房地产公司,刚成立,需要建立管理制度,想找一份公司规章制度参考一下
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聘用规定一. 基本政策
l 公司员工在被聘用及晋升方面享有均等的机会;
2 职位或补空缺职位时,本公司将在可能情况下首先考虑已聘用员工,然后再向外招聘;
3 工作表现是本公司晋升员工的最主要依据。
二. 入职手续
l 应聘者通过公司笔试、面试、背景审查和体格检查,并经确认合格后,可被公司聘为正式员工。
2 新入司员工必须填写《公司员工登记表》一式二份并准备彩色一寸照片4张;
3 入司七日内必须提供合法有效的户籍人员担保书;
4 入司之日,必须提供区医院的健康证明,身体不合格者,不予录用;
5 部门经理在新员工入司之日应就《工作说明书》与新员工面谈。
6 公司将组织新入司员工参加新员工培训,以使员工对公司概况有初步了解。
三. 试用期
l 新员工被录用后,一律实行试用期,试用期时间为三个月,试用期间公司将对员工的表现及其对工作的适应程度进行考核。;
2 试用期薪资执行公司制度标准;
3 试用期届满,经公司考核者,可转为正式员工,考核不合格者,公司予以辞退。正式员工薪资待遇按公司工资制度执行。
四. 聘用的终止
l 试用期间以后,公司或员工均可提出终止劳动合同,但应提前一个月(至少22个工作日)
提交书面通知。
l 若员工严重违反国家法律法规或违反公司的规章制度及劳动纪律,公司可不必提前通知员
工与其解除双方的劳动合同。
五. 劳动合同
l 新员工在入司一个星期内,公司与其签订劳动合同和保密协议书,员工应严格执行劳动
合同和保密协议书。
六. 离职手续
l 凡离职者,必须先填写离职申请书。
2 员工离职应按公司规定移交所有属于公司的财产,经核准离职且办妥移交手续,方可正
式离职。
3 未办离职手续自行离职者,公司财产若有损失、遗失,其损失全额从薪资中扣还;如薪
资不足以抵扣时,担保人负连带责任。
七. 个人资料
l 员工的个人资料包括家庭住址、电话、婚姻及子女状况及时提供给公司行政部。
八. 业绩考评
l 公司推行严格的绩效考评制度。实行年终考核和年中考核。考核结果将作为员工晋升或
提薪的重要依据。
第二章 工作规范
1. 行为准则
l 尽忠职守,服从领导,保守业务秘密;
2 爱护公司财物,不浪费,不化公为私;
3遵守公司一切规章制度及工作守则;
4 保持公司信誉,不做任何不损公司信誉的行为;
2. 工作态度
l 员工应努力提高自己的工作技能,提高工作效率;
2 热爱本职工作,对自己的工作职责负全责;
3 员工之间应通力合作,互相配合,不得相互拆台或搬弄事非;
4 对本职工作应争取时效,不拖延,不积压;
5 待人接物态度谦和,以争取公司同仁与客户的合作;
3. 工作纪律
l 按规定时间上下班,不得无故迟到、早退;
l 服从上级的工作安排,一经上级主管决定,应严格遵照执行;
4. 奖励与惩罚
5. 沟通与投诉
² 提案制度:员工可就有关公司经营管理方面随时提出建议,公司定于每月10日进行提案审查
² 接待制度:
l 各部门负责人要针对本部门员工的思想动态时时与员工进行沟通;
l 人力资源部负责人随时接待员工;
l 每月15日为总经理接待日
第三章 考勤制度
1. 工作时间
l 公司员工实行每周五日四十小时工作制。周六、周日为正常工休时间。
公司作息时间为:
(一)一般员工工作时间为:
上午9:00---12:00 下午1:30---5:00
如工作需要,应自动延长工作时间,补足8小时。
(二)主管及主管以上人员工作时间为:
上午8:50---12:00 下午1:30---5:30
二、违反作息时间的处罚标准
(一)对迟到早退的罚则
1、主管及主管以上人员迟到或早退每次扣罚30元;一般员工每次扣罚20元;
2、任何人员在上班时间吃早餐,均按迟到一次处罚;
3、迟到、早退超过一小时按事假半天处罚;
4、一个月内累积迟到或早退达5次以上者按旷工一天处理。
(二)对旷工的罚则
1、 经理旷工一天扣罚300元;
2、 一般员工扣罚200元;
