吗？2016年，国土资源部印发的《关于进一步加快宅基地和集体...
农村未经审批私自建房怎么办?
未经过审批的建房就是属于违建房，政府一般是不会进行强制拆除，但是可以申请法院执行拆除工作。对于违法的宅基地，应该查明土地历史的使用情况与现状，对于符合土地利用总体规划和村镇规划及其相关用地政策的，在依法补办用地批准的手续后，再进行登记发证。未批先建，属于占用村庄宅基地拆旧建新并且符合建房...
农村自行修建的房屋是否合法?有什么依据呢?
农村自行修建的房屋，如果有产权和房屋登记是合法的，如果没有任何证明，那么就是违建
私自在土地上建房犯什么法?
私自在土地上建房违反《土地管理法》。土地管理法 第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事...
农村已建好的违建房怎么处理
二、违法建筑的类别1、未经审批擅自建房：众所周知，建房之前都应该事先申请，而且必须是等到颁发建设用地规划许可证后才可以动工，否则将属于违规建房，极有可能面临被强拆的风险。2、多处宅基地建房：占据多处宅基地建房，说直白点就是一户多宅，因此完全违反了“一户一宅”制。因此，必须符合分户的...
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建房20年无手续属于违建吗
2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。无证无审批的农村自建房：算违章建筑。违章建筑，只要在盖的时候没有办理审批手续，都算违章建筑。至于如何处理，这就要涉及到法律的...
农村耕地建房怎么处理
农村耕地建房申请如下：1、申请。农村村民建住宅需要使用du宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》；2、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》...
在宅基地上建房,没有审批手续,拆迁时应怎样赔偿
题主您好~这个主要还得看您的房子是什么时候建的，什么原因导致的没有审批手续。如果是近几年建的，未经审批私自建的房屋的话，可能属于违建，因为现在农村实行一户一宅政策，不允许私自建房，如果被认定为违建的话，一般是没有补偿的。支队房屋本身的建筑材料、可能损毁的建材、物品等有适当赔偿。如果是...
中叔宣思复： 未经有关部门批准在土地上私自建房属违法行为,是要受到有关部门的处罚或强行拆除的.
前郭尔罗斯蒙古族自治县13122452199： 我想了解下农村建房没有经过乡镇批准就私自建房会有什么样的处罚. - ？
中叔宣思复： 我妈妈家在农村住的是86年盖的土墙房子因为没儿子也没钱所以盖不起现在成了危房想盖镇府不给批怎么办
前郭尔罗斯蒙古族自治县13122452199： 农村建房没有建在有批文的地方会受到怎样的处理 - ？
中叔宣思复： 你好,请问一下有批文,批文上面是100平米,往前挪了三米,平方面积还是100平米,我手都什么样的处理?
前郭尔罗斯蒙古族自治县13122452199： 农村旧房子改建没有审批过,现已经建好8年了,会不会被罚? - ？
中叔宣思复： 如果没有办理审批手续,那么属于违章建筑,有可能受罚.
前郭尔罗斯蒙古族自治县13122452199： 农村户口建房政策规定 - ？
中叔宣思复： 不同地区政策有所不同. 1、3类情况下将禁止建房 (1)一户多宅的农村家庭不允许再建造新房; (2)出现违规建房情况的将禁止建房,比如,再耕地上建造房屋,或是建房前未被获得审批的; (3)政府正在进行农村规划调整,或是出现土地赔偿和拆迁的,也将会停止农村自建房审批. 2、6种房屋将被依法收回 (1)农村房屋主人去世后,无人继承房屋和宅基地的; (2)将农村房屋违法违规出售给城市居民的; (3)农村房屋长期被闲置,成为危房或是已经坍塌两年以上的; 4、获得土地拆迁赔偿或是已经分到安置房的,其原来的房屋将会被收回; 5、农民利用新的宅基地建房后,老宅基地必须被收回; 6、农村五保户去世后,其房屋和宅基地也将会被收回.
前郭尔罗斯蒙古族自治县13122452199： 什么是农村违法建筑,怎么处理? - ？
中叔宣思复： 所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可e799bee5baa6e58685e5aeb931333332633039证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物.(一)在农用地上建造的建筑物.顾名思...
前郭尔罗斯蒙古族自治县13122452199： 未经批准擅自占用耕地建房违反土地法哪些 - ？
中叔宣思复： 农村集体土地违法建设要负的法律责任包括: 1、行政处罚. 2、行政处分. 3、刑事处罚. 行政处罚的具体处罚如下: 1、违法建设非法占用的土地要责令退还. 2、对已建的建筑物及设施,符合土地利用总体规划的,要予以没收. 3、不符合...
前郭尔罗斯蒙古族自治县13122452199： 如何判断农村自建房划地是否合法? - ？
中叔宣思复： 1. 如果自建房建在耕地等农用地上,则基本属于违建. 2. 《土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 3. 《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第(十...
前郭尔罗斯蒙古族自治县13122452199： 农民私自在农业用地上建房是否合法? - ？
中叔宣思复： 根据《土地法》第七十四条规定:“违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任.” 据此,未经批准占用耕地建房是违法行为,不但得不到补助,还要被处以罚款.
前郭尔罗斯蒙古族自治县13122452199： 农村村民没有手续就建房的属违法吗?？
中叔宣思复： 是的.应该先申请,在得到许可以后才能建房,建房的位置、面积都有规定的,若不按照规定建房的,属于违法. 建围墙应该是可以的,只要与人家协商好就行. 详情可以先去村委会了解一下.你的字数有限制,无法细说.