3、 旷工二天以上者予以解除劳动合同。
2. 考勤办法
l 公司员工一律实行早晨上班签到制。
l 签到必须本人亲自执行,不得代签。在规定时间未签到者,视为迟到;超过31分钟,视
为旷工。迟到、旷工者分别按公司制度予以处罚。
3. 请假程序和办法
l 员工请假,需填写请假申请单,经部门经理审批后提交行政人事部。如假期超过三天的,
需经总经理批准,方可准假。
4. 休假种类和假期待遇
l 病事假:
² 员工因病请假,需出示区、市级医院证明,一月五天以内,扣发假日工资的50%,超过五日者,按病假时间,工资全额扣发。
² 员工因事请假,必须先经部门主管批准,并按公司制度扣发工资。未经批准,擅自离 岗者,按旷工处理。
l 丧假:在公司任职一年的员工,倘若直系亲属去世,可以享有三天有薪(标准工资)丧假,直系亲属指父母、配偶、子女。
l 年休假与探亲假:在公司任职满一年者,在次年的年度假内,可以享受七天有薪(标准工资)年休假,年休假可作探亲使用,探亲旅费公司按职级支付相应比率。
l 婚假:在公司任职满一年的员工,可以享受五天有薪(标准工资)婚假,婚假必须提前向主管申请并附上结婚证书复印件。
第六章 工资、津贴和奖金制度
员工的工资、津贴及奖金属保密范围。
刚成立半年的房地产公司可以去吗?
可以去。具体需要根据自身的情况来决定,也要看公司的发展情况才能做出最好的选择。成立一年左右的公司有“创业梦想”和“光速的成长”,对资深从业者来说,在那里充满打破规则的可能还有财富自由的希望。
新成立了一个地产分公司,去还是不去?
刚成立的公司都有发展的潜力的,现在十几个人,以后业务发展壮大了,人员会越来越多,你是资质最老的员工,肯定领导会用你而不是其他新人。现在好好学习,以后肯定会有用的,不要担心这个问题了,有工作能力,领导各个方面都对你很满意的话,以后发展肯定会不错的。现在只是时间问题,继续努力吧。领导...
新成立的房地产开发公司一开始是什么资质? 或者说什么级别? (_百度...
一般是新成立的房地产开发公司到住建局进行申请,一般开始为暂定资质,然后逐步到四级,最高到一级。房地产开发企业在向房地产开发行政主管部门申请资质等级时,无论哪一资质等级,主管部门都必须依法审查该企业从事房地产开发经营的年限,即使申请最低的四级资质等级的,法律也要求房地产开发企业已经从事房...
买刚刚成立的房地产公司的房子会不会出现烂尾楼?
正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,有合法营业执照的开发商所开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买,而缺乏正规营业执照的开发商你很难保证其所开发的项目不会烂尾。所以,在买房前要查验开发商的营业执照是否合法。通常情况下,正规的开发商会在售楼部将营业执照等信息公示给大家看...
房地产开发公司刚刚成立需要缴纳的税有哪些?
房地产开发公司刚刚成立需要缴纳的税:1、营业税,如果是自行建造后销售,先按建筑业征,税率3%;然后按销售不动产再征一次,税率5%;如果通过发包的方式建造,就只在销售时按销售不动产征一次。与营业税一边计算缴纳的还有城建税,教育费附加。2、土地增值税,四级超率累进税率,按增值额计交 3、...
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我是个新手,要到一个新成立的房地产公司上班,该怎么做?
基础要打牢,那些专业名词必须知道,你专业才能赢得客户的信任,少说话,多做事,跟着老人学东西,虚心请教,让你说的时候就大胆说,不怕错,说话尽量有条理,分条说,一点一点的你就都会了,等你接客户以后慢慢的就能学到更多的东西了。
房地产开发公司简介怎么写?
1、公司概述:本公司成立于xx年,是一家注册资本为xx亿元的房地产开发企业。公司秉承着创新与卓越的理念,致力于为客户提供高品质的居住体验。我们拥有经验丰富的专业团队,员工人数达到xx人,其中包含了一大批高素质的技术人才和销售精英。2、发展历程:自成立以来,公司一直保持着快速发展的势头。我们成功...
买刚刚成立的房地产公司的房子会不会出现烂尾楼?
完全有可能,房地产行业对于资金实力的要求非常高,实力不够,不管成立多久都有可能出现问题,导致严重的后果,特别是当前房地产行业整体形势不好的状态下。作为购房者,建议不要购买期房,风险太大,一旦出现烂尾,就会很麻烦,不但房子不能如期住上,后面的维权之路也很难。
新成立的房地产公司可以直接申请办理暂二开发资质吗?
二级肯定不行。正常程序是新成立的房地产开发公司到住建局进行申请,一般开始为暂定资质,然后逐步到四级,最高到一级。相应条件如下:一级资质等级条件如下:(一)以货币形式实缴注册资本不低于2亿元;(二)开发过3个以上房地产开发项目,获得二级资质3年以上;(三)近3年房屋建筑面积累计竣工60万平方米...
狄蓉援生: 一、公司全体员工必须遵守公司章程,遵守公司的各项规章制度和决定.二、公司倡导树立“一盘棋”思想,禁止任何部门、个人做有损公司利益、形象、声誉或破坏公司发展的事情.三、公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体...
天镇县15722832757: 刚成立的房地产公司应该怎样建立管理制度?
狄蓉援生: 看你是做中介,还是做开发商.重要的是员工的行为规范和职业道德,能够让公司较少很多麻烦.
天镇县15722832757: 新成立公司需要建立什么制度? - ?
狄蓉援生: 首先,合伙做生意,就要而且必须按国家合伙企业法或公司法签订合伙协议或合同,以明确全体合伙人的责、权、利.其次,新公司建立后,必须建立和完善公司财务管理制度,这样才能更好地经营,也能更好的更快地使公司发展和壮大.第三,必须建立和健全公司的企业管理制度,这样才能更好地管理公司的全体员工,使每一位员工在该制度下,都能充分的调动和发挥积极性,公司才能更好地取得业绩.
天镇县15722832757: 新成立的公司,公司都应该有哪些制度 - ?
狄蓉援生: 开始主要是人员管理方面的制度进行完善(如考勤制度、薪酬制度、福利制度、招聘培训方面的),销售方面的(价格管理、成本控制、销售政策等),其他还有货物管理方面的,根据企业性质不同,完善的东西也不同.最主要的还是新公司稳定为主.
天镇县15722832757: 房地产公司行政管理规章制度 - ?
狄蓉援生: 房地产公司行政管理制度(一)总 则 第一条 为加强公司行政事务管理,理顺公司内部关系,使各项管理标准化、制度化,提高办事效率,特制定本规定. 第二条 本规定所指行政事务包括档案管理、印鉴管理、公文打印管理、办公及劳保用品...
天镇县15722832757: 新成立的公司,现在需要制定全面的公司管理制度,不太会写,继续一个范本~! - ?
狄蓉援生: 制度是临时规定慢慢丰富起来的,刚成立的公司你写那么些规定可能根部不可执行,拿来主义更不行. 主要几个方面先开始,慢慢积累,标准化. 从人事,财务,现场,销售,工资算法最基本的做起吧
天镇县15722832757: 新成立公司都需要建那些规章制度 - ?
狄蓉援生: 考勤制度;薪酬制度;财务制度;奖惩制度;等等.
天镇县15722832757: 房地产企业的制度 - ?
狄蓉援生: 行政制度 一、员工守则:为维护公司利益和声誉,保障销售工作顺利进行,特制定本守则.1、 销售人员必须遵守国家法律、法规、自觉维护公司利益,不谋求公司制度规定之外的个人利益.2、 销售人员必须敬业爱岗,尽职尽责,勤奋进取,...
天镇县15722832757: 公司刚成立需要建立的规章制度有哪些? ?
狄蓉援生: 先把考勤、休假制度建立起来,让企业步入正轨运行起来.
天镇县15722832757: 怎么样管理一个房产销售公司 - ?
狄蓉援生: 在当前的市场态势下,因为消费预期的影响,交易量的阶段性减少是必然的.在这段时间内,房地产开发企业可以做相应的阶段性工作调整,如重新研究、制定年度计划和目标,建立、健全管理制度等.建议采取的具体措施有: 一、研究制定企...